Nowe mieszkania Kraków i okolice
6 800 ofert w 137 inwestycjach w tym 57 ofert promocyjnych
- Już wkrótce przy ul. Wybickiego w Krakowie powstanie nowa, unikatowa inwestycja mieszkaniowa. STRADA to dwa eleganckie budynki zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią sobie brak ograniczeń, najwyższą jakość oraz wyjątkową lokalizację. Inwestycja oferuje starannie zaprojektowane mieszkania z możliwością ich łączenia i tworzenia przestronnych apartamentów. Każdy lokal posiada dostęp do
ul. Wybickiego 6A, Kraków
Strada Wybickiego | Buma Wybickiego Sp. z o.o.
Park: 690 mAutobus: 110 m1-4 pokoje | Metraż 33-94 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od626 640zł15 900 zł/m2 - JESTEŚ NA MIEJSCU Przystanek Prądnik to nowa inwestycja mieszkaniowa na północy Krakowa, stanowiąca kontynuację idei Osiedla Górka Narodowa. Bliskość powstającej stacji kolejowej, trasy tramwajowej oraz al. 29 Listopada pozwoli na sprawne poruszanie się po mieście, a spójna architektura osiedla, obszerne, zielone dziedzińce oraz liczne lokale usługowe sprawią, że powstanie tu wygodne miejsce do
ul. Meiera 70, Kraków
Przystanek Prądnik | Dom Development S.A.
Park: 1590 mLas: 840 mAutobus: 340 m2-4 pokoje | Metraż 36-76 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od544 374zł12 700 zł/m2 - La Vie House to kwintesencja miejskiego życia w najlepszym wydaniu. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Łagiewnickiej, w strategicznym punkcie miasta – pomiędzy centrum handlowym Bonarka a węzłem komunikacyjnym, jakim jest Rondo Matecznego. Takie położenie gwarantuje idealny balans między bliskością urokliwego Podgórza a szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, w tym Trasy
ul. Łagiewnicka, Kraków
La Vie House | Imperial Capital
Kolej: 580 mPark: 900 mRezerwat: 1630 mAutobus: 300 m1-5 pokoi | Metraż 40-84 m2
Gotowe do odbioru
od726 919zł13 999 zł/m2 - Czerwieńskiego 3 to nowy projekt firmy Real Construct zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej okolicy, przy granicy z Krowodrzą, na osiedlu Azory. Przyjazne otoczenie: Niska zabudowa, przyjemne i ciche otoczenie, dostępność pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, bliskość szkół, parków i terenów rekreacyjnych, to cechy, które sprawiają, że przyszłym mieszkańcom będzie się tu idealnie mieszkań i
ul. Czerwieńskiego 3, Kraków
Czerwieńskiego 3 | Real-Construct Sp. z o.o.
Park: 360 mAutobus: 320 m2-3 pokoje | Metraż 57-74 m2
Gotowe do odbioru
od763 486zł12 800 zł/m2 Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- MONUMENT to prestiżowa inwestycja zlokalizowana przy ulicy Wybickiego 6 w Krakowie, oferująca komfortowe apartamenty w sercu miasta. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie Parku Krowoderskiego, co zapewnia mieszkańcom dostęp do zieleni i przestrzeni rekreacyjnych. Doskonała lokalizacja pozwala na szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa. MONUMENT łączy nowoczesną
ul. Józefa Wybickiego 6, Kraków
Monument | Noho Investment
Park: 710 mAutobus: 120 m1-4 pokoje | Metraż 33-107 m2
Gotowe do odbioru
od686 809zł19 947 zł/m2 - Nordic Górka Narodowa to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Fiński design naszych inwestycji to dla nas oczywistość. Wybieramy jakościowe materiały i stawiamy na stylowy wygląd, by Twoje miejsce do życia było jednocześnie solidne, funkcjonalne i estetyczne. Elewacja budynków zostanie wykonana z ceglanych płytek. Wybierz mieszkanie o metrażu od 26,8 do 93,97 m2, które najlepiej
ul. Stefana Banacha, Kraków
Nordic Górka Narodowa | YIT Development Sp. z o.o.
