Nowe mieszkania Kraków i okolice
7 479 ofert w 147 inwestycjach w tym 61 ofert promocyjnych
% Promocje
Inwestycja to niska, 4-piętrowa zabudowa, otoczona zielenią w spokojnej okolicy. W ramach oferty powstanie 186 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 25 m² do 86 m², do każdego z lokali przylegać będzie balkon, ogródek bądź taras. Na parterze jednego z budynków przewidziano lokale usługowe. W kondygnacji garażowej znajdować się będą miejsca postojowe dostępne dla każdego z mieszkań.ul. Henryka i Karola Czeczów, Kraków
Słoneczne Miasteczko - etap XV | Develia
2-4 pokoje | Metraż 36-87 m2
Gotowe do odbioru
od509 650zł11 050 zł/m2- Już wkrótce przy ul. Wybickiego w Krakowie powstanie nowa, unikatowa inwestycja mieszkaniowa. STRADA to dwa eleganckie budynki zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią sobie brak ograniczeń, najwyższą jakość oraz wyjątkową lokalizację. Inwestycja oferuje starannie zaprojektowane mieszkania z możliwością ich łączenia i tworzenia przestronnych apartamentów. Każdy lokal posiada dostęp do
ul. Wybickiego 6A, Kraków
Strada Wybickiego | Buma Wybickiego Sp. z o.o.
Park: 690 mAutobus: 110 m1-4 pokoje | Metraż 31-94 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od596 545zł15 989 zł/m2 % Promocje
Opis inwestycji Viva Piast 5 stanowi kontynuację osiedla, usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla mieszkańców. Ważnym aspektem jest zapewnienie sprawnego dostępu do usług podnoszących tym jakość codziennego życia. Lokalizacja inwestycji zdobywa coraz większą popularność ze względu na atrakcyjne położenie oraz wygodny dostęp doul. Powstańców, Kraków
Viva Piast 5 | Victoria Dom S.A.
Kolej: 330 mPark: 1470 mAutobus: 130 m1-2 pokoje | Metraż 35-42 m2
Gotowe do odbioru
od593 156zł16 003 zł/m2- DZIELNICA Z WIDOKIEM NA KRAKÓW Spójrz na Kraków z wyjątkowej perspektywy – zamieszkaj na Osiedlu Górka Narodowa! To w pełni funkcjonalna, nowa dzielnica mieszkaniowa ze sklepami, usługami oraz terenami do relaksu i integracji, znakomicie skomunikowana z resztą miasta. Jest to idealna propozycja dla singli oraz młodych rodzin z dziećmi, którzy chcą cieszyć się zarówno urokami życia w mieście jak i
ul. Papierni Prądnickich 65-69, Kraków
Osiedle Górka Narodowa etap 5 | Dom Development S.A.
Park: 1620 mRezerwat: 1700 mAutobus: 250 m2 pokoje | Metraż 39-51 m2
Gotowe do odbioru
od672 105zł15 000 zł/m2 Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
% Promocje
Bunscha Residence to nowoczesne i eleganckie budynki mieszkalne przy ul. Bunscha w Krakowie, zlokalizowane w otoczeniu zieleni i doskonałej infrastruktury usługowej. Projekt obejmuje pięć kameralnych, pięciopiętrowych budynków, zaprojektowanych z dbałością o detale i komfort mieszkańców. Pierwszy etap inwestycji, położony na sąsiedniej działce, został już zrealizowany. Na parterze budynkówul. Karola Bunscha, Kraków
Bunscha Residence | INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Park: 1040 mAutobus: 200 m1-4 pokoje | Metraż 29-95 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od526 674zł15 300 zł/m2% Promocje
Conrada 27 z pewnością będzie się wyróżniać ciekawą elewacją, z charakterystycznymi dwukolorowymi pasami. Od głównej ulicy osiedle oddzielone będzie zieleńcem izolującym od tętniącej życiem części miasta. Inwestycja podzielona jest na dwa budynki, z których jeden składa się z dwóch brył połączonych garażem umieszczonym na parterze. W budynku jednobryłowym przewidzieliśmy kilka lokali usługowych iul. Josepha Conrada 27, Kraków
Conrada 27 | Buma Conrada Sp. z o.o.
