Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 138,84 m² - numer 11

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Przylaszczkowa 54

Osiedle Nova PrzylaszczkovaOsiedle Nova Przylaszczkova

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 138,84 m² - numer 11 w Osiedle Nova Przylaszczkova

Oddanie

4 kw. 2026

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

138,84 m²

Dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość

270 cm wysokości

Kondygnacje

3 poziomy

Oznaczenie oferty

11

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

podłogowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

umowa rezerwacyjna 1 % wartości nieruchomości

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Falenica - 1054 m

Przystanek Autobusowy - 251 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    2 kawiarnie i restauracje, 7 sklepów, 14 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 18 placówek edukacyjnych, 9 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

    Opis oferty

    Nowy 4-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 138,84 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Nova Przylaszczkova w Falenicy, ul. Przylaszczkowa 54 (15.3 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Varsovia Development sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 18 nowych domów.

    Inwestycja Osiedle Nova Przylaszczkova jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom szeregowy o oznaczeniu 11 , składa się z 3 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm.

    W domu szeregowym numer 11 znajdują się się 4 pokoje.

    Do domu przynależy ogródek o powierzchni 40 m².

    Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Nova Przylaszczkova deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    30% poniżej średniej rynkowej

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Osiedle Nova Przylaszczkova znajduje się przy ul. Przylaszczkowej w Warszawie. Ta lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej, zielonej dzielnicy Wawer z doskonałym skomunikowaniem z centrum miasta. Południowa Obwodnica Warszawy oraz Wał Miedzeszyński pozwalają szybko dotrzeć m.in. do Wilanowa, Mokotowa czy Śródmieścia. W pobliżu znajdują się również liczne linie autobusowe oraz SKM, dzięki którym bez problemu dostaniesz się do kluczowych punktów miasta, unikając korków. Zyskujesz swobodę poruszania się po stolicy, dzięki której oszczędzasz czas!

    Las na wyciągnięcie ręki

    Dzielnica Wawer nie bez powodu nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”. Wybierając dom w Novej Przylaczkovej szybko zrozumiesz skąd wzięło się to określenie. Kameralne osiedle jest położone w otoczeniu lasów oraz terenów spacerowych. Stąd rowerem w kilka minut możesz dotrzeć nad Wisłę, gdzie znajdziesz m.in. plażę idealną na weekendowy relaks.

    Czyste powietrze, mnóstwo zieleni i cicha okolica tworzą tutaj wyjątkowy klimat, sprzyjający zdrowemu, spokojnemu życiu. Jednocześnie bliskość wszystkich przydatnych lokalizacji – sklepów, punktów usługowych, targu, przedszkoli i szkół – niezwykle ułatwi Ci codzienność.

    Kameralne osiedle stworzone dla Ciebie

    Nova Przylaszczkova to projekt obejmujący 18 przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Elegancka forma budynków oraz estetyczna elewacja z efektem ryfla doskonale wpisuje się w zielony krajobraz dzielnicy Wawer. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, a starannie zaplanowana przestrzeń między domami daje poczucie niezwykłej swobody.

    Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 16 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 11.07.2025
    Data aktualizacji: 08.08.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    6 121

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 150 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Varsovia Development sp. z o.o. logo

    Varsovia Development sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    Wał Miedzeszyński 41, Warszawa 04-987

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023