Nowe mieszkania Kraków i okolice
7 166 ofert w 142 inwestycjach w tym 67 ofert promocyjnych
% Promocje
Inwestycja to niska, 4-piętrowa zabudowa, otoczona zielenią w spokojnej okolicy. W ramach oferty powstanie 186 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 25 m² do 86 m², do każdego z lokali przylegać będzie balkon, ogródek bądź taras. Na parterze jednego z budynków przewidziano lokale usługowe. W kondygnacji garażowej znajdować się będą miejsca postojowe dostępne dla każdego z mieszkań.ul. Henryka i Karola Czeczów, Kraków
Słoneczne Miasteczko - etap XV | Develia
2-4 pokoje | Metraż 36-87 m2
Gotowe do odbioru
od509 650zł11 050 zł/m2- Już wkrótce przy ul. Wybickiego w Krakowie powstanie nowa, unikatowa inwestycja mieszkaniowa. STRADA to dwa eleganckie budynki zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią sobie brak ograniczeń, najwyższą jakość oraz wyjątkową lokalizację. Inwestycja oferuje starannie zaprojektowane mieszkania z możliwością ich łączenia i tworzenia przestronnych apartamentów. Każdy lokal posiada dostęp do
ul. Wybickiego 6A, Kraków
Strada Wybickiego | Buma Wybickiego Sp. z o.o.
Park: 690 mAutobus: 110 m1-4 pokoje | Metraż 33-94 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od626 640zł16 831 zł/m2 % Promocje
Przestrzeń na wspólne życie Entre to miejsce, które odpowiada na potrzeby codzienności, bez rezygnowania z komfortu i dobrego adresu. Kameralna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Łokietka 116 w Krakowie, zaprojektowana dla tych, którzy chcą być blisko miasta, ale nie chcą w nim zniknąć. Zielone patio w centrum rodzinnego życia Sercem Entre jest zielone patio z placem zabaw — bezpieczne, osłonięteul. Łokietka 116, Kraków
Entre | EKOPARK
Park: 940 mAutobus: 140 m1-4 pokoje | Metraż 30-85 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od464 002zł14 000 zł/m2% Promocje
Piasta Towers to kilkuetapowe przedsięwzięcie deweloperskie realizowane w Mistrzejowicach na Osiedlu Bohaterów Września. Stanowi przykład nowoczesnej architektury i kompleksowo zagospodarowanego osiedla. To również przemyślana koncepcja architektoniczna, aby zaspokoić wszelkie potrzeby przyszłych mieszkańców. Na osiedlu planowana jest pełna infrastruktura towarzysząca, m.in.: - przestrzeńos. Bohaterów Września 86, Kraków
Piasta Towers bud. 86 i 86A | INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Kolej: 570 mPark: 1280 mAutobus: 210 m2 pokoje | Metraż 35-42 m2
Gotowe do odbioru
od573 530zł14 700 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Wielofunkcyjna inwestycja w rozwijającej się części Krakowa. Nowoczesne mieszkania, lokale inwestycyjne i przestrzeń usługowa - to projekt, który łączy komfort życia, wygodę pracy i potencjał inwestycyjny. Dzięki temu 29L staje się naturalnym wyborem dla tych, którzy chcą mieszkać, prowadzić biznes i inwestować w jednym miejscu. Od kawalerki po dwupoziomowe mieszkania 29L to propozycja dla tych,
al. 29 listopada, Kraków
29L | Archicom S.A.
Park: 820 mAutobus: 120 m1 pokój | Metraż 65-93 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od795 000zł11 800 zł/m2 - Z dumą ogłaszamy kolejny etap naszej inwestycji - Bunscha Park 4.0 w Krakowie. Ten nowy rozdział przynosi jeszcze więcej innowacyjnych rozwiązań, przestrzeni zieleni oraz wyjątkowego designu, kontynuując naszą misję tworzenia niepowtarzalnych miejsc do życia. Tworzymy bezpieczną i spokojną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Nasze nowe osiedle, Bunscha Park 4.0 w Krakowie, zostało
ul. Jana Kantego Federowicza, Kraków
Bunscha Park 4.0 | Bunscha Park Sp. z o.o.