Park: 520 mAutobus: 220 m2-3 pokoje | Metraż 43-69 m2
Gotowe do odbioru
od648 895zł12 900 zł/m2- W CENTRUM WYDARZEŃ Osiedle 29. Aleja to inwestycja u zbiegu ul. Prandoty i al. 29 Listopada, położona zaledwie 2 km od krakowskiego Rynku Głównego. Lokalizacja w pobliżu centrum zachęca do aktywnego uczestnictwa w życiu kulturalnym miasta, częstych spotkań ze znajomymi i długich spacerów. 29. Aleja to doskonała propozycja dla młodych ludzi oraz inwestorów na rynku nieruchomości. ATUTY OTOCZENIA
ul. Prandoty 10, Kraków
29. Aleja etap 2 | Dom Development S.A.
Park: 1070 mAutobus: 310 m1-3 pokoje | Metraż 37-61 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od696 388zł15 600 zł/m2 - W centrum Krakowa kryje się miejsce, które przez lata było świadkiem życia artystów tego miasta. Wyobraź sobie miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. To tutaj, na skrzyżowaniu ulic Wenecja i Garncarska, stoi odrestaurowana kamienica, zachwycająca swoim pięknem oraz precyzyjnym dopracowaniem każdego szczegółu. Miejsce, w którym przeszłość i sztuka łączą się harmonijnie z
ul. Wenecja 1, Kraków
Wenecja 1 | Buma
Park: 170 mRezerwat: 1580 mTramwaj: 230 m2-3 pokoje | Metraż 104-123 m2
Gotowe do odbioru
od3 470 320zł30 992 zł/m2 - Prestiżowa inwestycja na mapie Krakowa, która wyróżnia się wyjątkową formą architektoniczną i najwyższym standardem wykończenia. Inwestycja DRAGO, zlokalizowana przy ul. Banacha na Górce Narodowej, to projekt, który wyznacza nową jakość w krakowskim budownictwie mieszkaniowym. Zaprojektowana przez uznanego architekta Macieja Frantę, bryła budynku łączy nowoczesność z wyrazistym stylem – tworząc
ul. Stefana Banacha 8, Kraków
Drago | Platforma Mieszkaniowa
Park: 1760 mRezerwat: 1800 mAutobus: 140 m1-4 pokoje | Metraż 46-119 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od675 780zł13 242 zł/m2 - Poczuj swoją Librę … LIBRA RESIDENCE jest unikalnym projektem deweloperskim, realizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce – na krakowskim Starym Mieście. Jest to miejsce wyjątkowe, zarówno pod względem turystycznym, jak i kulturowym. Architektura LIBRA RESIDENCE to połączenie stylu i smaku oraz nowoczesności, z jednoczesnym szacunkiem do tradycji. LIBRA RESIDENCE idealnie
ul. Librowszczyzna 3 /Bonerowska 1, Kraków
Libra Residence | MFC Development
Kolej: 330 mPark: 370 mRezerwat: 710 mAutobus: 190 m1-4 pokoje | Metraż 34-130 m2
Gotowe do odbioru
od1 078 080zł27 500 zł/m2 ul. Karola Bunscha, Kraków
LINK BUNSCHA | Megapolis Sp. z o.o.
Park: 1400 mAutobus: 460 m2 pokoje | Metraż 43-52 m2
Gotowe do odbioru
od665 559zł13 713 zł/m2- Nowa inwestycja "Residence Przewóz 41"zlokalizowana jest środkowo-wschodniej części miasta, dzielnicy Kraków-Podgórze. Kameralny budynek wielorodzinny, pięciopiętrowy z podwójnym garażem podziemnym, miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. W inwestycji zaprojektowano 47 mieszkań z balkonami, 2 i 3-pokojowych o powierzchni (od 40m2 do 75m2). Na parterze mieszkania z ogródkami, dzięki
ul. Przewóz 41, Kraków
Residence Przewóz 41 | BAL-BUD Investment
Park: 770 mAutobus: 110 m2-5 pokoi | Metraż 41-112 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od662 580zł14 800 zł/m2 - Osiedle przy Wielickiej w Krakowie to kompleks 3 budynków, położony w zielonej dzielnicy Prokocim. Pełna infrastruktura miejska w okolicy, sprawna komunikacja, bliskość parków oraz stylowa architektura osiedla pełna zieleni i licznych lokali usługowych zapewnią komfort codziennego życia. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Wielickiej, która umożliwia wygodny dojazd do centrum Krakowa i
ul. M. Orwid 1, Kraków
Osiedle przy Wielickiej | Dom Development S.A.
