+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Sprawdź nowe lokale użytkowe Lublin

3 oferty w 2 inwestycjach

+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Konfigurator mieszkania
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Centrum Prusa Twins
    2 kw. 2024
    W odpowiedzi na niespotykane zainteresowanie mieszkaniami przy ul. Bolesława Prusa w Lublinie, spółka Centrum Prusa Andrzej Lenartowicz i Jan Starownik spółka komandytowa dedykuje dla swoich klientów bliźniaczy projekt. W bezpośrednim sąsiedztwie domu studenta położonym przy ul. B.Prusa 8b, zlecono zaprojektowanie oraz wybudowanie budynku o nazwie „Twins”. Całość przedsięwzięcia zlecono znanemu

    Centrum Prusa Twins

    ul. Prusa 6 , Lublin(1 km od centrum)
    Centrum Prusa A. Lenartowicz i J. Starownik sp. K.
  • Nowy Czechów
    4 kw. 2025
    Nowy Czechów to inwestycja szczególna na mapie Lublina, zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie i komforcie. Najnowsza inwestycja spółki Immobilia to 248 wyjątkowych i nowoczesnych apartamentów, zlokalizowanych w jedenastokondygnacyjnym budynku, w zielonej i cichej okolicy, doskonale skomunikowanej z całym miastem. Nowy Czechów to standard, jakiego w Lublinie jeszcze nie było! Nade wszystko

    Nowy Czechów

    ul. Kameralna 3 , Lublin(2.1 km od centrum)
    Immobilia Polska
  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Lublin

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • North Park
    Oferta archiwalna
    NORTH PARK Zielone serce Lublina to apartamenty, mieszkania, lokale inwestycyjne z prywatnym ogrodem. Wymarzona, wielofunkcyjna i bezpieczna przestrzeń w centrum Lublina. W budynku, który powstaje przy ul. Północnej 27 w Lublinie, znajdzie się łącznie 159 lokali. Budowa rozpoczyna się w drugim kwartale b.r. Apartamentowiec wraz z prywatnym ogrodem zostanie zrealizowany w jednym etapie. W

    North Park

    ul. Północna 27 , Lublin(1.3 km od centrum)
    EDACH Sp. z o.o. Sp.k.
  • Sowińskiego Apartments
    Oferta archiwalna
    Nowa inwestycja przy Sowińskiego to krok w przyszłość. Wysoki standard i jakość wykończenia, dopracowane detale, dbałość o każdy szczegół to cechy wyróżniające tę inwestycję. Apartamenty Sowińskiego to nowoczesny, 7-kondygnacyjny budynek przy ul. Sowińskiego. W budynku znajdować się będzie 77 mieszkań oraz 5 lokali użytkowych. To idealna inwestycja dla ludzi, którzy cenią sobie wysoki standard,

    Sowińskiego Apartments

    od 10 455 /m2
    ul. Sowińskiego/Wyczółkowskiego , Lublin(2.1 km od centrum)
    Edach Invest J. Starownik i R. Kalicki Sp. J.
  • Fieldorfa 3
    Oferta archiwalna
    Fieldorfa 3 to unikatowa i funkcjonalna architektura, posiadająca minimalistyczny charakter, idealnie wpisujący się w styl miejskiego życia. Ten wygląd urzeka Funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania, dobrze doświetlone, posiadające przestronne balkony z projektowaną zielenią stanowią o wyjątkowości naszej inwestycji. Kameralny budynek mieszkalno-usługowy będzie składał się z 4 kondygnacji

    Fieldorfa 3

    od 11 382 /m2
    ul. Gen. Augusta Fieldorfa 3 , Lublin(2.1 km od centrum)
    KM Inwest Sp. z o.o.
  • Osiedle Marina
    Oferta archiwalna
    OSIEDLE MARINA – TWOJA BEZPIECZNA PRZYSTAŃ ROZPOZNAWALNOŚĆ MARKI Nasza nowa inwestycja to kompleks 5 budynków mieszkalnych. Swoją formą nawiązują do projektów realizowanych juz wcześniej pod marką WIKANA. Nowoczesna bryła, jasne elewacje i akcenty w żywych kolorach to elementy, na które klienci mogą liczyć również w tym przypadku. Niepowtarzalny charakter zaś jak zwykle nadadzą detale, które

