Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 62,07 m² - numer B3.A.3.4

Deweloper:

ATAL S.A.

Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów

Zacisze Marcelin IBZacisze Marcelin IB

1 zdjęcie

Zacisze Marcelin IB

Promocje

  • Promocja

    Rabat na wybrane mieszkania pokazowe nawet 37 470 zł! Promocja trwa do 29.11

    Dotyczy mieszkań: B3.A.3.4, B3.B.0.2

  • Last minute

    Kup mieszkanie na osiedlu Zacisze Marcelin IB bez wkładu własnego!

    Wybrane mieszkania w tej inwestycji spełniają kryteria programu Mieszkanie bez wkładu własnego.

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

62,07 m²

Piętro

3 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon, Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

260 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

B3.A.3.4

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (284 miejsca): zakup obowiązkowy
  • miejsca postojowe naziemne (61 miejsc): zewnętrzne

Komórki lokatorskie

dostępne (187): powierzchnia: 1,98 m2 - 5,88 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Pakiet Basic - 1199 zł/mkw. Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw. Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku

Udogodnienia

plac zabaw, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, winda, rowerownia, własna kotłownia, patio / dziedziniec, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, staw

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Wola - 2610 m

Przystanek Tramwajowy - 2002 m

Przystanek Autobusowy - 152 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    5 kawiarni i restauracji, 9 sklepów, 13 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 1 placówka edukacyjna, 6 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    W otoczeniu natury Najbliższe otoczenie inwestycji Zacisze Marcelin zachęca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, w tym Lasek Marceliński, który oplata sieć ponad 15 kilometrów ścieżek spacerowych. Jest to idealne miejsce rekreacji dla osób ceniących aktywny tryb życia: miłośników spacerów, kolarstwa, ale także jeździectwa – na jego terenie znajdują się bowiem szlaki konne. Dla najmłodszych świetną atrakcję stanowi górka saneczkowa oraz rozbudowane place zabaw. Z kolei miłośników historii z pewnością zainteresuje pobliski Folwark Edwardowo, gdzie zobaczyć można XX-wieczne zabudowania dworsko-folwarczne oraz Fort VII, wchodzący w skład Twierdzy Poznań. Cel w zasięgu ręki Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Poznania i okolic to kolejny atut inwestycji. Lokalizacja pozwoli na szybki dojazd do centrum miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których w pół godziny można dotrzeć na Dworzec Główny. Z kolei przejazd samochodem do Starego Rynku zajmie zaledwie 20 minut. Osoby często wyjeżdżające poza miasto, z pewnością docenią dogodny dojazd do poznańskiej obwodnicy. W odległości 2 kilometrów od kompleksu położony jest także Port Lotniczy Poznań-Ławica, oferujący liczne loty krajowe i międzynarodowe. Inwestycja Zacisze Marcelin spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Niezwykła staranność projektu, dogodna lokalizacja i ciekawe rozwiązania architektoniczne – wszystko to składa się na projekt kompleksu, który zagwarantuje mieszkańcom wysoki komfort życia.

    Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 62,07 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Zacisze Marcelin IB na Ławicy, ul. Leśnych Skrzatów (5.4 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.

    Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 219 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 6 ofert o powierzchni od 61 do 64 m².

    W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Zacisze Marcelin IB została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu B3.A.3.4 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 821 536 zł (13 236 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon, Balkon

    Funkcjonalne przestrzenie dopasowane do potrzeb

    Zacisze Marcelin to nowoczesna, rodzinna inwestycja, która powstanie na poznańskiej Ławicy, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. Będzie to wyjątkowe miejsce, które przyciągnie osoby ceniące życie z dala od zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta.

    Etapy IA i IB obejmą 6 budynków trzypiętrowych, które wyposażone zostaną w cichobieżne windy. W skład etapu IA wejdzie 212 mieszkań, natomiast w etapie IB znajdzie się 219 lokali. Zaprojektowane zostały przestronne wnętrza od 1 do 4 pokoi oraz o metrażach od 27 do 93 mkw.

    II etap inwestycji obejmie sześć budynków o 4 kondygnacjach naziemnych. W ofercie znajdą się 333 ustawne mieszkania z balkonami lub ogródkami. Przyszli mieszkańcy będą mogli wybrać lokal o układzie od 1 do 4 pokoi i powierzchni od 27 do 88 mkw.

