Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 353,99 m² - numer U13 504 501 zł9 900 zł/m2Estymowana rata kredytu: 17 721 zł
Estymowana rata kredytu: 17 721 zł
Inwestycja:
Nowe Sady 85Deweloper:
ABM DeweloperŁódź, Polesie, Lublinek-Pienista, ul. Nowe Sady 85
Łódź, Polesie, Lublinek-Pienista, ul. Nowe Sady 85
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1064073/tmp_c77c84.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/nowe-sady-85_a284d4.jpg)
1 zdjęcie
Oddanie
Gotowe
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
353,99 m²
Piętro
Parter
Wysokość
od 260 do 280 cm wysokości
Poziomy
1 poziom
Oznaczenie oferty
U1

Raport o deweloperze
Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Postępy i zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Łódź Pabianicka - 1350 m
Przystanek Tramwajowy - 1340 m
Przystanek Autobusowy - 465 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 kawiarnie i restauracje, 15 sklepów, 18 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 16 placówek edukacyjnych, 11 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Łódź Polesie to dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km. kw., w której mieszka ok. 140 tys. osób. W centralnym obszarze dzielnicy położony jest Park im. J. Piłsudskiego, dworzec Łódź Kaliska i droga E75. Dzielnicę okala od wschodu rzeka Ner, od południa port lotniczy im. W. Reymonta a od północy ul. Szczecińska i Rąbieńska. Polesie dzieli się na osiedla Złotno, Zdrowie-Mania, Karolew-Retkinia Wschód, Osiedla im. Montwiłła-Mireckiego, Retkinia Zachód, Lublinek, Stare Polesie i Koziny. O jej przyjaznym mieszkańcom charakterze świadczy położony tu największy łódzki park, Ogród Botaniczny, las Lublinek i 5 supermarketów i liczne punkty usługowe. Do tego dochodzi ciekawa oferta szkół wyższych z kampusem Politechniki Łódzkiej na czele.
Opis oferty
Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 353,99 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowe Sady 85 na Lublinku-Pienistej, ul. Nowe Sady 85 (3 km od centrum Łodzi).
Inwestycja jest realizowana przez ABM Deweloper.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 6 nowych lokali użytkowych.
Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną.
Inwestycja Nowe Sady 85 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.
Lokal użytkowy o oznaczeniu U1 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.
Dla przyszłych właścicieli ABM Deweloper przewidział: miejsca postojowe podziemne (86 miejsc).
Cena ofertowa brutto lokalu użytkowego wynosi 3 504 501 zł .
Opis Inwestycji
Kameralny budynek
Osiedle Nowe Sady 85 to idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie spokojną okolicę, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do ważnych punktów w mieście. Zlokalizowane w niewielkiej odległości od centrum, osiedle zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów w mieście, takich jak szkoły, uczelnie, sklepy, centra rozrywki i kulturalne oraz miejsca pracy.
W sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele obszarów zielonych, parków oraz terenów rekreacyjnych, co pozwala mieszkańcom na relaks i wypoczynek na łonie natury, z dala od miejskiego zgiełku. Ponadto, w pobliżu osiedla dostępne są także place zabaw, stanowiące idealne miejsce rozrywki dla najmłodszych.
To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i jednocześnie chcą być w bliskim sąsiedztwie miasta. Z jednej strony mamy tutaj zieloną okolicę i wiele terenów rekreacyjnych, a z drugiej strony bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie w tej okolicy jest wygodne i komfortowe.
CZĘŚĆI WSPÓLNE
Części wspólne inwestycji Nowe Sady 85 są bardzo dobrze zaprojektowane i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Klatka schodowa jest przestronna, oświetlona naturalnym światłem dziennym i wyposażona w nowoczesną windę. Dla wygody mieszkańców w budynku znajduje się również podziemny garaż, który umożliwia wygodne i bezpieczne parkowanie samochodów i rowerów.
LOKALIZACJA
Lokalizacja inwestycji Nowe Sady 85 to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokojną, zieloną okolicę z dogodnym dostępem do licznych atrakcji. Osiedle Retkinia, które znajduje się w pobliżu, oferuje bogate zaplecze usługowo-handlowe, edukacyjne i kulturalno-rekreacyjne. W zasięgu kilku kilometrów od inwestycji znajdują się sklepy, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola, ośrodki sportowe oraz parki. Dodatkowo, bliskość Politechniki Łódzkiej oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna dla studentów i pracowników uczelni.
O INWESTORZE
ABM Developer to firma tworzona przez ludzi z ponad 12-letnim doświadczeniem w budownictwie, która oferuje niezawodne i innowacyjne rozwiązania w sektorze mieszkaniowym. Zdobyte doświadczenie przy realizacji obiektów przemysłowych pozwoliło nam na rozwój naszych umiejętności i nawiązanie współpracy z czołowymi firmami z branży.
ABM Deweloper
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Nowe Sady 85 lok. 23, 94-102 Łódź