Park: 1500 mRezerwat: 1540 mAutobus: 120 m1-4 pokoje | Metraż 27-94 m2
Gotowe do odbioru
od491 524zł13 729 zł/m2 - Apartamenty na Wzgórzach to unikatowy eko projekt w wyjątkowym miejscu. Niska zabudowa 3 kondygnacyjna, budynki w technologii modułowej drewnianej przyjaznej dla środowiska i dla mieszkańców. Nowoczesne mieszkania 1-, 2-, 3-pokojowe o metrażach od 25 do ok. 58 m2. Niskie koszty utrzymania - ECO budownictwo, biotechnologia, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, wentylacja z rekuperacją, ogrzewanie
ul. Zawada 273, Zawada
Na Wzgórzach | J.W. Construction Holding S.A.
2-3 pokoje | Metraż 43-58 m2
Gotowe do odbioru
od444 666zł9 850 zł/m2 - Poczuj swoją Librę … LIBRA RESIDENCE jest unikalnym projektem deweloperskim, realizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce – na krakowskim Starym Mieście. Jest to miejsce wyjątkowe, zarówno pod względem turystycznym, jak i kulturowym. Architektura LIBRA RESIDENCE to połączenie stylu i smaku oraz nowoczesności, z jednoczesnym szacunkiem do tradycji. LIBRA RESIDENCE idealnie
ul. Librowszczyzna 3 /Bonerowska 1, Kraków
Libra Residence | MFC Development
Kolej: 330 mPark: 370 mRezerwat: 710 mAutobus: 190 m1-4 pokoje | Metraż 34-130 m2
Gotowe do odbioru
od1 078 080zł27 500 zł/m2 - Tertio Zapolskiej to inwestycja z segmentu premium z niską, trzypiętrową zabudową, częściami wspólnymi o wysokim standardzie oraz atrium z zieloną przestrzenią w centralnej części budynku. Cała inwestycja została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół i wyróżnia się zarówno wyglądem elewacji, jak i jakością wnętrz. Mała, kameralna zabudowa, jedynie trzy piętra, elewacja z cegły - to wszystko
ul. Gabrieli Zapolskiej 21, Kraków
Tertio Zapolskiej | Gama-M Tertio Zapolskiej sp. z o.o.
Park: 620 mTramwaj: 140 m1-4 pokoje | Metraż 28-72 m2
Gotowe do odbioru
od589 050zł19 299 zł/m2 - U zbiegu ulic Emaus i Słonecznikowej, w zielonym zakątku dzielnicy Zwierzyniec o ciekawych walorach przyrodniczych i historycznych, powstaje nowa, wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa – Apartamenty Emaus 41. Niewielkie założenie projektowe o estetycznej i minimalistycznej architekturze zlokalizowane jest w najbardziej prestiżowej i doskonale rozwiniętej części miasta. Mieszkańcy zyskają wygodny
ul. Emaus 41, Kraków
Emaus 41 | Sun House
Park: 930 mRezerwat: 2510 mAutobus: 320 m4 pokoje | Metraż 88-89 m2
Gotowe do odbioru
od2 127 948zł24 085 zł/m2 - Doświadczaj życia w formacie premium The View to nie tylko wybór wyjątkowego miejsca.To decyzja, która odpowiada na Twój styl życia w standardzie pięciogwiazdkowego komfortu. Luksus, który stawia na jakość Wnętrza utrzymane w stylistyce quiet luxury zapewniają najwyższą jakość i wygodę. Układ wnętrz oraz przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie i dobrostanie. Wśród
ul. Marii Konopnickiej 35, Kraków
The View | EKOPARK
Park: 750 mRezerwat: 1650 mAutobus: 170 m1-5 pokoi | Metraż 40-151 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od808 600zł18 500 zł/m2 Bez wkładu własnego
ul. Piaszczysta 37, Kraków
Slow City etap D | EKOPARK
Park: 2160 mRezerwat: 2520 mAutobus: 380 m1-4 pokoje | Metraż 31-126 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od467 700zł12 600 zł/m2Bez wkładu własnego
Mieszkanie, które stanie się Twoim nowym domem Szukasz mieszkania? Teraz jest dobry czas by wybrać wymarzone własne M. Podedworze 13 to nowe mieszkania w Krakowie stworzone dla singli, par i rodzin. Powierzchnie od 27 m2 do 90 m2 w układzie od 1 do 4 pokoi – każde z balkonem lubul. Podedworze 13, Kraków
Podedworze 13 | EKOPARK
Park: 1100 mRezerwat: 2180 mAutobus: 520 m1-3 pokoje | Metraż 34-75 m2
Gotowe do odbioru
od564 234zł12 300 zł/m2- Nową inwestycją Firmy Janex będzie realizowany kameralny, energooszczedny16-to lokalowy budynek wielorodzinny przy ul. Pychowickiej w bliskim sąsiedztwie Parku Zakrzówek. Budynek 4 kondygnacyjny stanowił będzie naturalna kontynuację obecnej zabudowy. Stanowić on będzie prostą, zwartą bryłę. Z myślą o rowerzystach i rodzinach na poziomie -1 zlokalizowano pomieszczenie wózkowni oraz duże komórki
ul. Pychowicka 27, Kraków
Pychowicka 27 | Janex Sp. z o.o.