    Naturalne miejsce dla rodziny

    Przestronne balkony i powierzchnie zielone przylegające do mieszkań na parterze pozwolą na zaaranżowanie dodatkowej przestrzeni do relaksu. Duże przeszklenia sprawią, że pokoje staną się jasne i dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem będą rolety zewnętrze z napędem elektrycznym, które zostaną zamontowane w mieszkaniach na najniższej kondygnacji.

    Zmotoryzowani mieszkańcy będą mogli skorzystać z zewnętrznych i wewnętrznych miejsc parkingowych na terenie całego osiedla. W kondygnacjach podziemnych powstaną hale garażowe. Z myślą o najmłodszych przewidziano nowoczesne place zabaw, które zachęcą dzieci do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

    Inwestycja będzie także przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych, dla których powstaną zarówno dedykowane mieszkania, jak i miejsca postojowe.

    Ekologiczne rozwiązania

    W trosce o środowisko na terenie osiedla zaprojektowano rozwiązania ekologiczne takie jak: panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła oraz miejsca postojowe do ładowania samochodów elektrycznych.

    Dla rowerzystów przygotowane zostaną stojaki rowerowe i stacje napraw rowerów. Dodatkowo zagospodarowane zostanie miejsce na łąki kwietne, w obrębie których znajdą się domki dla owadów.

    Nowoczesna architektura w otoczeniu natury

    Nowoczesny i elegancki charakter inwestycji podkreśli minimalistyczna antracytowo-biała elewacja uzupełniona ceglanymi akcentami. Niska zabudowa sprawi, że okolica zachowa swój naturalny charakter. W ten styl wpisze się również zagospodarowanie przestrzeni między budynkami.

    Rozległy teren osiedla wzbogacą alejki oraz liczne kompozycje roślinne. Na terenie inwestycji znajdzie się również ogólnodostępny park, stanowiący miejsce do rekreacji i wypoczynku. Dzięki niemu kompleks zdecydowanie wyróżni się na tle innych inwestycji.

    Niezliczone możliwości w jednym miejscu

    Zdecydowanym atutem inwestycji jest jej najbliższa okolica. W sąsiedztwie kompleksu zlokalizowane są liczne sklepy, szkoła, przedszkole i Lasek Marceliński. Zacisze Marcelin będzie przestrzenią, która zaspokoi wszystkie potrzeby mieszkańców, zapewniając jednocześnie możliwość ucieczki od zgiełku miasta.

    W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych, przychodnie oraz apteki, a także centrum handlowe King Cross Marcelin. Osoby aktywne fizycznie docenią łatwy dostęp do klubów fitness oraz siłowni zewnętrznych. Pięć minut jazdy samochodem od inwestycji znajduje się Stadion Poznań, na którym odbywają się mecze piłkarskie oraz inne wydarzenia sportowe i kulturalne.

    Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.

    Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.

    Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.

    Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.

    Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.

    Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Zacisze Marcelin IB, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych mieszkań.

    ATAL S.A. logo

    W sprzedaży 7626 nieruchomości w 78 inwestycjach

    1 nagroda i wyróżnienie

    Zrealizował i zakończył sprzedaż w 166 inwestycjach

    Data publikacji: 21.06.2022
    Data aktualizacji: 19.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    4 373

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (821 536 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    ATAL S.A. logo

    ATAL S.A.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Chwaliszewo 62/U1, 61-105 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 08:00 - 16:00
    • Środa: 08:00 - 16:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:00
    • Piątek: 08:00 - 16:00

    Artykuły powiązane:

    • [Sonda] Osiedla ekologiczne

      [Sonda] Osiedla ekologiczne

      Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?

      22 kwietnia 2021

      Agnieszka Studzińska

    • Rok 2021 oczami deweloperów

      Rok 2021 oczami deweloperów

      Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

      09 lutego 2021

      Redakcja

    • Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?

      Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?

      Jakie są zalety mieszkania na peryferiach? Sprawdźcie ofertę mieszkań od deweloperów na peryferiach Wrocławia! We Wrocławiu ceny nowych mieszkań w samym centrum lub stosunkowo blisko Rynku potrafią sięgać nawet 8 tys. złotych za metr kwadratowy. Średnia cena na rynku deweloperskim...

      30 października 2019

      Bartosz Moch

    • Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]

      Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]

      Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem oparły się kolejnej fazie eskalacji. Co więcej, silne, liczone rok do roku tąpnięcie kontraktacji w minionym kwartale, daje dużo do myślenia nad...

      10 lipca 2018

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023