    Osiedle Marina

    od 3 900 /m2
    ul. Żeglarska , Lublin(5.9 km od centrum)
    Wikana S.A.
  • Nowa Nałęczowska
    Oferta archiwalna
    IDEALNA INWESTYCJA Projektowana inwestycja Nowa Nałęczowska stanowi kompleks dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami usługowymi i dwukondygnacyjnym garażem podziemnym. Planowana inwestycja będzie stanowić kontynuację funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej, projektowanej w formie pierzei istniejących ulic. Nasza inwestycja od północy sąsiaduje z ul. Nałęczowską, od zachodu zaś z ulicą

    Nowa Nałęczowska

    ul. Nałęczowska 20, 22 , Lublin(3.8 km od centrum)
    Nowa Nałęczowska
  • Racławickie 28A
    Oferta archiwalna
    Budynek zlokalizowany jest w Dzielnicy Rury Brygidkowskie w Lublinie. Jest to budynek 6 kondygnacyjny, usytuowany bezpośrednio wzdłuż ulicy w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowej. Ściana budynku wzdłuż ul. Al. Racławickie tworzy pierzeję. Środkowa część jest nieznacznie wycofana względem linii zabudowy. Kompozycja elewacji jest regularna, okna wraz z blendami tworzą powtarzalny element

    Racławickie 28A

    Aleje Racławickie 28 , Lublin(2.4 km od centrum)
    Nowa Nałęczowska
  • Nowe Ogrody
    Oferta archiwalna
    Realizacja inwestycji: Termin realizacji Etapu I /części A i B1. W styczniu 2017 r. uzyskaliśmy prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Klucze do mieszkań zostały wydane. Termin realizacji Etapu II /część B2 budynku B - w styczniu 2018 r. uzyskaliśmy prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Klucze do mieszkań i lokali usługowych zostały wydane. CO WYRÓŻNIA „NOWE OGRODY” KOMFORT, PRESTIŻ I

    Nowe Ogrody

    ul. Kryształowa , Lublin(5.5 km od centrum)
    Sanitex Development
  • Hvile Park
    Oferta archiwalna
    Inwestycja HVILE PARK zlokalizowana jest przy ul. Nałęczowskiej 175 w Lulinie, w dzielnicy Szerokie. Hvile Park to wyjątkowe, unikalne, kameralne osiedle składające się z dwóch eleganckich budynków, łącznie z 38 jasnymi i ustawnymi mieszkaniami o wysokim standardzie, o powierzchni od 40 m² do 123 m², z dużymi balkonami, komfortowymi tarasami lub przestronnymi ogrodami. Doskonała jakość i

    Hvile Park

    ul. Nałęczowska 175 , Lublin(0.1 km od Lublina)
    HVILEPARK II SP. Z O.O.
  • Osiedle Marina B
    Oferta archiwalna
    Twoja bezpieczna przystań „Osiedle Marina B”, to zupełnie nowa odsłona inwestycji realizowanej przez Grupę Kapitałową WIKANA w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego. Nowoczesny design w eleganckim wydaniu oraz wysoka estetyka wykonania, to cechy wyróżniające projekt na tle innych inwestycji. W ramach kompleksu docelowo powstanie osiem budynków o zróżnicowanej zabudowie i szeroką gamą mieszkań do wyboru.

