Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 26,4 m² - numer A1.67
474 370 zł
17 941 zł/m2
Estymowana rata kredytu: 2 399 zł

Inwestycja:
Apartamenty Esencja II
Deweloper:
Archicom S.A.

Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary 104

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 26,4 m² - numer A1.67 w Apartamenty Esencja II

Termin oddania

4 kw. 2026

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

26,4 m²

Piętro

5 piętro

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

300 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A1.67

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, winda, inteligentny dom, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 367 m

Przystanek Tramwajowy - 330 m

Przystanek Autobusowy - 72 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

231 kawiarni i restauracji, 42 sklepy, 41 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 22 placówki edukacyjne, 27 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

Opis oferty

Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 26,4 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Apartamenty Esencja II na Starym Mieście, ul. Garbary 104 (1.2 km od centrum Poznania).

Inwestycja jest realizowana przez Archicom S.A.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 118 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostają 74 oferty o powierzchni od 26 do 119 m².

W budynku jest od 3 do 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Apartamenty Esencja II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu A1.67 znajduje się na 5 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 300 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.

Dla przyszłych mieszkańców Apartamenty Esencja II deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 474 370 zł (17 941 zł/m²).

Opis Inwestycji

Okazyjna cena

10% poniżej średniej rynkowej

Tereny zielone

7 parków w okolicy

Apartamenty Esencja II to nowoczesna inwestycja klasy premium, realizowana przez renomowanego dewelopera Archicom, należącego do Grupy Echo Investment.

Zlokalizowana na styku ul. Szyperskiej i Garbary 104 oferuje mieszkańcom wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. Położenie inwestycji na Starym Mieście zapewnia łatwy dostęp do centrum Poznania, nadwarciańskich bulwarów oraz rozległych terenów zielonych Parku Cytadela. Garbary, jako dynamicznie rozwijająca się dzielnica, łączą historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą, stając się atrakcyjnym miejscem do życia. Projekt autorstwa pracowni Maarte wyróżnia się kaskadową zabudową, beżową elewacją i dużymi oknami typu porte-fenêtre, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Budynek harmonijnie wpisuje się w otoczenie ul. Szyperskiej i Garbar, schodząc ku prywatnemu skwerowi dla mieszkańców, wyposażonemu w starannie zaprojektowaną małą architekturę i nasadzenia.

W ramach inwestycji przewidziano 118 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty o powierzchni blisko 120 m² z dużymi tarasami.

Na parterze znajdzie się 9 lokali usługowych oraz mieszkanie dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Dla mieszkańców dostępny będzie podziemny garaż ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych oraz system Archicom Smart, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi funkcjami mieszkania.

Apartamenty Esencja II to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego życia w centrum miasta, z dostępem do zielonych przestrzeni i nowoczesnych udogodnień.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Apartamenty Esencja II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 20 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 12.05.2025

Data aktualizacji: 06.12.2025

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

Twoja miesięczna rata kredytu

2 399 zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (474 370 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych