Osiedle Kwiatów Polskich etap 3
Senn Development - domy na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Kwiatów Polskich 16

1 zdjęcie

Etap 3

W sprzedaży

Etap 2

W sprzedaży

Etap I

Sprzedany

Termin oddania

4 kw. 2025

Powierzchnie

98 - 145/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Domy w inwestycji (6)

od 13 668 zł/m²

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Międzylesie - 1930 m

Przystanek Autobusowy - 267 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 9 sklepów, 10 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 13 placówek edukacyjnych, 3 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

pompa ciepła
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 6 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 248 do 291 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

pompa ciepła

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynków oraz bezkolizyjne miejsca postojowe na zewnątrz

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 2 domy bliźniaki, 4 domy szeregowe

Powierzchnie domów:

od 98 do 145 m²

Ceny domów:

koszt metra kwadratowego wynosi od 13 668 do 15 079 zł

Opis płatności:

Etap 1: 22% Etap 2: 10% Etap 3: 15% Etap 4: 10% Etap 5: 15% Etap 6: 18% Etap 7: 10%

Warunki rezerwacji:

Podpisanie umowy rezerwacyjnej wraz z uiszczeniem opłaty rezerwacyjnej w wysokości 1%.

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 to oaza spokoju w zielonym sercu Warszawy – Wawrze. Inwestycja jest kontynuacją naszego flagowego projektu, który zyskał uznanie zarówno naszych zadowolonych klientów, jak i branży architektonicznej – uzyskując nominację do prestiżowego konkursu architektonicznego. Doceniły nas również uznane czasopisma, w których pojawiły się publikacje na temat etapu 1 (takie jak Architektura & Biznes, Propertydesign, Dom i wnętrze, Bryła czy Achinea).

Inwestycja składa się z dwóch rodzajów budynków (zabudowa bliźniacza i szeregowa). Dostępne są zarówno 4 kompaktowe domy w zabudowie szeregowej (powierzchnia 97-101 m2 z poddaszem 55 m2 ) jak i 2 domy w zabudowie bliźniaczej (powierzchnia 145 m2 z poddaszem 82 m2 ).

Zakończenie budowy: grudzień 2025 r.

Osiedle zostało wyposażone w kluczowe udogodnienia, takie jak: wszystkie media (w tym kanalizacja miejska), dostęp do światłowodu, nowoczesna pompa ciepła czy komfortowe ogrzewanie podłogowe – wszystko to dla Twojej wygody i oszczędności. W każdym budynku znajduje się również przesuwne okno HS, znakomicie doświetlające przestrzeń dzienną, a starannie przemyślaną architekturę podkreśla nowoczesna elewacja i ukryte rynny.

Charakterystyka osiedla:

4 domy w zabudowie szeregowej

● Powierzchnia użytkowa od 97 m2 do 101 m2

● Poddasze nieużytkowe o powierzchni 55 m2

● Ogródki do 95 m2

● Miejsce postojowe

2 domy w zabudowie bliźniaczej

● Powierzchnia użytkowa 145 m2

● Poddasze nieużytkowe o powierzchni 82 m2

● Ogródki 92 m2 i 109 m2

● Garaż + miejsce postojowe

Rodzaj własności gruntu:

Lokal mieszkalny z udziałem w nieruchomości wspólnej i terenem do wyłącznego korzystania

Lokalizacja:

Inwestycja przy ul. Kwiatów Polskich 16 to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między spokojem a wygodą życia w mieście. Wawer, jako jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, oferuje mieszkańcom bliskość natury, a jednocześnie doskonałe połączenie z centrum stolicy.

✅ Zielona okolica – w pobliżu Mazowiecki Park Krajobrazowy, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe

✅ Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum Warszawy (SKM, autobusy, bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy)

✅ Pełna infrastruktura – w okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i obiekty sportowe

✅ Spokój i prywatność – kameralna zabudowa jednorodzinna, niska intensywność ruchu

Zapraszamy do spotkań na żywo i oglądania inwestycji.

W przypadku jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Zespół Senn Development

Inwestycja Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 znajduje się w Zerzniu, ul. Kwiatów Polskich 16 (9.7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Senn Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 6 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 w sprzedaży jest 6 nowych domów o powierzchni od 98 do 145 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 267 metrów od inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wiązana 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 znajduje się 13 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 543 m, Integracyjne Przedszkole Montessori Wawer w odległości 595 m, Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Wawer w odległości 605 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Plombus w odległości 641 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 305 m znajduje się Fitrening, w odległości 441 m znajduje się Delikatesy Blask, w odległości 533 m znajduje się Zerzeński Sklepik.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 w odległości 105 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 129 m znajduje się boisko / kort, w odległości 136 m znajduje się boisko / kort.