Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 35,14 m² - numer 02.5.M10

Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Romana Dmowskiego

Mieszczańska ParkMieszczańska Park

1 zdjęcie

Mieszczańska Park

Termin oddania

1 kw. 2027

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

35,14 m²

Piętro

2 piętro

Strona świata

południe

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

02.5.M10

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Udogodnienia

winda

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

podpisanie umowy rezerwacyjnej oraz uiszczenie opłaty rezerwacyjnej

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Wrocław Szczepin - 768 m

Przystanek Tramwajowy - 160 m

Przystanek Autobusowy - 154 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    222 kawiarnie i restauracje, 83 sklepy, 46 obiektów sportowych, 24 placówki medyczne, 77 placówek edukacyjnych, 49 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Wrocławskie Śródmieście rozciąga się naprzeciw Starego Miasta na prawym brzegu Odry. Jest małą dzielnicą Wrocławia ponieważ zajmuje jedynie 16 km2, zamieszkuję ją ponad 100 tysięcy osób. Wschodnią część Śródmieścia stanowi Wielka Wyspa, na której znajdują się osiedla: Zacisze, Sępolno i Biskupin. To właśnie w Śródmieściu znajduje się najstarsza część miasta – Ostrów Tumski, w którym znajdziemy liczne zabytki nawet architektury gotyckiej. To właśnie na moście Tumskim zakochani od lat przyczepiają kłódki mające symbolizować ich uczucie. W Śródmieściu znajdują się liczne wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Śródmieście jest centralną częścią miasta w związku z czym bez problemu można poruszać się po niej pieszo. Z pozostałymi dzielnicami Wrocławia łączą Śródmieście połączenia autobusowe lub tramwajowe, i tak: Z Krzykami tramwaj nr 17, z Psim Polem autobus D, z Fabryczną autobusem 122, ze Starym Miastem tramwaj nr 10. Śródmieście przecina droga krajowa nr 98. W planach jest również uruchomienie Wrocławskiego Tramwaju Wodnego.

    Opis oferty

    Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 35,14 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Mieszczańska Park na Nadodrzu, ul. Romana Dmowskiego (1.6 km od centrum Wrocławia).

    Inwestycja jest realizowana przez Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 284 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 267 ofert o powierzchni od 25 do 110 m².

    W budynku są 4 kondygnacje naziemne oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja Mieszczańska Park jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 02.5.M10 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na południe.

    Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

    Dla przyszłych mieszkańców Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    6 parków w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    Kup kawałek wyspy w centrum Twojego świata

    Żyjemy w pośpiechu. W miejskim życiu poszukujemy coraz więcej i więcej. Pragniemy być blisko wszystkiego – blisko centrum, blisko rozrywki, blisko przyjaciół, szkoły, pracy…

    Pragniemy bliskości natury, która pozwoli nam odpocząć od pędzącego życia, zgiełku miasta, stresu i nadmiaru bodźców. Kępa Mieszcańska to wyjątkowa wyspa w centrum Wrocławia – sięga czasów średniowiecza, kiedy to była miejscem osadnictwa i rolnictwa.

    W XVIII wieku na wyspie rozpoczęto budowę willi i letniskowych rezydencji dla mieszczan wrocławskich, którzy chcieli uciec od miejskiego pędu i korzystać z uroków natury. Miejsce rozwijało się jako teren spacerowy i piknikowy, a dziś…

    To miejsce, gdzie historia spotyka nowoczesność.

    Inwestycja

    Połączenie nowoczesnej zabudowy z zabytkową architekturą nadaje unikalny charakter całej inwestycji. Dodatkowo, bezpośrednie sąsiedztwo Odry, gdzie znajdują się rozległe tereny rekreacyjne, stanowi bezwzględny atut. W inwestycji znajdzie się 284 starannie przemyślanych i funkcjonalnych mieszkań o metrażach od 25 do 110 mkw z dostępem do ogródków na parterze lub balkonów na piętrach.

    Wyjątkowa lokalizacja na wrocławskiej wyspie

    • Ostatni kawałek wyspy do zamieszkania

    • Niedaleko kultowej Wyspy Słodowej

    • Spacerowe bulwary nadrzeczne

    • Liczne ścieżki piesze i rowerowe

    • 10 minut spacerem do Rynku

    • Liczne połączenia komunikacyjne – autobus, tramwaj

    • Zrewitalizowany most w okolicy

    • Wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego w sąsiedztwie inwestycji

    Twoja oaza w sercu Wrocławia

    Na terenie 4 hektarów powstanie piękny park dostępny dla mieszkańców wyspy, w którym każdy znajdzie miejsce aby nacieszyć się spokojem i zielenią blisko swojego domu. Kępa Mieszczańska otoczona jest z dwóch stron rzeką Odrą, co daje nam możliwość spacerowania licznymi trasami spacerowymi. Zaledwie 10 minutowy spacer dzieli nas od Wyspy Słodowej, Wyspy Bielarskiej, Tamki i Wyspy Piasek.

    • Park Mieszczański – 2 minuty piechotą

    • Bulwary nad Odrą – 5 minut piechotą

    • Park Staszica – 7 minut rowerem

    • Wyspa Słodowa – 8 minut rowerem

    • Rynek – 8 minut rowerem

    • Wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego – 9 minut rowerem

    • Skwer św. O. Damiana de Veuster – 15 minut piechotą

    • Marina Topacz – 17 minut piechotą

    Udogodnienia

    Kępa Mieszczańska to miejsce, gdzie codzienne życie nabiera nowego wymiaru. Na wyspie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – od sklepów spożywczych, przez urokliwe restauracje, po usługi na wyciągnięcie ręki. To właśnie tutaj możesz cieszyć się wygodą miejskiego życia, załatwiając wszystkie codzienne sprawy.

    • Restauracje

    • Sklepy spożywcze i piekarnie

    • Biblioteka

    • Liczne usługi na terenie wyspy

    • Liczne połączenia komunikacyjne – autobus, tramwaj

    • 4 przychodnie medyczne w pobliżu

    • 14 szkół i przedszkoli w promieniu 3 km

    Nowoczesne rozwiązania, tradycyjne wartości

    Elewacja budynku łączy w sobie elegancję i nowoczesność. Wykorzystano tu szlachetne materiały, takie jak tynki dekoracyjne z dodatkiem miki naturalnej i elementy z cegły ceramicznej. Całość gwarantuje trwałość, estetykę i wyjątkowy charakter.

    Mieszkania wyposażone są w drzwi antywłamaniowe zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa, komfort użytkowania i izolację akustyczną. Energooszczędne okna zapewniają ciepło i komfort w mieszkaniu, a wysoka izolacyjność akustyczna chroni przed hałasem z zewnątrz.

    Dodatkowe atuty to ozdobne portale przy wejściu do każdego mieszkania, stalowe balustrady z drewnianym pochwytem w przestrzeniach ogólnodostępnych oraz starannie zaprojektowana i wykończona aranżacja części wspólnych.

    Mieszczańska Park to inwestycja, gdzie dbałość o detale i wysoka jakość materiałów tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają komfort życia na najwyższym poziomie.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Mieszczańska Park, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 162 podobne nowe mieszkania.

    Data publikacji: 05.08.2024
    Data aktualizacji: 10.10.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k. logo

    Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.

    Adres biura sprzedaży:

    Wrocław

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023