Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 109,07 m² - numer W1D

Inwestycja:
Błękitne Aleje
Deweloper:
ATM Inwestycje Sp. z o.o.

wrocławski, Bielany Wrocławskie, ul. Filmowa

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

109,07 m²

Piętro

Parter

Strona świata

zachód, południe

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

255 cm wysokości

Ilość poziomów

2 poziomy

Oznaczenie oferty

W1D

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca): każdego lokalu w cenie mieszkania

Standard wykończenia

standard deweloperski

Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej; ściany budynków wykonane z bloczków silikatowych docieplone styropianem.

Ogrzewanie

pompa ciepła

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, pompa ciepła

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

umowa deweloperska

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Bielany Wrocławskie - 373 m

Przystanek Autobusowy - 141 m

Dojazd do centrum Wrocławia: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

17 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 24 obiekty sportowe, 7 placówek medycznych, 11 placówek edukacyjnych, 16 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Bielany Wrocławskie to wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Kobierzyce. W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa wrocławskiego.

Opis oferty

Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 109,07 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Błękitne Aleje w Bielanach Wrocławskich, ul. Filmowa (1.3 km od Wrocławia).

Inwestycja jest realizowana przez ATM Inwestycje Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 12 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 8 ofert o powierzchni od 109 do 120 m².

W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

Inwestycja Błękitne Aleje została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2024 roku.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu W1D znajduje się na parterze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają 255 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, południe.

Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców ATM Inwestycje Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

Nowoczesne osiedle Błękitne Aleje powstaje przy ul. Błękitnej w Bielanach Wrocławskich, w pobliżu Zamku Topacz. Świetna lokalizacja, przemyślany układ osiedla oraz szeroki wybór domów i mieszkań czynią z inwestycji wymarzone miejsce dla osób ceniących wygodę i komfort życia.

Osiedle powstaje wieloetapowo przy ulicy Błękitnej, w cichej części Bielan Wrocławskich. Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień pozwoli złapać oddech po ciężkim dniu i wygodnie funkcjonować na co dzień. W otoczeniu inwestycji znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przystanek MPK, stacja kolejowa, nowoczesne centrum sportowe Ślęza z krytym basenem, strefą fitness i saunarium. Od Zamku Topacz, z jego bogatą, ogólnodostępną ofertą rekreacyjną, Błękitne Aleje oddalone są o zaledwie kilka minut.

Harmonijny projekt osiedla łączy zabudowę jednorodzinną z kameralnymi budynkami apartamentowo-usługowymi oraz budynkami wielorodzinnymi obejmującymi unikalne mieszkania willowe. Prosta forma, płaskie dachy, wysokie przeszklenia oraz elegancka kolorystyka spełnią oczekiwania miłośników nowoczesnej architektury i dają niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Duże odległości między budynkami zapewnią mieszkańcom Błękitnych Alei swobodę i prywatność, a ciekawie zagospodarowana infrastruktura części wspólnych nadaje inwestycji willowego charakteru. Dzięki przewidzianej na osiedlu części handlowo-usługowej będzie można zrobić drobne zakupy lub skorzystać z usług.

Oferta inwestycji obejmuje pełen wachlarz nieruchomości: od wygodnych kawalerek po duże domy w zabudowie bliźniaczej z własnymi ogrodami i podwójnym garażem w bryle budynku. Wszystkie lokale, bez względu na wielkość, cechują się atrakcyjnymi rozkładami, ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi zwiększającymi komfort zamieszkania i pięknym doświetleniem wnętrz. Realizacja osiedla została podzielona na systematycznie realizowane podetapy.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Błękitne Aleje, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 7 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 14.06.2024

Data aktualizacji: 19.12.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

- zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

ATM Inwestycje Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

Dwa Światy 1, 55-040 Bielany Wrocławskie

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 09:00 - 17:00
Wtorek: 09:00 - 17:00
Środa: 09:00 - 17:00
Czwartek: 09:00 - 17:00
Piątek: 09:00 - 17:00

+48 71 756 67 24