Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Nowe Sady 85

od 838 752
9 900 /m2

Estymowana rata kredytu: 4 242 zł

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez ABM Deweloper

Łódź, Polesie, Lublinek-Pienista, ul. Nowe Sady 85

Nowe Sady 85

Łódź, Polesie, Lublinek-Pienista, ul. Nowe Sady 85

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

77 - 354/m2

Przedział pokoi

1

Kondygnacje

6

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (2)

Budżet

Pokoje

Metraż

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Nowe Sady 85
RzutNumerMetrażPiętroCena

U1

353,99 m²

Parter

U2

77,49 m²

Parter

Stacja kolejowa - Łódź Pabianicka - 1350 m

Przystanek Tramwajowy - 1340 m

Przystanek Autobusowy - 465 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 15 sklepów, 18 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 16 placówek edukacyjnych, 11 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • usługi w budynku
  • winda
  • rowerownia
  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 6 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne (86 miejsc)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępne są 2 lokale użytkowe

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 77 do 354 m²

Ceny lokali użytkowych:

  • kształtują się w zakresie od 838 752 do 3 504 501 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 9 900 do 10 824 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Nowe Sady 85 to idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie spokojną okolicę, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do ważnych punktów w mieście. Zlokalizowane w niewielkiej odległości od centrum, osiedle zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów w mieście, takich jak szkoły, uczelnie, sklepy, centra rozrywki i kulturalne oraz miejsca pracy.

W sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele obszarów zielonych, parków oraz terenów rekreacyjnych, co pozwala mieszkańcom na relaks i wypoczynek na łonie natury, z dala od miejskiego zgiełku. Ponadto, w pobliżu osiedla dostępne są także place zabaw, stanowiące idealne miejsce rozrywki dla najmłodszych.

To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i jednocześnie chcą być w bliskim sąsiedztwie miasta. Z jednej strony mamy tutaj zieloną okolicę i wiele terenów rekreacyjnych, a z drugiej strony bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie w tej okolicy jest wygodne i komfortowe.

CZĘŚĆI WSPÓLNE

Części wspólne inwestycji Nowe Sady 85 są bardzo dobrze zaprojektowane i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Klatka schodowa jest przestronna, oświetlona naturalnym światłem dziennym i wyposażona w nowoczesną windę. Dla wygody mieszkańców w budynku znajduje się również podziemny garaż, który umożliwia wygodne i bezpieczne parkowanie samochodów i rowerów.

LOKALIZACJA

Lokalizacja inwestycji Nowe Sady 85 to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokojną, zieloną okolicę z dogodnym dostępem do licznych atrakcji. Osiedle Retkinia, które znajduje się w pobliżu, oferuje bogate zaplecze usługowo-handlowe, edukacyjne i kulturalno-rekreacyjne. W zasięgu kilku kilometrów od inwestycji znajdują się sklepy, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola, ośrodki sportowe oraz parki. Dodatkowo, bliskość Politechniki Łódzkiej oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna dla studentów i pracowników uczelni.

O INWESTORZE

ABM Developer to firma tworzona przez ludzi z ponad 12-letnim doświadczeniem w budownictwie, która oferuje niezawodne i innowacyjne rozwiązania w sektorze mieszkaniowym. Zdobyte doświadczenie przy realizacji obiektów przemysłowych pozwoliło nam na rozwój naszych umiejętności i nawiązanie współpracy z czołowymi firmami z branży.

Inwestycja Nowe Sady 85 znajduje się na Lublinku-Pienistej, ul. Nowe Sady 85 (3 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez ABM Deweloper.

Inwestycja Nowe Sady 85 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.

Cały projekt składa się z 6 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Nowe Sady 85 w sprzedaży 2 nowe lokale użytkowe o powierzchni od 77 do 354 metrów kwadratowych, w cenie od 9 900 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli ABM Deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Łódź Polesie to dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km. kw., w której mieszka ok. 140 tys. osób. W centralnym obszarze dzielnicy położony jest Park im. J. Piłsudskiego, dworzec Łódź Kaliska i droga E75. Dzielnicę okala od wschodu rzeka Ner, od południa port lotniczy im. W. Reymonta a od północy ul. Szczecińska i Rąbieńska. Polesie dzieli się na osiedla Złotno, Zdrowie-Mania, Karolew-Retkinia Wschód, Osiedla im. Montwiłła-Mireckiego, Retkinia Zachód, Lublinek, Stare Polesie i Koziny. O jej przyjaznym mieszkańcom charakterze świadczy położony tu największy łódzki park, Ogród Botaniczny, las Lublinek i 5 supermarketów i liczne punkty usługowe. Do tego dochodzi ciekawa oferta szkół wyższych z kampusem Politechniki Łódzkiej na czele.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowe Sady 85?

Polesie to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki głównym ulicom Konstantynowskiej, Bandurskiego czy drodze E75. Zajezdnia autobusowa umożliwia dostanie się tym środkiem transportu do każdego punktu miasta. Znajduje się tu też stacja kolejowa Łódź Kaliska, z której dojechać można do każdego większego, polskiego miasta. Obok stacji Łódź Kaliska znajduje się też dworzec PKS na którym zatrzymują się ogólnopolskie autobusy prywatne i państwowe.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowe Sady 85 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 500 metrów od inwestycji Nowe Sady 85 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Nowe Sady - Pustynna.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Nowe Sady 85 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Sady 85 znajduje się 16 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK im. św. Urszuli Ledóchowskiej w odległości 700 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Nowe Sady 85 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: NZOZ ARES w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nowe Sady 85 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 500 m znajduje się Dino.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Sady 85 w odległości 200 m znajduje się Orlik, w odległości 300 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

Data publikacji: 09.01.2026
Data aktualizacji: 17.03.2026
ABM Deweloper logo

ABM Deweloper

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Nowe Sady 85 lok. 23, 94-102 Łódź

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023