Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,02 m² - numer 19
505 666 
13 300 /m2

Estymowana rata kredytu: 2 557 zł

Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 11

Miasteczko Nova Sfera 5Miasteczko Nova Sfera 5

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,02 m² - numer 19 w Miasteczko Nova Sfera 5

Promocje

  • Dni Otwarte

    To jeszcze nie koniec! Wielka Wyprzedaż gotowych mieszkań w Victoria Dom NADAL TRWA!

    Przyjdź 22 listopada godz. 10-15:00 do Biur Sprzedaży Victoria Dom, wejdź z nami na wybrane inwestycje i wynegocjuj swój rabat na mieszkanie. Przyjdź na listopadowy dzień otwarty w Victoria Dom!

Termin oddania

4 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

38,02 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

zachód

Powierzchnie dodatkowe

Loggia

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

19

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, usługi w budynku, winda, rowerownia, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
preMultiLeadMapImage

Zobacz podobne oferty w okolicy
i porównaj ceny

W promieniu 3 km od oglądanej oferty znaleźliśmy 1 mieszkanie zgodne z Twoimi preferencjami. Niektóre z nich są w
korzystniejszej cenie
. Porównaj ceny aby wynegocjować lepsze warunki z deweloperem.

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Metro - Bródno - 1259 m

Przystanek Tramwajowy - 681 m

Przystanek Autobusowy - 236 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    11 kawiarni i restauracji, 7 sklepów, 13 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 9 placówek edukacyjnych, 11 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 38,02 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Miasteczko Nova Sfera 5 na Żeraniu, ul. Marywilska 11 (7.6 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Victoria Dom S.A.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 74 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostają 63 oferty o powierzchni od 33 do 92 m².

    W budynku jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Miasteczko Nova Sfera 5 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 19 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.

    Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.

    Dla przyszłych mieszkańców Miasteczko Nova Sfera 5 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 505 666 zł (13 300 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    34% poniżej średniej rynkowej

    Pow. dodatkowe

    Loggia

    Miasteczko Nova Sfera to wieloetapowe osiedle, którego największym atutem jest świetna komunikacja. Położone tuż przy stacji PKP i przystanku autobusowym zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum stolicy. Niska, nowoczesna zabudowa, przeszklone loggie i duże ogródki stanowią idealny azyl na odpoczynek po pracy. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw oraz liczne usługi – sklepy, gastronomia i salony piękności. Dla najwyższego komfortu mieszkańców poza garażem podziemnym na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca postojowe.

    Piąty etap inwestycji to kwintesencja miejskiej energii. Wysoki na 8 kondygnacji budynek ukazuje widoki na tętniącą życiem stolicę. W ramach tego etapu dostępnych jest 71 mieszkań powierzchni od 33 do 92 m² - z nowoczesnymi loggiami lub dużymi, zielonymi ogródkami. W budynkach znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie, a dla najwyższego komfortu mieszkańców na terenie osiedla znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Piąty etap inwestycji znajduje się na Żeraniu, przy ul. Marywilska 11 (7.6 km od centrum Warszawy) i jest realizowany przez Victoria Dom S.A.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 34 podobne nowe mieszkania.

    Data publikacji: 28.05.2025
    Data aktualizacji: 13.11.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    2 557

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (505 666 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Victoria Dom S.A. logo

    Victoria Dom S.A.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Marywilska 11, Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 11:00 - 18:00
    • Wtorek: 11:00 - 18:00
    • Środa: 11:00 - 18:00
    • Czwartek: 11:00 - 18:00
    • Piątek: 11:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023