Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 152,53 m² - numer 31G

Przecena 5%

Deweloper:

WL Inwest

Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Żywiczna 31

Osiedle ŻywicznaOsiedle Żywiczna

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 152,53 m² - numer 31G w Osiedle Żywiczna

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

152,53 m²

Strona świata

zachód, północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 270 do 296 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

31G

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne: zewnętrze oraz garaż w bryle budynku

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

podłogowe w całym lokalu i garażu oraz podejscie pod grzejniki w łazienkach

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, rekuperacja, pompa ciepła

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Płudy - 1348 m

Przystanek Tramwajowy - 1199 m

Przystanek Autobusowy - 593 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    10 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 15 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 13 placówek edukacyjnych, 4 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

    Opis oferty

    Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 152,53 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Żywiczna na Henrykowie, ul. Żywiczna 31 (10.5 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez WL Inwest.

    Cała inwestycja składa się z 24 nowych domów.

    Inwestycja Osiedle Żywiczna jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 31G , składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 270 do 296 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu bliźniaku numer 31G znajduje się się 5 pokoi.

    Okna domu wychodzą na zachód, północ, południe.

    Do domu przynależy ogródek o powierzchni 162 m².

    Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Żywiczna deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Osiedle Żywiczna zlokalizowane jest na Białołęce - Henrykowie, przy ul. Żywicznej 31 w bliskiej odległości centrum dzielnicy, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. Ten kameralny obiekt stanowi zespół dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o metrażu ok 128 i 152 m2. Budynki projektowane są jako dwukondygnacyjne (dwa z nich dodatkowo z antresolą), bez kondygnacji podziemnych.

    Komfortowe domy będą posiadały przestronne sypialnie oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym wyposażony w duże przesuwne drzwi HS wychodzące na zaciszny ogród.

    Każdy lokal posiada również w cenie wbudowany garaż jednostanowiskowy oprócz dwóch budynków 2-kondygnacyjnych z antresolą, które posiadają dwa miejsca postojowe obok budynku.

    Na parterze budynków znajdują się: wejście (hol wejściowy), pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowane będą:

    - w budynkach 2-kodygnacyjnych - komunikacja, łazienka i cztery sypialnie (w tym jedna z własną łazienką i garderobą),

    - w budynkach 2-kondygnacyjnych z antresolą - komunikacja, łazienka, trzy sypialnie i antresola.

    Domy wyposażone będą w pompy ciepła wspierające proekologiczny styl życia naszych Mieszkańców. W standardzie znajdzie się ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w standardzie oferujemy również wentylację mechaniczną - rekuperację.

    O komfort mieszkańców zadba również wideo-domofon przy bramie wjazdowej, który będzie zainstalowany w standardzie

    Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Żywiczna, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 11 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 30.05.2025
    Data aktualizacji: 30.05.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    WL Inwest logo

    WL Inwest

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Rapperswisla 5/6, 03-956 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023