    Osiedle Marina B

    ul. Żeglarska , Lublin(5.9 km od centrum)
    Wikana S.A.
  • Mieszkania na Miasteczku Akademickim
    Oferta archiwalna

    Mieszkania na Miasteczku Akademickim

    ul. Miasteczko Akademickie , Lublin(2.4 km od centrum)
    3KLUCZE s.c.
  • Jantarowa 8
    Oferta archiwalna
    Inwestycja powstaje przy ulicy Jantarowej, w intensywnie rozwijającej się części Lublina - dzielnicy Węglinek. Docelowo, osiedle stanowić będzie zespół czterech budynków wielorodzinnych. Bliskość alei Jana Pawła II zapewnia łatwą komunikację z centrum miasta oraz dostęp do obiektów handlowo-usługowych takich jak sklepy, hipermarkety, przedszkola, szkoły czy urzędy. W budynku B zaprojektowano 30

    Jantarowa 8

    od 5 000 /m2
    ul. Jantarowa 8 , Lublin(5.8 km od centrum)
    Terpiłowski Development
  • Chabrowa 10
    Oferta archiwalna
    OKAZJA. ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY. BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ POŚREDNIKÓW. Lokal użytkowy – Sławin, ul. Chabrowa 10 - 61.06 m2 – Parter. Cena 326 671 tys, 5350 zł/m2 – do negocjacji. Tytuł prawny– własność, księga wieczysta. Lokal w stanie deweloperskim z możliwością dowolnej aranżacji! Lokal składa się z czterech osobnych pomieszczeń: 17,05m2, 11,13m2, 9,19m2, 7,50m2 oraz holu – 11,59m2 i

    Chabrowa 10

    ul. Chabrowa 10 , Lublin(5.7 km od centrum)
    PERFEKT BAU DC Sp. z o.o.
  • Apartamenty FillHouse
    Oferta archiwalna
    Apartamenty FillHouse to 8 mieszkań i jeden lokal usługowy na 3 piętrach. W każdym mieszkaniu znajduje się od 2 do 7 balkonów, nadających całej budowli wyjątkowy, otwarty charakter. Każde z mieszkań posiada również własną komórkę lokatorską. Pod budynkiem znajduje się 11-sto stanowiskowy garaż podziemny, a w samym budynku winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Dzięki tak małej liczbie

    Apartamenty FillHouse

    od 1 500 /m2
    ul. Berylowa/Kryształowa , Lublin(5.7 km od centrum)
    FillHouse Development
  • Active Residence
    Oferta archiwalna
    Active Residence - to apartamentowiec, którego projekt pochodzi z pracowni architektonicznej „herman and partners”. Tworząc ten unikalny i wyjątkowy projekt, położono szczególny nacisk na kwestię estetyki oraz jakość zastosowanych komponentów – zadbano by projekt zawierał możliwie dużo szlachetnych materiałów. Inwestycja zakłada także przebudowę skrzyżowania i przyległego parkingu miejskiego,

    Active Residence

    ul. Leszczyńskiego , Lublin(1.8 km od centrum)
    Active Residence
  • Zamojska od Nowa
    Oferta archiwalna
    --- INWESTYCJA ZAKOŃCZONA --- Zobacz film: https://youtu.be/zaK9nO8awdY NOWE LOKALE USŁUGOWE w Centrum Miasta (400m od Bramy Krakowskiej) Zamojska od Nowa to doskonale usytuowana, nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z szacunkiem dla otaczającej zabudowy historycznej. Budynek znajduje się w ścisłym centrum miasta i jest położony przy dużym szlaku komunikacyjnym, przy ul. Zamojskiej 8 - otwiera

    Zamojska od Nowa

    od 6 000 /m2
    ul. Zamojska 8 , Lublin(0.5 km od centrum)
    Zamojska od Nowa S.C.
  • Czechowska 3
    Oferta archiwalna
    Apartamenty w ścisłym centrum miasta. W naszej ofercie znajdziesz zarówno ergonomiczne kawalerki jak i przestronne i komfortowe mieszkania 2 i 3 pokojowe. Długo szukaliśmy najlepszych rozwiązań, tak żeby oddać w Twoje ręce produkt najwyższej klasy. W inwestycji przewidziano również dwa lokale

