Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,24 m² - numer A.P1.04
Przecena 2%
Inwestycja:
Mirabelki 5Deweloper:
Totalbud Development Sp. z o.o.
Inwestycja:
Mirabelki 5Deweloper:
Totalbud Development Sp. z o.o.Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Mirabelki 5
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Mirabelki 5
/properties/planimagepage/image/1165391/6c8843.png)
:format(jpg)/offers/offer/17443/gallery/image/mirabelki-5-zdjecie-inwestycji_e2bb48.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1165391/6c8843.png)
Promocje
Promocja
Promocyjne ceny na wybrane mieszkania!
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
Termin oddania
2 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
39,24 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
wschód, północ, południe
Powierzchnie dodatkowe
Loggia
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 270 do 285 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A.P1.04
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (93 miejsca): nieobowiązkowy zakup; podziemne (90) oraz platforma (3)
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
kotłownia na terenie inwestycji wspomagana pompami ciepła
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Tramwajowy - 2635 m
Przystanek Autobusowy - 103 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
9 kawiarni i restauracji, 17 sklepów, 20 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 30 placówek edukacyjnych, 35 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Osiedle Mirabelki 5 zlokalizowane jest w północno-wschodniej części warszawskiej Białołęki , zielonej oazie Warszawy. Dogodna lokalizacja inwestycji umożliwia łatwy dostęp do atrakcji stolicy, łącząc życie miejskie z naturalną okolicą osiedla. Lokalizacja oferuje wygodny dostęp do centrum Warszawy, jednocześnie zapewniając naturalne otoczenie, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku. • Szybki dostęp do Centrum Warszawy Trasą Toruńską – 3 km • Bliskość rozległych terenów leśnych Białołęki Dworskiej, Lasu Bródnowskiego, Rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi i Puszczy Słupeckiej to niewątpliwy atut lokalizacji Osiedla MIRABELKI 5. • 2 km Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka • 2 km Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi • 3 km Atrium Targówek • 5 km do Galerii Północnej • spokojna okolica naszego osiedla zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych na co dzień miejsc i szybki dojazd do samego serca Warszawy.
Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,24 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Mirabelki 5 na Brzezinach, ul. Mirabelki 5 (10.6 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Totalbud Development Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 93 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 79 ofert o powierzchni od 27 do 79 m².
W budynku są 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Mirabelki 5 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.P1.04 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 270 do 285 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, północ, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Totalbud Development Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Osiedle Mirabelki 5 , to kolejna inwestycja dewelopera TOTALBUD DEVELOPMENT.
Mirabelki 5 to nie tylko nowe mieszkania, to przemyślane przestrzenie stworzone z myślą o naszych klientach. Projekt charakteryzuje niska 2-piętrowa zabudowa, a najwyższa jakość materiałów budowlanych zapewnia doskonały wygląd osiedla i bezpieczeństwo na długie lata. W inwestycji powstaną 93 mieszkania o metrażach od 26 m² do 80 m², z rozkładami od 1- do 4-pokojowych. Mieszkania zaprojektowano tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń, jednocześnie zapewniając wysoki poziom komfortu i funkcjonalności. Nasi mieszkańcy będą mogli również odpocząć po ciężkim dniu pracy na własnym balkonie lub w ogródku. Zadbaliśmy również o liczne udogodnienia, które sprawią, że życie w naszej inwestycji będzie bezpieczne i przyjemne:
● System kontroli dostępu + wideodomofon z kodem/pestkami
● Całodobowy monitoring
● Estetycznie zaprojektowane wnętrza holu i korytarzy
● Komfortowy garaż podziemny
● Komórki lokatorskie i stojaki na rowery
● Strefa dla dzieci
● Energooszczędna instalacja fotowoltaiczna
● Pompy ciepła
● Energooszczędne oświetlenie w częściach wspólnych budynku
● Instalacje pod montaż ładowarki elektrycznej na zewnątrz
Przyroda: Bliskość rozległych terenów leśnych Białołęki Dworskiej, Lasu Bródnowskiego, Rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi i Puszczy Słupeckiej to niewątpliwy atut lokalizacji osiedla. W odległości 2 km od inwestycji położony jest Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka oraz Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Mirabelki 5, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 30 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/443410.png){kind=logo}
