Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 7 pokoi o powierzchni 164,38 m² - numer 34

Poznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Zagajnikowa

Osiedle Zagajnik - etap IOsiedle Zagajnik - etap I

1 zdjęcie

Osiedle Zagajnik - etap I

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

7 pokoi

Metraż

164,38 m²

Strona świata

wschód, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 225 do 276 cm wysokości

Ilość kondygnacji

3 poziomy

Oznaczenie oferty

34

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

wpłata 1% wartości lokalu wraz z miejscem postojowym

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Czerwonak - 2463 m

Przystanek Tramwajowy - 1755 m

Przystanek Autobusowy - 292 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    4 kawiarnie i restauracje, 6 sklepów, 24 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 8 placówek edukacyjnych, 7 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

    Opis oferty

    Nowy 7-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 164,38 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Zagajnik - etap I na Umultowie, ul. Zagajnikowa (7.3 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez PWD Deweloper Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 10 nowych domów.

    Inwestycja Osiedle Zagajnik - etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom szeregowy o oznaczeniu 34 stoi na działce o powierzchni 605 m², składa się z 3 kondygnacji bez poddasza, posiada podpiwniczenie. Wysokość pomieszczeń wynosi od 225 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu szeregowym numer 34 znajduje się się 7 pokoi.

    Okna domu wychodzą na wschód, zachód.

    Do domu przynależy ogródek o powierzchni 408 m².

    Dla przyszłych mieszkańców PWD Deweloper Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

    Cena ofertowa domu wynosi 1 600 000 zł (9 734 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Osiedle Zagajnik to kolejna inwestycja PWD Deweloper, w której zamieszkać będą chciały osoby, które jednocześnie cenią sobie bliskość natury i wygodę miasta. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Umultowie w okolicy Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i Kampusu Morasko.

    Projekt podzielony jest na trzy etapy, w ramach których zaplanowane jest wybudowanie budynków wolnostojących typu bliźniak, szeregowców i zabudowy wielorodzinnej.

    W pierwszym etapie inwestycji powstanie:

    6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej,

    4 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej,

    28 mieszkań zlokalizowanych w zabudowie szeregowej.

    Osiedle wyróżniać się będzie spójną i elegancko zaprojektowaną zabudową. Nazwa inwestycji sugeruje charakter osiedla i okolicy, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zalesiony teren, graniczący z ogrodami przynależnymi do zabudowy bliźniaczej. Samo osiedle daje również możliwość zamieszkania wśród zieleni, ponieważ znaczny jego udział stanowić będą drzewa i krzewy.

    Mieszkańcy domów wolnostojących i szeregowców zyskają możliwość urządzenia własnego ogrodu bądź tarasu. W zależności od dokonanego wyboru lokalu, właściciele będą mieli swoje garaże, wiaty, piwnice. Dodatkowym atutem jest możliwość personalizacji mieszkania / domu wraz z opcją wykończenia pod klucz oraz zaprojektowania ogrodu.

    Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Zagajnik - etap I, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 2 podobne nowe domy.

    Data publikacji: 02.07.2024
    Data aktualizacji: 24.09.2024

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    8 516

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 600 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    PWD Deweloper Sp. z o.o. logo

    PWD Deweloper Sp. z o.o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Ptasia 16/1, Poznań 60-319

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 16:00
    • Wtorek: 08:00 - 16:00
    • Środa: 08:00 - 16:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:00
    • Piątek: 08:00 - 16:00

    Inwestycje w pobliżu na Umultowie

    Pozostałe oferty

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023