Park: 320 mRezerwat: 1390 mAutobus: 290 m2-4 pokoje | Metraż 39-75 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od647 590zł13 113 zł/m2 - Apartamenty na Wzgórzach to unikatowy eko projekt w wyjątkowym miejscu. Niska zabudowa 3 kondygnacyjna, budynki w technologii modułowej drewnianej przyjaznej dla środowiska i dla mieszkańców. Nowoczesne mieszkania 1-, 2-, 3-pokojowe o metrażach od 25 do ok. 58 m2. Niskie koszty utrzymania - ECO budownictwo, biotechnologia, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, wentylacja z rekuperacją, ogrzewanie
ul. Zawada 273, Zawada
Na Wzgórzach | J.W. Construction Holding S.A.
2-3 pokoje | Metraż 41-58 m2
Gotowe do odbioru
od430 352zł9 850 zł/m2 % Promocje
ul. Piaszczysta 37, Kraków
Slow City etap D | EKOPARK
Park: 2160 mRezerwat: 2520 mAutobus: 380 m1-4 pokoje | Metraż 31-126 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od467 700zł12 600 zł/m2ul. Myśliwska 68C, Kraków
Wiślane Klimaty | Grupa Deweloperska START
Park: 630 mAutobus: 290 m1-3 pokoje | Metraż 28-59 m2
Gotowe do odbioru
od485 975zł13 600 zł/m2- Portowa Zabłocie to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Kameralna inwestycja Portowa Zabłocie obejmuje zaledwie 156 mieszkań, rozlokowanych na 7 piętrach – tak, by każdy z mieszkańców mógł poczuć się swobodnie. Na jej terenie znajdzie się także 5 lokali usługowych. Butikowa inwestycja Portowa Zabłocie jest dowodem na to, że nawet budynek zlokalizowany na postindustrialnym terenie
ul. Portowa, Kraków
Portowa Zabłocie | YIT Development Sp. z o.o.
Park: 720 mAutobus: 420 m1-4 pokoje | Metraż 40-90 m2
Gotowe do odbioru
od763 589zł18 245 zł/m2 - Osiedle Ozon to komfort życia na wyższym poziomie Osiedle Ozon to inwestycja zaplanowana tak, aby mieszkańcy czuli się komfortowo. To osiedle położone w północnym rejonie Krakowa, który jako jeden z nielicznych w mieście posiada szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dzięki temu już dziś wiemy jak w przyszłości będzie wyglądać najbliższa
ul. Schilinga 2, Kraków
Osiedle Ozon etap VIII | Megapolis Sp. z o.o.
Park: 1500 mRezerwat: 1550 mAutobus: 520 m2-5 pokoi | Metraż 35-100 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od639 585zł14 349 zł/m2 % Promocje
W zielonym rytmie Bronowic ATAL Bronowice to nowoczesna inwestycja przy ul. Starego Dębu w Krakowie. Projekt połączy spokojny charakter dzielnicy z wygodą codziennego życia w mieście. Kameralna zabudowa, zieleń i dopracowana architektura stworzą przestrzeń, w której będzie można po prostu dobrze zamieszkać. To idealne miejsce dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrzeul. Starego Dębu, Kraków
ATAL Bronowice | ATAL S.A.
Park: 1730 mRezerwat: 2230 mAutobus: 750 m2-4 pokoje | Metraż 36-83 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od543 128zł13 600 zł/m2- Sołtysowska została przemyślana na każdym poziomie, dlatego odpowie na różnorodne potrzeby lokatorów. Posiada 73 lokale, co zapewnia kameralność i spokój. Dostępny zakres metraży zaczyna się od 28 m2, a kończy na 130 m2. To dobrze przemyślane projekty mieszkań, ergonomiczne zagospodarowanie przestrzeni i komfort. Lokale zaprojektowano w taki sposób, by każdy metr kwadratowy był jak najbardziej
ul. Sołtysowska, Kraków
Sołtysowska | Sołtysowska Sp. z o.o.