    Czechowska 3

    ul. Czechowska 3 , Lublin(1.1 km od centrum)
    Tim Development Sp. z o.o.
  • Szafirowa
    Oferta archiwalna
    Dzielnica Czuby, osiedle Poręba – to naturalnie ukształtowane tereny wyżynne, bogate we wzniesienia, otoczone wszechobecną zielenią. Wrażenie to wzmaga sąsiedztwo z kompleksem leśnym – Stary Gaj, wąwozem z Parkiem im. Jana Pawła II, gdzie mieszkańcy osiedla mogą cieszyć się terenami

    Szafirowa

    od 5 500 /m2
    ul. Szafirowa , Lublin(4.9 km od centrum)
    Szafirowa Sp. z o.o. Sp.K.
  • Leonówka budynek 1
    Oferta archiwalna
    Prestiżowe osiedle składające się z dziewięciu budynków wielorodzinnych mieszczące się w lubelskiej dzielnicy Botanik. Lenówka spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. Nowoczesna architektura zabudowań połączona z przyjaznym zagospodarowaniem zielenią zapewni poczucie komfortu oraz wygody życia codziennego. Budynki w jasnych barwach, dogodne alejki spacerowe oraz zielone tereny

    Leonówka budynek 1

    ul. Relaksowa 15 , Lublin(3.8 km od centrum)
    Chrzanowscy Development
  • Witosa II
    Oferta archiwalna
    Witosa II:- Pow. całkowita 3500 m kw.- 4 kondygnacje naziemne, 1podziemna- 50 miejsc postojowych obok budynku, 30 pod

    Witosa II

    Ul. Witosa 16- 18 , Lublin(2.9 km od centrum)
    Centrum Zana G. Turski M. Balcerek Spółka Komandytowa
  • Wapowskiego
    Oferta archiwalna
    Realizowana przez nas inwestycja to 4 piętrowy budynek wielorodzinny z garażami i miejscami postojowymi rozmieszczonymi w garażu podziemnym. Nowoczesna architektura, niska kameralna zabudowa, dogodny układ mieszkań, w którym znaleźć można mieszkania o najczęściej poszukiwanych metrażach: od kawalerek  , przez 2 – i 3 – pokojowe mieszkania, aż po przestronne apartamenty w przystępnej cenie.  Dla

    Wapowskiego

    ul. Wapowskiego , Lublin(5.1 km od centrum)
    LUK Sp. z o.o. SKA
  • Szewska 7
    Oferta archiwalna
    Szewska 7 to najnowszy projekt KS Development Sp. z o.o. Usytuowany w samym sercu Lublina, w obrębie Starego Miasta, czteropiętrowy budynek to idealne miejsce dla Państwa! Połączenie nowoczesności z klasyką, ponadczasowa elegancja to doskonała lokata kapitału. Pragniemy zaoferować Państwu 40 mieszkań - jedno, - dwu, - trzy lub czteropokojowych o pow. 31-66 m2 oraz 3 lokale usługowe o pow. 46,2 m2

    Szewska 7

    ul. Szewska 7 , Lublin(0.6 km od centrum)
    KS Development Sp. z o.o.
  • Osiedle ul. Jana Pawła II
    Oferta archiwalna
    Inwestycja zlokalizowana w atrakcyjnej dzielnicy Lublina na nowoczesnym osiedlu z dogodnym dojazdem do centrum. Budynki są wykonane w nowoczesnej technologii z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych, wyposażone w winę oraz energooszczędne logotermy. W aktualnej ofercie sprzedaży posiadamy mieszkania o metrażach 48,15m2, 55,57m2 oraz 69m2. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji

    Osiedle ul. Jana Pawła II

    ul. Jana Pawła II , Lublin(4.9 km od centrum)
    Właszczyk Więckowski Nieruchomości Sp.J.
  • Osiedle Premium
    Oferta archiwalna
    Osiedle Premium” to kompleks 6 nowocześnie zaprojektowanych budynków położonych przy Alei Smorawińskiego w Lublinie. Osiedle to wyróżnia elegancja, prostota oraz nowoczesna bryła. Jasne kolory budynków  oraz elementy wykończenia w szkle i drewnie podkreślą prestiż inwestycji. Poczucie prywatności i wygodę mieszkańców zapewnią starannie zaprojektowane rozkłady lokali, a indywidualny charakter

