Nowy Świat

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż ul. Nowy Świat, oferowane bezpośrednio przez

Technobeton

Lublin, ul. Nowy Świat

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 1840 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

Nowy ŚwiatNowy Świat

8 zdjęć

Nowy Świat
Nowy Świat
Nowy Świat
Nowy Świat

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • Standard deweloperski

Rekreacja

  • plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 1 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 258 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 260 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

NOWY ŚWIAT STANDARD WYKOŃCZENIA 1. Zagospodarowanie terenu ZIELEŃ OGÓLNODOSTĘPNA/MAŁA ARCHITEKTURA: - zieleń w formie niskiej – trawniki, - zieleń w formie wysokiej – drzewa liściaste, - dach zielony nad garażem podziemnym, - oświetlenie terenu – latarnie wysokie i niskie. DROGI, PARKINGI, CHODNIKI: - kostka brukowa betonowa typu HOLLAND, - prefabrykowane bloczki betonowe dla schodów terenowych MIEJSCA GROMADZENIA ODPADÓW: - altany śmietnikowe INNE: - plac zabaw, - miejsca postojowe dla rowerów, - schody terenowe. 2. Technologia wykonania i standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku FUNDAMENTY: - ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne z betonu C20/25, - pod fundamentami chudy beton C8/10 grubości 10cm. PIWNICE: - ściany nośne pustak betonowy TECHNOBETON 10Mpa na zaprawie cementowej 10MPa., - trzpienie zalewane w kanałach pustaków - beton C20/25, - nadproża prefabrykowane 12x12cm TECHNOBETON, - strop sprężony gęstożebrowy TECHNOBETON gr. 24cm beton C25/30, - schody żelbetowe monolityczne gr. 15cm beton C25/30. Ściany działowe z bloczków SILKA 12cm .W pomieszczeniach technicznych pełne, pomiędzy komórkami lokatorskimi ażurowe od poziomu 1,80m / lub z cegły betonowej. KONSTRUKCJA PARTERU ORAZ 1-3 PIĘTRA: - ściany nośne pustak betonowy TECHNOBETON 10Mpa na zaprawie cementowej 10MPa, - trzpienie zalewane w kanałach pustaków - beton C20/25, - nadproża prefabrykowane 12x12cm TECHNOBETON, - strop sprężony gęstożebrowy TECHNOBETON gr. 24cm beton C25/30, - schody żelbetowe monolityczne gr. 15cm beton C25/30, - balkony monolityczne. WIEŃCE monolityczne z betonu C25/30. ŚCIANY MUROWANE z pustaków betonowych na zwykłe spoiny z wypełnionymi spoinami pionowymi wymagania (wg. PN-B-03002:2007): - elementy murowe grupy 2, - znormalizowana wytrzymałość na ściskanie elementu murowego b=10Mpa, - kategoria "I" produkcji elementów murowych, - zaprawa cementowa 10mpa, - kategoria "A" wykonania robót. Wszystkie elementy murowe nieprzewiązane wiązaniami murarskimi (styki ścian, grupy pustaków wentylacyjnych) należy połączyć systemowymi łącznikami do murów wg zaleceń producenta pustaków TECHNOBETON. Wszystkie ściany muszą spełniać wymagania Polskiej Normy PN-B-02151-3:1999 odnośnie izolacyjności akustycznej przegród. TYNKI, OKŁADZINY ŚCIAN Tynki wewnętrzne: - klatki schodowe: tynk gipsowy mokry; - pomieszczenia techniczne piwnic – tynk cementowo-wapienny. Tynki zewnętrzne: - tynk mineralny cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego. MALOWANIE WEWNĘTRZNE - ściany i sufity klatek schodowych, malowane farbą lateksową lub równoważną. STROPODACH niewentylowany, pokrycie z pap asfaltowych termozgrzewalnych typu ICOPAL. Wyłaz na dach typowy z laminatu, ocieplony. TRZONY I KANAŁY WENTYLACYJNE murowane z pustaków wentylacyjnych TECHNOBETON. Ściany wewnętrzne z trzonami kominowymi należy dodatkowo zabezpieczyć akustycznie do spełnienia wymagań Polskiej Normy PN-B-02151-3:1999 odnośnie izolacyjności akustycznej przegród. