Osiedle Żywiczna
WL Inwest - domy na sprzedaż
Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Żywiczna 31
Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Żywiczna 31
:format(jpg)/offers/offer/17858/main_image/osiedle-zywiczna_b0ca90.png)
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Powierzchnie
129 - 153/m2
Przedział pokoi
5
Kondygnacje
2
Budynki
12
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Domy w inwestycji (12)
Pokoje
Metraż
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193173/893a9b.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193174/1018c2.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193175/35bf6e.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193177/287ff8.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193178/57df83.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193179/ea8bad.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193180/ece440.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193181/c919e3.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193182/24eeb0.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193183/60b145.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193176/40c274.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193184/c7c1c9.png)
Stacja kolejowa - Warszawa Płudy - 1348 m
Przystanek Tramwajowy - 1199 m
Przystanek Autobusowy - 593 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
10 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 15 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 13 placówek edukacyjnych, 4 place zabaw
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- rekuperacja
- pompa ciepła
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
podłogowe w całym lokalu i garażu oraz podejscie pod grzejniki w łazienkach
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne : zewnętrze oraz garaż w bryle budynku
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne domy:
Powierzchnie domów:
Ceny domów:
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Osiedle Żywiczna zlokalizowane jest na Białołęce - Henrykowie, przy ul. Żywicznej 31 w bliskiej odległości centrum dzielnicy, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. Ten kameralny obiekt stanowi zespół dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o metrażu ok 128 i 152 m2. Budynki projektowane są jako dwukondygnacyjne (dwa z nich dodatkowo z antresolą), bez kondygnacji podziemnych.
Komfortowe domy będą posiadały przestronne sypialnie oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym wyposażony w duże przesuwne drzwi HS wychodzące na zaciszny ogród.
Każdy lokal posiada również w cenie wbudowany garaż jednostanowiskowy oprócz dwóch budynków 2-kondygnacyjnych z antresolą, które posiadają dwa miejsca postojowe obok budynku.
Na parterze budynków znajdują się: wejście (hol wejściowy), pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowane będą:
- w budynkach 2-kodygnacyjnych - komunikacja, łazienka i cztery sypialnie (w tym jedna z własną łazienką i garderobą),
- w budynkach 2-kondygnacyjnych z antresolą - komunikacja, łazienka, trzy sypialnie i antresola.
Domy wyposażone będą w pompy ciepła wspierające proekologiczny styl życia naszych Mieszkańców. W standardzie znajdzie się ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w standardzie oferujemy również wentylację mechaniczną - rekuperację.
O komfort mieszkańców zadba również wideo-domofon przy bramie wjazdowej, który będzie zainstalowany w standardzie
Inwestycja Osiedle Żywiczna znajduje się na Henrykowie, ul. Żywiczna 31 (10.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez WL Inwest.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania
Cały projekt składa się z 24 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Żywiczna w sprzedaży jest 12 nowych domów o powierzchni od 129 do 153 metrów kwadratowych .
Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Żywiczna deweloper przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna?
Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Żywiczna mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 593 metrów od inwestycji Osiedle Żywiczna znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Białołęka-Ratusz 02.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Żywiczna znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna znajduje się 13 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 420 m, Przedszkole Sióstr Felicjanek w odległości 433 m, Szkoła Podstawowa nr 257 im. Profesora Mariana Falskiego w odległości 572 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Osiedle Żywiczna jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek w odległości 750 m, Rock Your Smile w odległości 835 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Żywiczna składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 525 m znajduje się Total Fitness, w odległości 560 m znajduje się Biedronka, w odległości 560 m znajduje się Mini Delikatesy 24h Kryzysowa Narzeczona.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna w odległości 485 m znajduje się FC Barcelona Escola Varsovia, w odległości 493 m znajduje się boisko / kort, w odległości 537 m znajduje się boisko / kort.
/vendors/vendor/logo/ee5806.png){kind=logo}
WL Inwest
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Rapperswisla 5/6, 03-956 WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 09:00 - 17:00
- Wtorek: 09:00 - 17:00
- Środa: 09:00 - 17:00
- Czwartek: 09:00 - 17:00
- Piątek: 09:00 - 17:00