Park: 850 mRezerwat: 1510 mAutobus: 130 m1-6 pokoi | Metraż 28-127 m2
Gotowe do odbioru
od484 963zł13 499 zł/m2 - City Łobzów. Mieszkać Blisko. City Łobzów to nowoczesna inwestycja przy ul. Bartosza Głowackiego 60 w Krakowie. To miejsce, którego lokalizacja spełni oczekiwania każdego, kto pragnie dynamicznego życia w centrum miasta, lecz dom chce traktować jak enklawę spokoju i komfortowego wypoczynku. City Łobzów to świetnie skomunikowana inwestycja dzięki bliskości przystanku tramwajowego i autobusowego
Głowackiego 60, Kraków
City Łobzów | DES Deweloper
Park: 920 mTramwaj: 790 m1-3 pokoje | Metraż 25-63 m2
Gotowe do odbioru
od465 702zł15 200 zł/m2 - Osiedle przy Wielickiej w Krakowie to kompleks 3 budynków, położony w zielonej dzielnicy Prokocim. Pełna infrastruktura miejska w okolicy, sprawna komunikacja, bliskość parków oraz stylowa architektura osiedla pełna zieleni i licznych lokali usługowych zapewnią komfort codziennego życia. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Wielickiej, która umożliwia wygodny dojazd do centrum Krakowa i
ul. M. Orwid, Kraków
Osiedle przy Wielickiej etap 1.2 | Dom Development S.A.
Park: 370 mRezerwat: 1210 mAutobus: 240 m1-4 pokoje | Metraż 28-92 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od521 952zł13 442 zł/m2 - Doświadczaj życia w formacie premium The View to nie tylko wybór wyjątkowego miejsca.To decyzja, która odpowiada na Twój styl życia w standardzie pięciogwiazdkowego komfortu. Luksus, który stawia na jakość Wnętrza utrzymane w stylistyce quiet luxury zapewniają najwyższą jakość i wygodę. Układ wnętrz oraz przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie i dobrostanie. Wśród
ul. Marii Konopnickiej 35, Kraków
The View | EKOPARK
Park: 750 mRezerwat: 1650 mAutobus: 170 m1-5 pokoi | Metraż 36-151 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od695 000zł18 500 zł/m2 - Przedstawiamy QUADRA – naszą najnowszą inwestycję, która zmienia definicję komfortowego życia na krakowskim Prądniku Białym. To tutaj, przy ulicy Rybałtowskiej, w otoczeniu spokoju i zieleni, a jednocześnie z doskonałym połączeniem z sercem miasta, odkryjesz idealne miejsce dla siebie. QUADRA oferuje wyjątkową harmonię dla aktywnych mieszkańców, ceniących równowagę między dynamicznym życiem a
ul. Rybałtowska, Kraków
QUADRA | Imperial Capital
Park: 1570 mAutobus: 820 m1-4 pokoje | Metraż 31-80 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od547 225zł13 439 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Kraków i okolice, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Krakowie i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 29.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Krakowie i okolicach dostępne są w sprzedaży 7 684 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 147 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Krakowie i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 44.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 909 | 11.8 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 3 423 | 44.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 2 249 | 29.3 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 952 | 12.4 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 151 | 2.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Krakowie i okolicach kosztuje 318 996 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 172 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 19 381 | 318 996 | 680 550 |
| 2 pokoje | 44 | 16 659 | 333 440 | 727 904 |
| 3 pokoje | 63 | 15 896 | 451 256 | 996 384 |
| 4 pokoje | 80 | 15 341 | 676 168 | 1 242 351 |
| 5+ pokoi | 112 | 15 690 | 1 342 700 | 1 823 720 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Krakowie i okolicach dostępnych jest 1 679 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 10 582 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 679 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 3 222 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 706 |
| Oddanie powyżej roku | 1 077 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 103 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 102 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 651 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 1 917 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 1 894 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Krakowie i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Krakowie i okolicach obowiązuje 61 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