Park: 920 mRezerwat: 860 mTramwaj: 580 m2-3 pokoje | Metraż 38-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od613 920zł15 500 zł/m2 - NOWY ŚWIAT 22 to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, łącząca elegancką architekturę z funkcjonalnością miejskiego życia. Czterokondygnacyjny, wolnostojący budynek o wyróżniającej się formie został zaprojektowany z myślą o osobach, które szukają komfortu, estetyki i bliskości pełnej infrastruktury miejskiej. NOWY ŚWIAT to Twoje miejsce w sercu Wieliczki. Komfortowe apartamenty z widokiem na
ul. Nowy Świat 22, Wieliczka
Nowy Świat 22 | Grupa Budowlana COMPLEX Sp. z o.o.
Park: 430 mAutobus: 120 m2-4 pokoje | Metraż 49-73 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od673 780zł12 289 zł/m2 - Przedstawiamy QUADRA – naszą najnowszą inwestycję, która zmienia definicję komfortowego życia na krakowskim Prądniku Białym. To tutaj, przy ulicy Rybałtowskiej, w otoczeniu spokoju i zieleni, a jednocześnie z doskonałym połączeniem z sercem miasta, odkryjesz idealne miejsce dla siebie. QUADRA oferuje wyjątkową harmonię dla aktywnych mieszkańców, ceniących równowagę między dynamicznym życiem a
ul. Rybałtowska, Kraków
QUADRA | Imperial Capital
Park: 1570 mAutobus: 820 m1-4 pokoje | Metraż 31-80 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od547 225zł13 439 zł/m2 - Osiedle Ozon to komfort życia na wyższym poziomie Osiedle Ozon to inwestycja zaplanowana tak, aby mieszkańcy czuli się komfortowo. To osiedle położone w północnym rejonie Krakowa, który jako jeden z nielicznych w mieście posiada szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dzięki temu już dziś wiemy jak w przyszłości będzie wyglądać najbliższa
ul. Schilinga 2, Kraków
Osiedle Ozon etap VIII | Megapolis Sp. z o.o.
Park: 1500 mRezerwat: 1550 mAutobus: 520 m2-5 pokoi | Metraż 35-100 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od639 585zł14 349 zł/m2 % Promocje
MISTA Kraków. Daj się zainspirować. Osiedle Mista Kraków to synergia minimalizmu, designu i funkcjonalności, która tworzy piękne i wygodne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach, aby każdy mógł znaleźć tu przestrzeń idealną dla siebie. Nowoczesna architektura w stonowanych barwach oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów sprawia, że inwestycja będzie wyróżniać się na tle otoczenia.ul. Mistrzejowicka 53, Kraków
MISTA Kraków | Grupa Victoria Dom
Park: 180 mRezerwat: 1990 mAutobus: 190 m1-3 pokoje | Metraż 35-71 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od537 038zł12 400 zł/m2- Józefińska 16 to adres dla tych, którzy w architekturze szukają autentyczności, a w codzienności – równowagi. Od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty czteropokojowe – każdy układ to przemyślana kompozycja przestrzeni, światła i proporcji. Najwyższą kondygnację wieńczą tarasy z widokiem na dachy Starego Podgórza, a sam budynek zamyka się wokół kameralnego dziedzińca pełnego zieleni.
ul. Józefińska 16, Kraków
Apartamenty Józefińska | Matexi Polska Sp. z o.o.