    Osiedle Premium

    Al. Smorawińskiego , Lublin(2 km od centrum)
    TBV Sp. z o.o.
  • Osiedle Foksal
    Oferta archiwalna
    Inwestycja realizowana przy ulicy Firlejowskiej charakteryzuje się ciekawą, nowoczesną architekturą. Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części miasta, z doskonałym dojazdem do centrum Lublina oraz innych dzielnic – w bliskim sąsiedztwie zmodernizowanej ulicy Łęczyńskiej. Teren osiedla zostanie całkowicie zagospodarowany – zaprojektowano dużą ilość zieleni, miejsce na plac zabaw dla

    Osiedle Foksal

    od 5 100 /m2
    ul. Firlejowska , Lublin(1.1 km od centrum)
    Galadom S.A.

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Wiadomości na temat Lublina:

Stolica województwa lubelskiego jest obecnie jednym z najprężniej rozwijających się miast w Polsce. Po wschodniej stronie kraju stanowi jedno z trzech takich ośrodków, poza Warszawą i Rzeszowem. Warto przyjrzeć się zwłaszcza obszarowi biznesowemu w tym mieście. Lublin przyciąga wielu inwestorów krajowych i międzynarodowych, znany jest również z szeroko rozumianej działalności start-upowej. Dzięki temu można tu znaleźć takie znane firmy, jak Ursus S.A., Sipma czy Pol-Skone. Mimo oczywistej przewagi Warszawy nad stolicą Lubelszczyzny, warto przyglądać się tej ostatniej, która ma ambicję stać się jednym z najważniejszych centrów biznesowych w Polsce. Pojawia się tu coraz więcej osób chętnych kupić lub wynająć lokale użytkowe. Lublin zachęca ich ulgami podatkowymi, ale także korzystnym rynkiem zbytu. Dzięki temu powstają nowe firmy, zwłaszcza w niszowych branżach. Warto zauważyć, że lokalizacyjnie miasto jest miejscem bardzo atrakcyjnym - blisko wschodniej granicy, do tego tani czynsz i stosunkowo tania siła robocza.

Lokale użytkowe w Lublinie - czy jest jakiś wybór?

Obecnie najwięcej tego typu inwestycji pojawia się na nowych osiedlach. Są na nie przeznaczone partery, specjalnie dostosowane do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Lokale użytkowe w Lublinie można spotkać również w biurowcach oraz specjalnych strefach ekonomicznych. Niemniej największa ich ilość powstaje właśnie na osiedlach mieszkaniowych. Jakie są zalety i wady tego rozwiązania? Czy inwestor lub kupiec ma z czego wybierać?

Zaletę stanowi oczywiście usytuowanie na osiedlu, które stopniowo będzie się wypełniać potencjalnymi klientami. Ponadto stosunkowo tani czynsz oraz brak konkurencji również przyczyniają się do plusów lokalizacji. Warto zwrócić uwagę na to, że deweloperzy od razu dostosowują lokale użytkowe w Lublinie do prowadzenia działalności. Likwiduje to część kosztów potrzebnych na wypełnienie pustej przestrzeni niezbędnymi elementami. Jednak minusem może okazać się lokalizacja samego osiedla. Zależy to co prawda od rodzaju prowadzonego biznesu. Niemniej osiedle, które stało się sypialnią, nie będzie dobrym rozwiązaniem dla sklepów otwartych w zwyczajowych godzinach pracy, np. od 10 do 18. Klienci będą wtedy bowiem w pracy. Kolejnymi wadami są opustoszenie osiedla - jeśli otworzyło się tu biznes zanim większość mieszkań została sprzedana, a także gorszy dojazd. Koniec końców jednak, wybierając lokale użytkowe w Lublinie, należy się kierować potrzebami swojej firmy.