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE - obróbki blacharskie z blachy aluminiowej lub stalowej ocynkowanej powlekanej gr. 0,6 mm w kolorze RAL 7024, - obróbki blacharskie balkonu – profil typu RENOPLAST K30 RAL 7024, - obróbki blacharskie daszku – profil typu RENOPLAST K10 RAL 7024, - wokół budynku teren utwardzony z kostki betonowej TECHNOBETON ze spadkiem 2% od budynku, - balustrady klatek schodowych, balkonów stalowe, malowane proszkowo RAL 7024 - odwodnienie dachu przez attykę – np. system Sita Turbo kolor rur RAL 7024, - system kominowy typu SPIROFLEX (obróbki blacharskie i wywiewki RAL 7024). IZOLACJA TERMICZNA - stropodach: styropapa + kliny styropianowe EPS 100-0 gr.20-33 c - posadzka parteru: od strony piwnic fazowana wełna mineralna lamelowa FASROCK LL 12 cm - ściany zewnętrzne nadziemnia, attyki: ocieplenie przewodów wentylacyjnych i kominowych – styropian EPS 70-040 klejony i kotwiczony mechanicznie - ściany fundamentowe: styropian ekstudowany XPS IZOLACJA AKUSTYCZNA: Styropian akustyczny 40 mm np. TONOPIAN EPS T 4,0 IZOLACJE PRZECIWWODNE: Izolacja pionowa ścian podziemnych: 1x grubowarstwowa powłoka uszczelniająca DYSPERBID. Izolacja pozioma posadzek piwnic: 2x folia budowlana gr. 0,5 mm; fundamentów – 2x papa na lepiku asfaltowym. Izolacja dachu – styropapa + 1x papa asfaltowa termozgrzewalna wierzchniego krycia. Izolacja balkonu – hydroizolacja np. CERESIT CR 90 Crystaliser. Izolacja przeciwwodna w pomieszczeniach sanitarnych: folia budowlana gr. 0,5 mm oraz rozwiązanie w systemie ATLAS: - grunt, - płynna folia-taśma uszczelniająca w narożach ścian, - kołnierze uszczelniające wokół przejść rur przez ściany, - elastyczny klej do glazury. STOLARTKA DRZWIOWA Podwójne wejście na klatkę (wiatrołap) z drzwiami ewakuacyjnymi o min. szer. w świetle 1,2m, szerokość nieblokowanego skrzydła podstawowego w świetle 0,9m o współczynniku przenikania ciepła Umax=1,79 [(w/(m2)]. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, profile izolowane termiczne. 3. Standard prac wykończeniowych lokalu mieszkalnego DRZWI DO MIESZKAŃ płycinowe drzwi z klamką i ościeżnicą metalową (ogniotrwałość EI 60) wym. 100x211 (skrzydło 90X200).WEJŚCIOWE do mieszkania-zwykłe bez wzmocnień antywłamaniowych. ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE - ściany działowe murowane z betonu komórkowego odmiany 600 na zaprawie klejowej gr. 8cm i 12cm, spełniające wymagania Polskiej Normy PN-B-02151-3:1999 odnośnie izolacyjności akustycznej przegród, - ściany sanitarne od strony sanitariatów (15 cm stelaż stalowy z wypełnieniem 15cm wełną mineralną typu Rockton + 1,25 cm płyta g-k wodoodporna); spełniające wymagania Polskiej Normy PN-B-02151-3:1999 odnośnie izolacyjności akustycznej przegród. TYNKI ŚCIAN I SUFITÓW tynk gipsowy mokry. PODŁOŻE POD POSADZKI jastrych cementowy. OTRWORY DRZWIOWE przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi. OKNA PCV 5-komorowe z nawiewnikami AERECO o współczynniku przenikania ciepła U max. = 1,3W/m2k, szyby klasy P2, profile PCV koloru : wewnątrz – białe, zewnątrz- antracyt. PARAPETY wewnętrzne z konglomeratu. BALKONY monolityczne z betonu C25/30 grubości 15-17 cm. Połączone łącznikami firmy Betomax z serii ABEA o odporności R30. Obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej w kolorze Ral 7016, profil RENOPLAST K30 RAL 7024.Płyta balkonowa Caparol kolor biały bazowy. Balustrada malowana proszkowo Caparol kolor Graphit 13 L69 C1,5*H206. Posadzka - płytki gresowe na zaprawie klejowej, wylewka cementowa zbrojona z izolacją przeciwwilgociową SYNTHOS XPS 30. INSTALACJA WODY CIEPŁEJ I ZIMNEJ wykonana z rur wielowarstwowych PE-RT/Al/PE-RT poprowadzone w posadzce i bruzdach ściennych. INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ z rur PCV odprowadzona z węzłów łazienek i węzłów kuchennych poprowadzone w bruzdach ściennych i warstwach posadzki. INSTALACJA C.O. W mieszkaniach ciepło zimą i ciepła woda w kranach na co dzień będzie dostępna dzięki podłączeniu budynków do sieci L.P.E.C. Węzeł cieplny c.o. z wymiennikiem płytowym SWEP typ IC16Hx60, o parametrach pracy 70/55°C i mocy cieplnej 92,76kW, z zastosowaniem pompy obiegowej firmy WILO Stratos 25/1-8 oraz Yonos Pico 25/1-8 i zabezpieczona naczyniem wzbiorczym przeponowym firmy Flamco Flexcon typu C800. Węzeł cieplny c.w. z wymiennikiem płytowym TRANTER typ GLP-008-M-5-SI-12 o parametrach pracy 55/5°C i mocy cieplna 55kW, z zastosowaniem pompy cyrkulacyjnej firmy WILO Star-Z 25/6. Instalacja centralnego ogrzewania została zaprojektowana dla każdego mieszkania oraz dla klatek schodowych z niezależnym opomiarowaniem Instalacja c. o. wykonana będzie z rur PE-RT/AL./PE-RT systemu Uponor MLC materiał PE-RT II generacji DOWLEX 2388 z umieszczoną pośrodku przekroju przewodu , rurą aluminium. GRZEJNIKI płytowe firmy Radson z podejściem dolnym i z wbudowanym zaworem grzejnikowym oraz grzejniki łazienkowe drabinkowe w łazienkach. Każdy grzejnik wyposażony będzie w głowicę termostatyczną i odpowietrznik. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Budynek zasilony będzie zgodnie z warunkami przyłączenia liniami kablowymi Nn 0,4kV w układzie pierścieniowym ze stacji transformatorowej poprzez złącza kablowe ZK. Pomiar energii dla lokali mieszkalnych: w wydzielonym pomieszczeniu licznikowni, w szafkach licznikowych dla każdego mieszkania oddzielnie. Zastosowane zostaną ochronniki przepięciowe zarówno w rozdzielnicy głównej jak i w tablicach mieszkaniowych. Jako ochronę od bezpośrednich wyładowań atmosferycznych na dachu budynku zaprojektowano instalację odgromową poprzez zwody poziome niskie. Wykonana z przewodów YDYpżo 5x6 (przewody o żyłach miedzianych jednodrutowych o izolacji i powłoce polwinitowej) w korytkach kablowych, rurkach elektroinstalacyjnych oraz drabinkach w szachtach instalacyjnych. Osprzęt elektryczny - tablica mieszkaniowa (TM) przyścienna, naścienna lub we wnękach, wpusty oświetleniowe i gniazda. Z uwagi na brak instalacji gazowej do pomieszczeń kuchennych doprowadzono obwód trójfazowy przewodem YDYpżo 5x2,5mm zakończony puszką rozgałęźną IP44 p/t. INSTALACJA PRZYWOŁAWCZA (domofonowa i dzwonkowa) – przed każdym wejściem do mieszkania projektuje się przycisk typu „dzwonek”. UWAGA: Standard prac wykończeniowych lokalu nie obejmuje: - warstwy wykończeniowej podłóg i posadzek (gresu, paneli podłogowych) - ścianek zabudowy aranżacji wnętrz w pomieszczeniu salon + aneks kuchenny, - wyposażenia łazienek oraz kuchni - mebli oraz drzwi i ościeżnic wewnętrznych lokalowych INWESTOR ZASTRZEGA SOBIE PRAWO ZMIAN TECHNICZNYCH I WYKONAWCZYCH NA ETAPIE BUDOWY WYNIKAJĄCYCH Z PRZEPISÓW PRAWA BUDOWLANEGO < PRZY CZYM O ZMIANACH TYCH POWIADOMI NABYWCÓW.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Opis inwestycji

Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Kunickiego i Nowy Świat, w pobliżu wciąż rewitalizującego się dworca PKP. Pierwszym etapem modernizacji była przebudowa wiaduktu kolejowego nad ulicą Kunickiego oraz budowa podziemnego przejścia na perony. Etap ten został zakończony, a wraz z nim oddano do użytkowania skwer Oaza i znajdujący się przy nim przystanek komunikacji miejskiej. W ciągu najbliższych kilku lat władze miasta przewidują nowe zagospodarowanie przestrzenne terenów PKP. Zgodnie z projektem Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych Urząd Miasta zakłada przeniesienie dworca PKS z al. Tysiąclecia w okolice ulicy Dworcowej. Rewitalizacja tego obszaru obejmuje również budowę obiektów komercyjnych, nowych chodników, tras rowerowych i zagospodarowanie zielenią.

Mając na uwadze powyższe zmiany osiedle NOWY ŚWIAT zaprojektowano w taki sposób, aby było spójne z istniejącymi zabudowaniami i jednocześnie na tyle innowacyjne, aby się wyróżniało na ich tle. Nowoczesne modernistyczne bryły budynków, ich jasne fasady i kolorowe detale nadadzą całości niepowtarzalny charakter. Na terenie kompleksu powstanie sześć budynków 4 kondygnacyjnych, w których zaprojektowano łącznie 258 mieszkań 1, 2 lub 3-pokojowych o metrażach od 27 do 63 m2.

Projekt inwestycji zakłada budowę przedszkola, placu zabaw oraz sklepu spożywczego.

Uwzględniono również zagospodarowanie terenów zielonych.

Inwestycja Nowy Świat znajduje się w Lublinie, ul. Nowy Świat (1.9 km od centrum Lublina), została zrealizowana przez Technobeton.

Inwestycja Nowy Świat została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku.

Cały projekt składa się z 258 nowych mieszkań znajdujących się w 6 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają od 1 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Nowy Świat nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Technobeton przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Bliskość ulicy Kunickiego oraz dworca PKP zapewnia potencjalnym nabywcom łatwy dostęp do środków komunikacji. W pobliżu kompleksu NOWY ŚWIAT znajdują się szkoły podstawowe, gimnazjum, ośrodek medyczny, apteka, Dom Kultury „Kolejarz” oraz komisariat policji. Dodatkową zaletą jest bliskość Zalewu Zemborzyckiego i centrum rekreacyjno-sportowego miasta Lublin (MOSiR, Aqua Lublin, Icemania, stadion Arena Lublin).

Lublin jest miastem powiatowym i stolicą woj. lubelskiego. To największy ośrodek miejski wschodniej Polski. Ze względu na bliskość Ukrainy i Białorusi, miasto wyróżnia się wielokulturowością, co widoczne jest m.in. w stylistyce architektonicznej miasta. Typ zabudowy jest natomiast zależny od dzielnicy, np. na Starym Mieście przeważają zabytkowe kamienice, Rury składają się niemal z samych osiedli mieszkalnych, a Zemborzyce to spokojna okolica otoczona przyrodą. Lublin to także ważny ośrodek akademicki. Mieści się tu kilkanaście szkół wyższych, takich jak Politechnika Lubelska, Uniwersytet Medyczny i Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Jest tu też kilkanaście szpitali, w tym kilka szpitali wojewódzkich i klinicznych. Pod względem rekreacyjnym miasto słynie z dróg rowerowych o łącznej długości ok. 100 km. Kwitnie tu życie kulturalne, działa filharmonia, wiele kin i teatrów. Mieści się tu również kilka galerii handlowych. Prężnie funkcjonuje komunikacja miejska, w tym trolejbusy, a z resztą kraju Lublin łączą dwie drogi krajowe, droga ekspresowa i okoliczna sieć ponad kilkunastu przecinających się dróg wojewódzkich.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowy Świat?

Lublin jest jedynym miastem na wschodzie Polski tak dobrze skomunikowanym z innymi częściami kraju. Przez jego centrum przechodzą drogi krajowe nr 19 i 82, a częścią wschodniej i całą północną granicą biegnie droga ekspresowa S12, która na tym odcinku jest fragmentem europejskiej trasy E373. Przez miasto biegnie też kilka dróg wojewódzkich (nr 809, 822, 830, 835, 747), ale w promieniu ok. 15 km od miasta biegną też drogi wojewódzkie nr 820, 828, 829, 834, 836, 837, 860. Cechą szczególną komunikacji miejskiej są tu - kursujące obok autobusów - trolejbusy, które jeżdżą tylko po trzech polskich miastach.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowy Świat mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 244 metrów od inwestycji Nowy Świat znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Lublin Główny.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Nowy Świat znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nowy Świat znajduje się 41 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek Mali Odkrywcy w odległości 63 m, Niepubliczna Policealna Szkoła Zawodowa "Wow Edukacja" w Lublinie w odległości 416 m, Niepubliczna Policealna Szkoła Medyczna "Wow Edukacja" w Lublinie w odległości 429 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Nowy Świat jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: UNI-MED Praktyka Lekarza Rodzinnego w odległości 99 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 516 m, Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy w odległości 634 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nowy Świat składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 91 m znajduje się Żabka, w odległości 125 m znajduje się Żabka, w odległości 125 m znajduje się Smak.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowy Świat w odległości 326 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 334 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 382 m znajduje się boisko / kort.

Data aktualizacji: 08.01.2018

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: