Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 31,57 m² - numer M/3/1

Wrocław, Stare Miasto, ul. Jęczmienna 18Inwestycja: Jęczmienna 18Deweloper: Town House Sp. z o.o.

4 zdjęcia

Termin oddania:

1 kw. 2022

Ilość pokoi:

1 pokój

Metraż:

31,57 m²

Piętro:

3 piętro

Kuchnia:

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń:

od 270 do 328 cm wysokości

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

w inwestycji nie przewidziano miejsc postojowych

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Stolarka okienna

Stolarka okienna o współczynniku minimum U=1,1 W/m2k. W każdym pomieszczeniu mieszkalnym co najmniej jeden zestaw okienny uchylno-rozwieralny dla wymaganej infiltracji powietrza nawiewniki w ramie okiennej

Drzwi zewnętrzne

Drzwi antywłamaniowe w standardzie plus zamki systemowe

Posadzka

Jastrych cementowy o łącznej grubości 5-7 cm

Ściany

Ściany między lokalowe i korytarzowe: - pustak keramzytobetonowy Leca lub Silka o podwyższonej izolacji akustycznej gr. 18 lub 24 cm, cegła pełna Ściany działowe: - pustak o podwyższonej izolacji akustycznej keramzytobeton lub Silka gr. 18 cm, istniejące ściany ceglane - ścianki działowe w technologii GK, ścianki ceglane Ściany istniejące wewnętrzne, zewnętrzne, słupy istniejące: - mury masywne z cegły pełnej - brak możliwości perforowania otworami, brak możlwości wykonywania wnęk poprzez wykuwanie Tynki ścian: - tynki gipsowe lub cementowo wapienne zacierane odpowiadające klasą kategorii III - suchy tynk gipsowy - okładziny systemowe GK

Sufity

Tynki sufitów: - tynki gipsowe lub cementowo wapienne zacierane odpowiadające klasą kategorii III - suchy tynk gipsowy - okładziny systemowe GK

Instalacje

Instalacje: - centralnego ogrzewania - ciepłej wody użytkowej i wody zimnej - kanalizacji - elektryczna

Wentylacja

Wentylacja mechaniczna w kuchni, łazience i WC

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2022 roku

Udogodnienia

monitoring, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, winda, videodomofon, własna kotłownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się rzeka

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Lokalizacja inwestycji Jęczmienna 18

Transport

Kolejowa - 90 m

Sklepy

Delikatesy Centrum - 70 m

Edukacja

Policealne Studium "Oświata" - 120 m

Sport

Boisko - 140 m

Zdrowie

UniMedicus - 170 m

Mieszkanie w kamienicy przy ul. Jęczmiennej gwarantuje dostęp do: • 10 min do Rynku Wrocławskiego • 7 min do Narodowego Forum Muzyki • 10 min do Opery Wrocławskiej • 3 min do przystanków tramwajowych • 5 min tramwajem do Dworca Kolejowego • 10 min do restauracji, pubów i barów

Wrocławskie Stare Miasto to najstarsza część lewobrzeżnej części miasta. Zajmuje prawie 7 km2 i zamieszkuje ją nieco ponad 52 tysiące osób. Do dzielnicy należą osiedla takie jak: Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie oraz Szczepin. Przeważa tu architektura zabytkowa, jednak najmłodsze z osiedli, Szczepin to głównie wysokie, nowoczesne bloki mieszkalne. Na Starym Mieście znajduje się gmach główny Uniwersytetu Wrocławskiego oraz blisko 20 innych szkół wyższych. Swoją siedzibę mają tu wszystkie ważniejsze teatry oraz Opera Dolnośląska. Stare Miasto to główny punkt wycieczek turystycznych we Wrocławiu, dlatego posiada rozbudowaną ofertę rozrywkową oraz kulturalną. To tu występuje największe skupisko zabytków we Wrocławiu – z Panoramą Racławicką i Ratuszem na czele. Na Stare Miasto można dostać się zarówno tramwajem wodnym jak i tramwajami czy autobusami. W dzielnicy znajduję się także znany park Juliusza Słowackiego.

Opis oferty

Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 31,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Jęczmienna 18 na Starym Mieście, ul. Jęczmienna 18 (1.6 km od centrum Wrocławia).

Inwestycja jest realizowana przez Town House Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 24 nowe mieszkania.

Na sprzedaż pozostaje 14 ofert o powierzchni od 28 do 48 m².

W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Jęczmienna 18 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu M/3/1 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 270 do 328 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.

Dla przyszłych mieszkańców Town House Sp. z o.o. nie przewidział miejsc postojowych.

Opis Inwestycji

XIX-wieczna kamienica w nowym standardzie

Budynek na Jęczmiennej 18 przechodzi właśnie nie tylko przeprowadzoną pod okiem konserwatora zabytków renowację zabytkowej fasady, ale również gruntowny remont.

Nowe instalacje, nowe stropy, nowe ściany, nowa cichobieżna winda są gwarantem spokojnej głowy i komfortu, których potrzebujesz w miejscu, które chcesz nazywać domem. By w pełni cieszyć się z możliwości nietuzinkowych aranżacji, klimatu, który jest absolutnie nie do odtworzenia w nowym apartamentowcu, i lokalizacji, dzięki której możesz się poczuć częścią bijącego serca miasta…

To tu, w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy, zaledwie kilkadziesiąt metrów od jej murów, działał słynny Cyrk Buscha. Mógł pomieścić prawie 6 tysięcy spragnionych rozrywki widzów, a na jego tyłach znajdowały się stajnie mieszczące 100 koni. To właśnie w hołdzie i poszanowaniu dla przedwojennej historii tej części miasta w naszym logotypie znalazła się cyrkowa chorągiewka.

I choć oblężenie Festung Breslau w 1945 nie oszczędziło ulicy Jęczmiennej, zdołała z czasem z przytupem wrócić do czasów swej największej świetności.

Budynek na Jęczmiennej 18 przechodzi właśnie nie tylko przeprowadzoną pod okiem konserwatora zabytków renowację zabytkowej fasady, ale również gruntowny remont:

• nowe stropy w budynku

• zupełnie nowe instalacje sanitarne oraz elektryczne

• nowy układ ścian na każdej kondygnacji a więc na nowo zaprojektowane układy lokali

• nowo wstawiona winda (wcześniej w budynku nie było w ogóle windy)

• piękna klatka schodowa zupełnie nowa nawiązująca jednak do starego stylu kamienicy

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Jęczmienna 18, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 11 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 26.07.2021

Data aktualizacji: 06.08.2021