Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 134,96 m² - numer 2A

Warszawa, Wilanów, Powsinek, ul. Ruczaj

Spokojny WilanówSpokojny Wilanów

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 134,96 m² - numer 2A w Spokojny Wilanów

Oddanie

1 kw. 2028

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

134,96 m²

Strona świata

zachód

Dodatkowe

Taras, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość

od 260 do 468 cm wysokości

Kondygnacje

2 poziomy

Oznaczenie oferty

2A

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gruntowa pompa ciepła

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2028 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, rekuperacja, pompa ciepła

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Tramwajowy - 2300 m

Przystanek Autobusowy - 769 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    3 obiekty sportowe, 1 placówka edukacyjna

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

    Opis oferty

    Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 134,96 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Spokojny Wilanów na Powsinku, ul. Ruczaj (10.7 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Tree Development Group Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 22 nowych domów.

    Inwestycja Spokojny Wilanów jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 2A stoi na działce o powierzchni 280.26 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 468 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu bliźniaku numer 2A znajduje się się 5 pokoi.

    Okna domu wychodzą na zachód.

    Do domu przynależą taras o powierzchni 11,25 m², ogródek o powierzchni 241,86 m².

    Dla przyszłych mieszkańców Spokojny Wilanów deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Taras, Ogródek

    Nowoczesny dom w zielonej części Wilanowa​

    Odkryj kameralny projekt w prestiżowej lokalizacji – nowoczesny, komfortowy i przyjazny środowisku dom stworzony z myślą o Tobie i Twoich bliskich. Spokojny Wilanów to miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą życia w stolicy, oferując codzienny komfort i pełnię udogodnień.

    Kameralność i komfort na Wilanowie

    W prestiżowej, spokojnej części Wilanowa powstaje osiedle 22 domów – każdy z prywatnym ogródkiem i garażem. To kameralna przestrzeń dla osób, które marzą o codziennym życiu z dala od zgiełku miasta. Przestronne i funkcjonalne wnętrza w połączeniu z ekologicznymi rozwiązaniami tworzą nowoczesne, a zarazem przytulne domy, idealne do życia i odpoczynku. Bliskość terenów zielonych sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu, a połączenie komfortu, intymności i natury podnosi jakość codziennego życia.

    Nowoczesność i ekologia

    Troska o środowisko to dziś wyznacznik nowoczesnego podejścia do projektowania. W Spokojnym Wilanowie zastosowano najnowszej generacji rozwiązania OZE, dzięki którym inwestycja spełnia standardy architektury ekologicznej, oferując jednocześnie niższe koszty eksploatacji i komfort życia w zgodzie z naturą.

    Każdy dom wyposażono w gruntowe pompy ciepła z funkcją pasywnego chłodzenia oraz infrastrukturę umożliwiającą montaż paneli fotowoltaicznych. Na uwagę zasługuje również wysoka jakość wykonania i starannie dobrane materiały, które zapewnią trwałość i bezpieczeństwo na długie lata.

    Rodzinna atmosfera

    Spokojny Wilanów to idealne miejsce dla rodzin, które szukają domu pełnego ciepła i harmonii. Kameralne osiedle, zaprojektowane z myślą o prywatności, oferuje przestronne domy z ogrodami w otoczeniu zieleni – to tutaj stworzysz swoją rodzinną oazę, z dala od zgiełku miasta.

    Doskonała infrastruktura ułatwia codzienne życie – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły i nowoczesne obiekty sportowe. Kilka minut od osiedla działa renomowany klub FC Warszawa oraz inne miejsca aktywności dla dzieci i dorosłych. To miejsce, w którym natura, wygoda i rodzinne wartości łączą się w idealnej równowadze.

    Dom znajduje się w inwestycji Spokojny Wilanów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 7 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 22.07.2025
    Data aktualizacji: 31.07.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    9 737

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 829 316 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Tree Development Group Sp. z o.o. logo

    Tree Development Group Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Senatorska 2; 00-075 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023