Park: 1010 mAutobus: 120 m2 pokoje | Metraż 38-44 m2
Gotowe do odbioru
od579 000zł14 838 zł/m2 - Krzeszowice! To tu, u zbiegu ulic Czatkowice Górne i Majowej, otulone zielenią, powstaje Nowe Miasto. To nie tylko osiedle – to coś więcej. To nowy sposób życia. Rozległe tereny rekreacyjne otaczające naszą inwestycję zapewnią Ci codzienną bliskość natury. Jednocześnie w zasięgu 15 minut znajdziesz niezbędną infrastrukturę miejską - szkoły, przedszkola, przychodnie czy sklepy odpowiadające na
ul. Czatkowice Górne / Majowa, Krzeszowice
Nowe Miasto | Excon S.A.
Park: 750 m1-3 pokoje | Metraż 32-62 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od318 996zł9 435 zł/m2 - Nową inwestycją Firmy Janex będzie realizowany kameralny, energooszczedny16-to lokalowy budynek wielorodzinny przy ul. Pychowickiej w bliskim sąsiedztwie Parku Zakrzówek. Budynek 4 kondygnacyjny stanowił będzie naturalna kontynuację obecnej zabudowy. Stanowić on będzie prostą, zwartą bryłę. Z myślą o rowerzystach i rodzinach na poziomie -1 zlokalizowano pomieszczenie wózkowni oraz duże komórki
ul. Pychowicka 27, Kraków
Pychowicka 27 | Janex Sp. z o.o.
Park: 920 mRezerwat: 860 mTramwaj: 580 m2-3 pokoje | Metraż 38-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od613 920zł15 500 zł/m2 - Odbiory mieszkań nastąpią jesienią 2026r. Kameralne osiedle w otoczeniu przyrody Spokój, zieleń i wygodne połączenie z centrum. Zamieszkaj w sąsiedztwie parku rzecznego. Rzeka możliwości Osiedle Dolina Prądnika położone jest w spokojnej części Prądnika Białego przy ul. Glogera. Tuż obok niespiesznie meandruje rzeka Białucha, dając mieszkańcom wiele możliwości do aktywności i relaksu w otoczeniu
ul. Zygmunta Glogera 30, Kraków
Osiedle Dolina Prądnika | Spravia
2-4 pokoje | Metraż 35-77 m2
Gotowe do odbioru
od577 847zł13 200 zł/m2 Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 20000 ZŁ- 52000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 13200 ZŁ-21000 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Zamieszkaj na urokliwym Prądniku Białym Murapol Prado to nowocześnie zaprojektowana inwestycja w malowniczym rejonie Doliny Prądnika na północny Krakowa, nieopodal granicy z gminą Zielonki. Sąsiedztwo osiedla stanowią rozległe zieloneul. Piaszczysta, Kraków
Murapol Prado | Murapol Real Estate
Park: 1970 mAutobus: 430 m2-4 pokoje | Metraż 37-72 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od556 352zł13 240 zł/m2- LOOK UP House – nowy wymiar przestrzeni na Prądniku Białym LOOK UP House to unikalne osiedle mieszkaniowe, które redefiniuje pojęcie komfortu i designu. To inwestycja stworzona dla osób poszukujących nieszablonowych rozwiązań i przestrzeni, która inspiruje do życia po swojemu. Wyobraź sobie imponujące, przeszklone salony wysokie na 6 metrów lub prywatny, zielony taras na dachu, dostępny wprost
ul. Pękowicka, Kraków
Look Up House | Imperial Capital
Park: 900 mAutobus: 240 m2-4 pokoje | Metraż 39-157 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od583 444zł12 183 zł/m2 - Portowa Zabłocie to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Kameralna inwestycja Portowa Zabłocie obejmuje zaledwie 156 mieszkań, rozlokowanych na 7 piętrach – tak, by każdy z mieszkańców mógł poczuć się swobodnie. Na jej terenie znajdzie się także 5 lokali usługowych. Butikowa inwestycja Portowa Zabłocie jest dowodem na to, że nawet budynek zlokalizowany na postindustrialnym terenie
ul. Portowa, Kraków
Portowa Zabłocie | YIT Development Sp. z o.o.
Park: 720 mAutobus: 420 m1-4 pokoje | Metraż 40-90 m2
Gotowe do odbioru
od763 589zł18 245 zł/m2 - City Łobzów. Mieszkać Blisko. City Łobzów to nowoczesna inwestycja przy ul. Bartosza Głowackiego 60 w Krakowie. To miejsce, którego lokalizacja spełni oczekiwania każdego, kto pragnie dynamicznego życia w centrum miasta, lecz dom chce traktować jak enklawę spokoju i komfortowego wypoczynku. City Łobzów to świetnie skomunikowana inwestycja dzięki bliskości przystanku tramwajowego i autobusowego
Głowackiego 60, Kraków
City Łobzów | DES Deweloper
Park: 920 mTramwaj: 790 m1-3 pokoje | Metraż 25-63 m2
Gotowe do odbioru
od485 014zł13 995 zł/m2 - W CENTRUM WYDARZEŃ Osiedle 29. Aleja to inwestycja u zbiegu ul. Prandoty i al. 29 Listopada, położona zaledwie 2 km od krakowskiego Rynku Głównego. Lokalizacja w pobliżu centrum zachęca do aktywnego uczestnictwa w życiu kulturalnym miasta, częstych spotkań ze znajomymi i długich spacerów. 29. Aleja to doskonała propozycja dla młodych ludzi oraz inwestorów na rynku nieruchomości. ATUTY OTOCZENIA
ul. Prandoty 10, Kraków
29. Aleja etap 2 | Dom Development S.A.
Park: 1070 mAutobus: 310 m1-3 pokoje | Metraż 40-61 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od741 955zł15 800 zł/m2 - Doświadczaj życia w formacie premium The View to nie tylko wybór wyjątkowego miejsca.To decyzja, która odpowiada na Twój styl życia w standardzie pięciogwiazdkowego komfortu. Luksus, który stawia na jakość Wnętrza utrzymane w stylistyce quiet luxury zapewniają najwyższą jakość i wygodę. Układ wnętrz oraz przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie i dobrostanie. Wśród
ul. Marii Konopnickiej 35, Kraków
The View | EKOPARK
Park: 750 mRezerwat: 1650 mAutobus: 170 m1-5 pokoi | Metraż 36-151 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od695 000zł18 500 zł/m2 - Inwestycja Młyny Mogilska to rewitalizacja, jakiej Kraków jeszcze nie było. Przywraca blask historycznym budynkom poprzemysłowym poprzez nadanie im zupełnie nowej funkcji z szacunkiem dla kontekstu miejsca imponująco wykorzystując jego potencjał. Usytuowane w historycznym sercu miasta, Młyny Mogilska przemieniają dawną fabrykę w nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy o wyjątkowym charakterze.
ul. Mogilska 130, Kraków
Młyny Mogilska | Noho Investment
Park: 320 mRezerwat: 1200 mAutobus: 140 m1-4 pokoje | Metraż 26-136 m2
Gotowe do odbioru
od617 552zł19 900 zł/m2 - Cystersów 19 by Imperial – Twoja przestrzeń w sercu Krakowa Odkryj Cystersów 19 – nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt oferujący 182 lokale inwestycyjne, zaprojektowany jako odpowiedź na dynamicznie zmieniający się świat i styl życia. To idealne miejsce dla osób ceniących mobilność, elastyczność oraz komfort pracy i funkcjonowania w ścisłym centrum miasta. Nasza inwestycja to więcej niż budynek – to
ul. Cystersów 19, Kraków
Cystersów 19 - lokale inwestycyjne | Imperial Capital
Park: 740 mRezerwat: 2230 mAutobus: 320 m1 pokój | Metraż 26-58 m2
Gotowe do odbioru
od475 156zł18 066 zł/m2 - Kobi House to wyjątkowa inwestycja deweloperska zrealizowana przez Imperial Capital, wyróżniająca się niebanalną architekturą i ciekawym wykończeniem elewacji oraz części wspólnych. To pięciopiętrowy budynek, w którym zadbano o każdy detal, by zapewnić mieszkańcom najwyższy komfort i jakość życia. Inwestycja Kobi House została oddana do użytkowania w II kw. 2025 roku. Cały projekt składa się z 42
ul. Kobierzyńska 124, Kraków
Kobi HOUSE | Imperial Capital
Park: 1060 mRezerwat: 1970 mAutobus: 170 m3 pokoje | Metraż 59-64 m2
Gotowe do odbioru
od891 600zł14 700 zł/m2 - ZIELONE OBLICZE MIASTA Osiedle przy Malborskiej to nowa inwestycja na mapie Krakowa, zlokalizowana na Woli Duchackiej. Najbliższa okolica pozwala na odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej. Osiedle przy Malborskiej to idealne miejsce dla singli, młodych rodzin z dziećmi oraz inwestorów chcących czerpać korzyści z najmu. FUNKCJONALNE
ul. Malborska 143, Kraków
Osiedle przy Malborskiej II | Dom Development S.A.
Park: 440 mRezerwat: 1260 mAutobus: 80 m2 pokoje | Metraż 43-47 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od705 301zł15 900 zł/m2 - River Park Tetmajera to wyjątkowe osiedle, które powstało z myślą o osobach ceniących zieleń, spokój atmosferę krakowskich Bronowic. Położone wzdłuż ulicy Truszkowskiego, w sąsiedztwie urokliwej ulicy Tetmajera, osiedle oferuje idealne połączenie kameralności z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. To tutaj historia spotyka się z nowoczesnością, a wszystko to możesz chłonąć z własnego tarasu
ul. W. Tetmajera, Kraków
River Park | Imperial Capital
Park: 1460 mRezerwat: 1990 mAutobus: 400 m4-6 pokoi | Metraż 71-101 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od976 812zł13 007 zł/m2 - Osiedle Ozon to komfort życia na wyższym poziomie Osiedle Ozon to inwestycja zaplanowana tak, aby mieszkańcy czuli się komfortowo. To osiedle położone w północnym rejonie Krakowa, który jako jeden z nielicznych w mieście posiada szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dzięki temu już dziś wiemy jak w przyszłości będzie wyglądać najbliższa
ul. Schilinga 2, Kraków
Osiedle Ozon etap VIII | Megapolis Sp. z o.o.
Park: 1500 mRezerwat: 1550 mAutobus: 520 m2-5 pokoi | Metraż 35-100 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od639 585zł14 349 zł/m2 - To nowa inwestycja zlokalizowana przy ulicy Trybuny Ludów 15 oferująca mieszkańcom balans pomiędzy życiem miejskim, a spokojem przedmieścia. Jej niewątpliwym atutem jest wyjątkowa lokalizacja. Bliskość malowniczych terenów zielonych gwarantuje doskonałe warunki do relaksu, czy aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie to punkt bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, a w
ul. Trybuny Ludów 15, Kraków
Punkt Wola | Excon S.A.
Park: 730 mRezerwat: 1340 mAutobus: 330 m1-4 pokoje | Metraż 26-75 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od468 318zł14 800 zł/m2 % Promocje
Conrada 27 z pewnością będzie się wyróżniać ciekawą elewacją, z charakterystycznymi dwukolorowymi pasami. Od głównej ulicy osiedle oddzielone będzie zieleńcem izolującym od tętniącej życiem części miasta. Inwestycja podzielona jest na dwa budynki, z których jeden składa się z dwóch brył połączonych garażem umieszczonym na parterze. W budynku jednobryłowym przewidzieliśmy kilka lokali usługowych iul. Josepha Conrada 27, Kraków
Conrada 27 | Buma Conrada Sp. z o.o.
Park: 520 mAutobus: 220 m2-3 pokoje | Metraż 43-69 m2
Gotowe do odbioru
od648 448zł12 900 zł/m2- - Zespół 18 domów dwulokalowych położonych w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa – na Woli Justowskiej. - Nowoczesną architekturę podkreślają duże aluminiowe przeszklenia, elewacja z tynku z elementami drewna oraz minimalistyczne, płaskie dachy. - Nowoczesne technologie, takie jak pompy ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe i przygotowanie pod system smart home - Uporządkowana
ul. Królowej Jadwigi, Kraków
Rudava Park | Platforma Mieszkaniowa
Park: 1490 mRezerwat: 1220 mAutobus: 250 m3 pokoje | Metraż 63-153 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od1 002 018zł13 900 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Kraków i okolice, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Krakowie i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 19.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Krakowie i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 7 381 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 142 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Krakowie i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 43.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 829 | 11.2 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 3 204 | 43.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 2 227 | 30.2 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 972 | 13.2 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 149 | 2.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Krakowie i okolicach kosztuje 318 996 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 172 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 19 542 | 318 996 | 674 304 |
| 2 pokoje | 44 | 16 956 | 333 440 | 735 632 |
| 3 pokoje | 63 | 16 099 | 451 256 | 1 011 864 |
| 4 pokoje | 81 | 15 826 | 676 168 | 1 292 818 |
| 5+ pokoi | 112 | 15 690 | 1 342 700 | 1 823 720 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Krakowie i okolicach dostępnych jest 1 407 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 9 737 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 407 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 938 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 636 |
| Oddanie powyżej roku | 1 400 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 96 |
| 400 001 – 600 000 zł | 854 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 527 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 1 916 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 1 972 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Krakowie i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Krakowie i okolicach obowiązuje 67 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