A czy chętni mają jakiś wybór? Z pewnością nie mogą narzekać na ilość przestrzeni usługowych lub handlowych. Mimo że mieszkań buduje się zdecydowanie więcej, deweloperzy zadbali także o lokale użytkowe. W Lublinie nie powstaje ich stosunkowo dużo, zwłaszcza właśnie na prywatnych osiedlach. Niekiedy korzystne oferty pojawiają się także w centrum czy na słynnej ul. Zana.

Ile kosztują lokale użytkowe w Lublinie?

Koszty zależą od tego, czy taki lokal się wynajmuje, czy kupuje. W przypadku zakupu stosunkowo korzystne ceny można spotkać na rynku pierwotnym. Lokale użytkowe w Lublinie kosztują od ok. 4 000 do nawet 7 000 zł/mkw. Wiele zależy od lokalizacji i standardu. Zwłaszcza to pierwsze potrafi generować duże koszty. Czasem dochodzi nawet do sytuacji, w której używane lokale użytkowe w Lublinie kosztują więcej niż nowe właśnie ze względu na prestiżową lokalizację. Może się jednak okazać, że prestiżowa lokalizacja wcale nie przyniesie zysku każdemu rodzajowi biznesu. Dlatego warto się zastanowić, czy nie lepiej kupić tańsze pomieszczenie w innym miejscu.

Koszt zakupu lokali użytkowych w Lublinie jest różny, niemniej nadal to jedne z niższych cen w Polsce. Co istotne, przy zakupie trzeba się zastanowić również, czy bardziej opłaca się kupić pomieszczenie używane, czy nowe. W przypadku tego pierwszego nowych właścicieli często czeka generalny remont. Minusem może być również obecna konkurencja czy nawet zakotwiczenie w świadomości mieszkańców informacji o poprzednim brandzie. Lokale użytkowe w Lublinie z rynku pierwotnego są z kolei nowe - od instalacji, aż po brand. Te zalety mogą znacznie wpłynąć na całościowy koszt związany z zakupem pomieszczenia pod firmę.

Lokale użytkowe w Lublinie do wynajęcia

W poprzednim rozdziale omówione zostały kwestie związane z zakupem nowych lokali użytkowych w Lublinie, ale pod własny biznes. Istnieje natomiast spora grupa osób, które takie lokale chętnie by kupiła, a następnie wynajęła. Czy taki proceder się opłaca? Niewątpliwie zalet jest wiele. Przede wszystkim umowę najmu podpisuje się z firmą, co stanowi dodatkowe zabezpieczenie dla wynajmującego. Po drugie, właściciel nie musi przystosowywać danego pomieszczenia pod wymagania najemcy. Właściciel firmy robi to we własnym zakresie. Powinien także zadbać o to, by zwrócić w dobrym stanie lokal użytkowy. W Lublinie na nowych osiedlach pojawiają się firmy, które chcą podpisać umowy wieloletnie - na min. 5 lat. To oznacza mniej kłopotów dla wynajemcy związanych z szukaniem nowego lokatora. Czynsze również są wyższe niż w przypadku wynajmu mieszkań. A czy ten proceder ma jakieś wady?

Oczywiście. Przede wszystkim inwestor może zakupić lokale użytkowe w Lublinie, w słabej lokalizacji z punktu prowadzenia biznesu czy komunikacja. Po drugie, najemca może ogłosić upadłość. Do tego dochodzi konieczność pilnowania, by wszystko w lokalu zostało wykonane zgodnie z przepisami, a sam lokal nie okazał się zgliszczami po zerwaniu umowy. Warto zwrócić uwagę również na aspekt otoczenia. Czy lokal w ogóle jest widoczny z ulicy? Na problem ze znalezieniem najemcy wpływ ma niewątpliwie wysokość czynszu. Jeśli inwestor zakupił bardzo drogie lokale użytkowe, w Lublinie może mieć problem ze znalezieniem tak dobrze prosperującej firmy, która chciałaby płacić wysoki czynsz. Dlatego przed podjęciem decyzji warto dokładnie zbadać ryzyko.

