Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,9 m² - numer M.3.48
Inwestycja:
Viva PiastówDeweloper:
Totalbud Development Sp. z o.o.
Inwestycja:
Viva PiastówDeweloper:
Totalbud Development Sp. z o.o.Piastów, ul. Emilii Plater 11
Piastów, ul. Emilii Plater 11
![Viva Piastów](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:Q-yeC1DtksQ3KQFcgvFbkbR9csw/375x250/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1136690/64509d.png)
![Viva Piastów](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/3e79b87d:UH3CRTtA_wC6GnQ81nxhSJzhg_c/440x248/filters:upscale():format(jpg)/offers/offer/None/main_image/viva-piastow_1f0eb6.jpg)
1 zdjęcie
![Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,9 m² - numer M.3.48 w Viva Piastów](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:oeJfNSjF51QUxAm4wuWXNyaPsCo/760x428/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1136690/64509d.png)
Promocje
Promocja
Promocyjne ceny na wybrane mieszkania, rabaty na miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej!
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
Promocja
Skorzystaj z 4.000 zł obniżki na miejscu postojowym w podziemnej hali garażowej budynku!
Szczegóły u dewelopera.
Termin oddania
2 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
42,9 m²
Piętro
3 piętro
Strona świata
wschód, zachód, południe
Powierzchnie dodatkowe
Balkon, Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
M.3.48
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne: platforma - dla każdego mieszkania, możliwy zakup większej ilości
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Piastów - 711 m
Przystanek Autobusowy - 131 m
Dojazd do centrum Warszawy: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
8 kawiarni i restauracji, 26 sklepów, 26 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 18 placówek edukacyjnych, 20 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Świetna lokalizacja Lokalizacja Viva Piastów to nie tylko atut, to prawdziwy komfort życia! Dzięki bliskości stacji SKM oddalonej o kilkaset metrów, dotarcie do centrum Warszawy jest nie tylko szybkie i łatwe, ale przede wszystkim komfortowe. Nie zapominamy również o dogodnym dostępie do głównych dróg, takich jak trasa S2, Aleje Jerozolimskie czy ul. Warszawska, którą w kilka minut dojedziemy do planowanej stacji metra Ursus Niedźwiadek. Viva Piastów to miejsce, które łączy komfort z szybkością, gwarantując sprawne poruszanie się po mieście. Dodatkowo, dla miłośników aktywnego trybu życia, mamy świetnie rozwiniętą infrastrukturę rowerową - tuż obok ulicy Puławskiej znajduje się ścieżka rowerowa, zapewniająca bezpieczny i wygodny dojazd. A co z codziennymi potrzebami? Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. Szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy, usługi czy placówki medyczne - wszystko pod ręką, dzięki czemu oszczędzasz czas i cieszysz się pełnią życia.
Piastów to jedno z najmniejszych polskich miast, zajmujące obszar o powierzchni 5,8 km2. Miasto położone jest w powiecie pruszkowskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Korzystna lokalizacja przyczynia się do wysokiej liczby mieszkańców – ok. 24 tys. osób, jak też do intensywnego rozwoju architektury mieszkaniowej. W mieście dominuje zabudowa wielorodzinna, na którą składają się: dawne, robotnicze bloki oraz nowoczesne, wielokondygnacyjne budynki. Występują tu także domy jednorodzinne, a obiektem zabytkowym jest secesyjny Biały Pałac. Rozwija się przemysł chemiczny i mieści Instytut Przemysłu Gumowego Stomil, a także działają liczne małe przedsiębiorstwa. Największym kompleksem zieleni jest park przy ulicach: 11 Listopada i Dworcowej. Dzięki Alejom Jerozolimskim, Piastów jest doskonale połączony ze stolicą.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 42,9 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Viva Piastów w Piastowie, ul. Emilii Plater 11 (1.4 km od Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Totalbud Development Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 58 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 34 oferty o powierzchni od 30 do 68 m².
W budynku są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Viva Piastów jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu M.3.48 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, południe.
Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.
Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.
Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.
Dla przyszłych mieszkańców Totalbud Development Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
Viva Piastów to wyjątkowy projekt składający się z jedynie 58 mieszkań o powierzchni od 25 do 68 m2, które zaprojektowane zostały tak, by żyło się w nich wygodnie. Mieszkania na parterze wyróżniają się dużymi ogródkami nawet do 185 m2 powierzchni, zaś te na piętrach jednym, dwoma, a nawet trzema przestronnymi balkonami, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, a wysokie okna mieszkań przyciągają naturalne światło, nadając pomieszczeniom przytulny i jasny charakter. Dodatkowo, niektóre lokale usytuowane na najwyższych piętrach będą miały możliwość zrobienia w nich antresoli.
Cała inwestycja ma mieć kameralny charakter, zamknięty w jedynie 4 kondygnacjach, by zapewnić wszystkim mieszkańcom komfort życia nieporównywalny z wysoką zabudową miejską. Bliskie sąsiedztwo szkół, sklepów jak i pełnych zieleni parków pozwoli na czerpanie pełnej satysfakcji z miejsca zamieszkania, a położona niedaleko stacja SKM zapewni wygodną komunikację z Warszawą.
Mocne punkty osiedla
- ustawne mieszkania o atrakcyjnych metrażach od 25 m2 do 68 m2
- doskonała lokalizacja w centrum Piastowa niedaleko stacji SKM
- szybki dostęp do Warszawy
- kameralny budynek w niskiej zabudowie – jedynie 4 kondygnacje
- możliwość realizacji antresoli na ostatniej kondygnacji
- przestronne balkony, nawet do łącznie 15 m2 powierzchni
- system monitoringu zapewniający bezpieczeństwo
- przestronne ogródki na parterze, o wielkości nawet 185 m2
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Viva Piastów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 17 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
![Viva Piastów logo](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/fdb07afb:c1q1pTRq9hTe7RJdpu20a_a7Jsc/200x0/filters:no_upscale():format(png)/offers/offer/logo/6a030b.png)
Adres biura sprzedaży:
ul. Karczunkowska 42, WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 18:00
- Wtorek: 10:00 - 18:00
- Środa: 10:00 - 18:00
- Czwartek: 10:00 - 18:00
- Piątek: 10:00 - 18:00