Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 36,14 m² - numer A/23

Przecena 3%

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka 123

Ostródzka 123 - II etapOstródzka 123 - II etap

1 zdjęcie

Ostródzka 123 - II etap

Termin oddania

2 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

36,14 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

zachód

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

260 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A/23

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (120 miejsc): nieobowiązkowy zakup

Komórki lokatorskie

dostępne (50): nieobowiązkowy zakup; od 2 do 3 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

kotłownia

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, winda, rowerownia, instalacja fotowoltaiczna

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

1% opłaty, na 1-2 mce

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Kondratowicza - 2950 m

Przystanek Tramwajowy - 2492 m

Przystanek Autobusowy - 129 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    17 kawiarni i restauracji, 22 sklepy, 23 obiekty sportowe, 4 placówki medyczne, 30 placówek edukacyjnych, 35 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 36,14 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Ostródzka 123 - II etap na Brzezinach, ul. Ostródzka 123 (10.2 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Wawel Development.

    Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 111 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 128 ofert o powierzchni od 27 do 77 m².

    W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Ostródzka 123 - II etap jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A/23 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Wawel Development przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    Osiedle Ostródzka 123 to miejsce wyjątkowe, położone na granicy dzielnic Białołęka i Targówek, świetnie skomunikowane z centrum miasta. Zaprojektowane z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców zapewnia wygodne mieszkania w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko wszelkich możliwości jakie oferuje miasto.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Ostródzka 123 - II etap, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 67 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 19.06.2024
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Wawel Development logo

    Wawel Development

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Ostródzka 123, Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00
    • Sobota: 10:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023