Lublin - praca i rozwój

Miasto stołeczne województwa lubelskiego bez dwóch zdań mocno i szybko się rozwija. Jeśli wziąć pod uwagę ostatnie 10 lat, z łatwością można zauważyć, że rozwój ten nastąpił zwłaszcza w zakresie ekonomiczno-biznesowym. Powstało wiele nowych miejsc pracy, których jednym z zadań ma być zatrzymanie wciąż emigrującej ludności z tego rejonu. Obecnie stopa bezrobocia w Lublinie wynosi ok. 7% i cały czas maleje. To oczywiście więcej niż na zachodzie Polski, ale z drugiej strony motywujący jest stały spadek tej wartości. Zaletą jest stosunkowo tanie pozyskanie pracowników, zwłaszcza zza wschodniej granicy. Niewątpliwie pomaga również stworzenie odpowiedniej polityki zachęcającej do inwestowania na Lubelszczyźnie.

Lokale użytkowe w Lublinie wynajmują chętnie start-upy, których najwięcej można spotkać w branżach big data i analityka. Wybijają się zwłaszcza Plantalux, UAV Robotics i Predictail. Oprócz nich powstaje jednak coraz to więcej nowych firm o specyficznym sposobie zarządzania i ogromnych sukcesach na rynku. Ze względu na zalety lokalizacyjne pojawia się tu również wiele znanych przedsiębiorstw. Jednym z nich jest zakład przemysłowy Turck, ale można spotkać również Lubellę, Polmos, Herbapol, Perłę, Indykpol

W Lublinie żyje się dobrze!

Rozwinięta infrastruktura drogowa, w tym liczne drogi krajowe i wojewódzkie, umożliwia świetny dojazd do najważniejszych miast w Polsce i zagranicą. Ulgi podatkowe oraz inne elementy zachęcającej polityki miasta przyciągają tu coraz to liczniejsze grono przedsiębiorców. Rozbudowuje się również zaplecze handlowo-usługowe. Dzięki temu wiele osób decyduje się pozostać w Lublinie. Miasto to ma ogromny potencjał, zwłaszcza w zakresie nisz w poszczególnych branżach. Dzięki temu młode firmy mają tu wiele możliwości, żeby się wykazać. Również znani przedsiębiorcy dostrzegają swoją szansę.

Pojawiające się liczne sklepy, lokale usługowe i start-upy znacząco wpływają na wzrost jakości życia również zwykłych mieszkańców. Potrzeby związane np. z szerokim wyborem rodzajów restauracji czy opieki medycznej zostają stopniowo zaspokajane. Istotne jest to szczególnie dla osób, które lubią korzystać z oferty miasta: rozrywki, kultury, sportu. Wypełniają się nisze, ale również powstają nowe, które są świetną okazją dla osób szukających pomysłu na biznes.

Nowe lokale użytkowe na sprzedaż w Lublinie

W Lublinie dostępne są 3 oferty nowych lokali użytkowych znajdujące się w 2 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Lublinie mają w sprzedaży nowe lokale użytkoweo powierzchniach od 178 do 224 m², w tym:

  • lokale 1-pokojowe - 3 oferty

Ile kosztują nowe lokale użytkowe w Lublinie?

Najtańszy lokal użytkowy w Lublinie dostępny w sprzedaży kosztuje 1 888 500 zł. Aktualnie średnia cena za m2 lokali użytkowych w Lublinie wynosi 12 860 zł.

Aktualnie w inwestycjach w Lublinie nie obowiązują oferty specjalne na lokale użytkowe.

Lublin - lokale użytkowe gotowe do odbioru

Obecnie w ofercie deweloperów w Lublinie nie ma lokali użytkowych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali użytkowych do użytkowania to koniec IV kwartału 2025.

Szukasz atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania? Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Lublinie i nowych domów w Lublinie.

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: