Nova Góraszka
Gomiko Capital Sp z o.o - mieszkania na sprzedaż

otwocki, Góraszka, ul. Południowa

Termin oddania

2 kw. 2026

Powierzchnie

148/m²

Przedział pokoi

4

Kondygnacje

2

Budynki

32

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (64)

Pokoje

Piętra

Metraż

Przystanek Autobusowy - 1142 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 obiekt sportowy, 1 plac zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski
Wykończenie pod klucz

Instalacje i energetyka

pompa ciepła

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 32 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 64 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski, wykończenie pod klucz

Ogrzewanie

pompa ciepła

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynków oraz miejsca zewnętrzne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 64 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

148 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

harmonogrm wg zaawansowania

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle NOVA GÓRASZKA – to miejsce, które łączy :

- swobodę natury – sąsiedztwo lasów, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych.

- tempo metropolii – tylko kilka kilometrów do granic Warszawy i błyskawiczny dojazd węzłami

- energooszczędną technologię- pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

- funkcjonalny metraż -100,74 mkw plus dodatkowo przestronne doświetlone poddasze do zagospodarowania;

- bezpieczeństwo i wygodę- videodomofon, garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe;

- kameralność – jedynie 32 dwulokalowe domy oraz zagospodarowana infrastruktura;

- aktywny lifestyle – Majaland, Centrum Handlowe Projekt Góraszka, single- tracki w sosnowym lesie, wake-park nad Świdrem,

- historyczne klasyki w promieniu 30 minut- Zamek w Czersku, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego;

Ekonomia i Ekologia pod jednym dachem

Nova Góraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Zainwestuj w dom, który troszczy się o Twoje potrzeby i o przyszłość naszej planety.

Pompa ciepła

Wybierając dom na osiedlu Nova Góraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, a jednocześnie wspiera planetę.

Ogrzewanie podłogowe

Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki.

Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę

Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany na instalację paneli fotowoltaicznych. To rozwiązanie, które pozwoli Ci produkować własny prąd i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. A wszystko to bez zbędnych remontów i kucia ścian.

Rekuperacja

W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.

Lokalizacja

Inwestycja położona 3 km do granic Warszawy – z szybkim dojazdem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy, oraz głównych arterii jak droga ekspresowa S17, S2 i autostrada A2

Inwestycja Nova Góraszka znajduje się w Góraszce, ul. Południowa (2.4 km od Warszawy), jest realizowana przez Gomiko Capital Sp z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 64 nowych mieszkania znajdujących się w 32 budynkach. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Nova Góraszka w sprzedaży są 64 nowe mieszkania o powierzchni 148 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Nova Góraszka deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Położony w środkowej części województwa mazowieckiego powiat otwocki, to obszar o powierzchni ok. 616 km2, na który składają się gminy miejskie: Józefów i Otwock, gmina miejsko-wiejska Karczew oraz tereny wiejskie: Celestynów, Kołbiel, Osieck, Sobienie-Jeziory i Wiązowna. Naturalny pejzaż okolic tworzą rzeki: Wisła i Świder oraz tereny zielone: sosnowe bory, łąki, torfowiska, rezerwaty przyrody i obszar Mazowieckiego Parku Narodowego. Powiat słynie jako strefa wypoczynkowo-uzdrowiskowa w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Pośród niskiej architektury willowej i jednorodzinnej wyróżnia się drewniane budownictwo w tzw. stylu świdermajer, a najokazalszym obiektem jest Pałac Bielańskich. W Otwocku i Józefowie rozwijają się usługi i handel, zaś w Karczewie mieszczą się zakłady przetwórstwa mięsnego. Tereny wiejskie to obszary sadownicze i grunty rolne. Dogodne warunki komunikacyjne umożliwiają m.in.: droga krajowa nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) oraz trasa E372 (Warszawa – Hrebenne).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nova Góraszka?

Na terenie powiatu otwockiego znajdują się ważne arterie, jak: trasa europejska E372 (Warszawa – Hrebenne) oraz droga krajowa nr 50, będąca Tranzytową Obwodnicą Warszawy. Transport w obrębie powiatu zapewniają autobusy PKS i busy prywatnych firm, a dogodną komunikację ze stolicą umożliwiają zarówno połączenia autobusowe, jak i kolejowe. Zaletą lokalizacji powiatu jest także niewielka odległość do Lotniska Okęcie.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nova Góraszka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1142 metrów od inwestycji Nova Góraszka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Stefanówka 01.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nova Góraszka w odległości 408 m znajduje się boisko / kort.