1-4 pokoje | Metraż 31-105 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od983 000zł28 505 zł/m2 % Promocje
Opis inwestycji Viva Piast 5 stanowi kontynuację osiedla, usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla mieszkańców. Ważnym aspektem jest zapewnienie sprawnego dostępu do usług podnoszących tym jakość codziennego życia. Lokalizacja inwestycji zdobywa coraz większą popularność ze względu na atrakcyjne położenie oraz wygodny dostęp doul. Powstańców, Kraków
Viva Piast 5 | Victoria Dom S.A.
Kolej: 330 mPark: 1470 mAutobus: 130 m1-2 pokoje | Metraż 38-42 m2
Gotowe do odbioru
od615 556zł16 265 zł/m2- Inwestycja Kapelanka – Pychowicka, zlokalizowana przy ul. Pychowickiej 3 i 3A w dzielnicy Dębniki w Krakowie, to symbol komfortu. Oferuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale też szeroką gamę udogodnień, ta nieruchomość staje się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w mieście. Poczucie przestrzeni, bliskość zieleni, świeżość powietrza, jezioro z turkusową wodą, ścieżki spacerowe za
ul. Pychowicka 3, Kraków
Kapelanka-Pychowicka Etap III | Budrem Kraków
1-4 pokoje | Metraż 28-78 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od539 030zł16 051 zł/m2 % Promocje
Przestrzeń na wspólne życie Entre to miejsce, które odpowiada na potrzeby codzienności, bez rezygnowania z komfortu i dobrego adresu. Kameralna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Łokietka 116 w Krakowie, zaprojektowana dla tych, którzy chcą być blisko miasta, ale nie chcą w nim zniknąć. Zielone patio w centrum rodzinnego życia Sercem Entre jest zielone patio z placem zabaw — bezpieczne, osłonięteul. Łokietka 116, Kraków
Entre | EKOPARK
Park: 940 mAutobus: 140 m1-4 pokoje | Metraż 30-85 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od464 002zł12 900 zł/m2- ZENIT – architektura, która urzeka elegancją i subtelnością Inwestycja o wyjątkowej klasie, w której architektura i natura harmonijnie przenikają się, tworząc przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze. Wyjątkowa elewacja budynku emanuje eterycznym urokiem. Zaprojektowana, by subtelnie współgrać z miejskim otoczeniem, zachwyca lekkością form i wysublimowanym detalem. Luksusowe wykończenie części
ul. Głowackiego 22, Kraków
Zenit Głowackiego | GVD Sp. z o.o.
2-5 pokoi | Metraż 35-115 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od821 810zł20 548 zł/m2 - Odkryj NOWE ZABŁOCIE – wyjątkowe miejsce do życia w Krakowie! Zaufaj naszemu 75-letniemu doświadczeniu w branży budowlanej, uhonorowanemu godłem TERAZ POLSKA, popartemu realizacją ponad 1200 inwestycji budowlanych. Wybierz apartament w realizowanej przez CHEMOBUDOWĘ – KRAKÓW nowej inwestycji mieszkaniowej na krakowskim Zabłociu! Zamieszkaj w miejscu o bogatej historii, której ślady można odnaleźć
ul. Pana Tadeusza 7, Kraków
Nowe Zabłocie | Chemobudowa-Kraków S.A.
Park: 860 mAutobus: 400 m2-4 pokoje | Metraż 43-81 m2
Gotowe do odbioru
od813 100zł16 500 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Kraków i okolice, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Krakowie i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 09.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Krakowie i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 7 018 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 137 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Krakowie i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 44.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 667 | 9.5 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 3 113 | 44.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 2 166 | 30.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 928 | 13.2 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 144 | 2.1 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Krakowie i okolicach kosztuje 318 996 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 170 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 34 | 20 525 | 318 996 | 696 010 |
| 2 pokoje | 44 | 16 930 | 333 440 | 734 378 |
| 3 pokoje | 63 | 16 194 | 451 256 | 1 018 744 |
| 4 pokoje | 82 | 15 985 | 676 168 | 1 319 053 |
| 5+ pokoi | 111 | 16 530 | 1 342 700 | 1 908 664 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Krakowie i okolicach dostępnych jest 1 319 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 5 699 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 319 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 1 420 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 625 |
| Oddanie powyżej roku | 2 654 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 29 |
| 400 001 – 600 000 zł | 830 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 440 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 1 786 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 1 921 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Krakowie i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Krakowie i okolicach obowiązuje 57 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
