Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 46,51 m² - numer A/6/8548 818 zł11 800 zł/m2Estymowana rata kredytu: 2 776 zł
Estymowana rata kredytu: 2 776 zł
Inwestycja:
Świerzawska 13Deweloper:
Ataner Sp. z o.o.
Inwestycja:
Świerzawska 13Deweloper:
Ataner Sp. z o.o.Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Świerzawska 13
Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Świerzawska 13
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1139032/7ea366.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/swierzawska-13_a8f502.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
46,51 m²
Piętro
6 piętro
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A/6/8
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Górczyn - 2767 m
Przystanek Tramwajowy - 693 m
Przystanek Autobusowy - 268 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
24 kawiarnie i restauracje, 32 sklepy, 70 obiektów sportowych, 24 placówki medyczne, 34 placówki edukacyjne, 35 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 46,51 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Świerzawska 13 na Ławicy, ul. Świerzawska 13 (4.4 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Ataner Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 182 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 112 ofert o powierzchni od 42 do 80 m².
W budynku jest od 6 do 11 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Świerzawska 13 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A/6/8 znajduje się na 6 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców Świerzawska 13 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 548 818 zł (11 800 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Wszędzie dobrze, ale na Marcelinie najlepiej
Świerzawska 13 to spokojne osiedle, które powstaje na poznańskim Grunwaldzie tuż obok Lasku Marcelińskiego. Osiedle składać się będzie z dwóch etapów. W pierwszym etapie powstanie budynek o wysokości od 6 do 11 kondygnacji. Znajdą się w nim funkcjonalne mieszkania z balkonami lub tarasami o powierzchniach od 40 m2 do 106 m2. Na parterze będą lokale usługowe. Sklepy i usługi znajdują się także na sąsiednich osiedlach wybudowanych przez Ataner: os. Marcelin, os. Nowy Marcelin i Świerzawska 4. Niedaleko jest CH King Cross, a dojazd do centrum zajmuje ok. 15 minut.
Bezpiecznie i rodzinnie wśród zieleni
Na osiedlu powstanie plac zabaw dla dzieci oraz centrum sportowe z siłownią. Po męczącym dniu będzie można odpocząć i porozmawiać z sąsiadami na dziedzińcu. Dzięki systemowi monitoringu, portierni ochrony oraz podziemnej hali garażowej, każdy poczuje się bezpiecznie.
Znajdujący się w sąsiedztwie Lasek Marceliński zajmuje powierzchnię 230 hektarów, jest więc gdzie spacerować czy biegać. W Lasku znajduje się staw, place zabaw dla dzieci i miejsca na ognisko. Tereny te są atrakcyjne nie tylko latem, ale przez cały rok. Mieszkańcy osiedla będą je mieć na wyciągnięcie ręki.
Osiedle Świerzawska 13 zostało zaprojektowane w Pracowni Architektonicznej Michała Domagalskiego.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Świerzawska 13, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 72 podobne nowe mieszkania.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).
Twoja miesięczna rata kredytu
2 776 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (548 818 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Ataner Sp. z o.o.
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
Towarowa 35, 61-896 PoznańGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 08:00 - 16:00
- Wtorek: 08:00 - 16:00
- Środa: 08:00 - 16:00
- Czwartek: 08:00 - 16:00
- Piątek: 08:00 - 16:00





