Orzechowa Osada

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Kasztanowa, oferowane bezpośrednio przez

CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

poznański, Kobylniki, ul. Kasztanowa

Ceny od: 8 944 zł netto/m²

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

22 - 39/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Lokale użytkowe w inwestycji (5)

od 8 944 zł/m²

Pokoje

Metraż

Przystanek Autobusowy - 567 m

Dojazd do centrum Poznania: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 4 obiekty sportowe

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski podwyższony

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2022 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 19 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 260 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : zakup nieobowiązkowy; 10 miejsc w garażu w bryle budynku, cena: 35000 zł; 60 miejsc zewnętrznych

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępnych jest 5 lokali użytkowych

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 22 do 39 m²

Ceny lokali użytkowych:

kształtują się w zakresie od 212 000 do 349 000 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 8 944 do 9 528 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Orzechowa Osada to projekt mieszkań skrojonych idealnie pod Twoje potrzeby. Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kasztanowej w Kobylnikach. Na piętrach I-III znajduje się 45 lokali mieszkalnych. Przemyślane projekty zaowocowały wygodnymi wnętrzami o komfortowym rozkładzie, w metrażach od 41 m2 do 72 m2 z dużymi przestronnymi tarasami.

Mieszkania na I piętrze zaprojektowane są z wyjściem na taras, natomiast mieszkania na piętrach II-III mają obszerne balkony.

Na parterze zlokalizowane są garaże oraz 28 komórek lokatorskich oraz kotłownia.

Dla Twojej wygody oferujemy 3 typy mieszkań (dwu- trzy- i czteropokojowe). Wybierz idealny projekt dla siebie.

Na wyższe kondygnacje prowadzą klatki schodowe, do których dostęp możliwy jest od frontu budynku (ul. Kasztanowa), jak i od strony parkingu.

W części parteru znajduje się 19 lokali usługowych o metrażach od 22m2 do 54m2.

Obiekt został podzielony na pięć segmentów, każdy z nich ma dwa wejścia do budynku chronione zadaszeniem.

Zapewniono 60 miejsc postojowych dla samochodów osobowych (w tym 3 miejsca dla osób niepełnosprawnych) oraz 10 miejsc w garażach znajdujących się w parterze budynku.

Inwestycja Orzechowa Osada znajduje się w Kobylnikach, ul. Kasztanowa (0.1 km od Poznania), została zrealizowana przez CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Inwestycja Orzechowa Osada została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2022 roku.

Cały projekt składa się z 19 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Orzechowa Osada w sprzedaży jest 5 nowych lokali użytkowych o powierzchni od 22 do 39 metrów kwadratowych, w cenie od 8 944 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Inwestycja znajduje się w Kobylnikach, miejscowości położonej 16 km na północny zachód od Poznania. Blok zlokalizowany jest w zacisznej okolicy z niską zabudową domów jednorodzinnych, u zbiegu ulic Orzechowej i Kasztanowej.

Orzechowa Osada znajduje się blisko terenów zielonych oraz tras rowerowych, które zachęcają do rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkową atrakcją jest Jezioro Kierskie będące popularnym miejscem spotkań miłośników sportów wodnych, cieszące się opinią jednego z najczystszych jezior w rejonie.

Kobylniki to idealna lokalizacja dla wymagających osób, ceniących sobie stały kontakt z miastem i jego atrakcjami, jednocześnie potrzebującymi odpoczynku od zgiełku ulic i wyciszenia w otoczeniu przyrody. Kobylniki posiadają bardzo dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną, a pobliskie Sady, Tarnowo Podgórne oraz Baranowo oferują rozbudowaną infrastrukturę z usługami niezbędnymi do komfortowego życia z rodziną. Bliskość trasy S11 w kierunku Obornik czy Poznania ucieszy miłośników dalszych wypadów weekendowych.

Z Poznania do Kobylnik dostaniemy się także komunikacją miejską linii 821.

Powiat poznański znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego i składa z 17 gmin okalających miasto Poznań. Na obszarze o powierzchni ok. 1900 km2 zamieszkuje ponad 344 tys. osób, toteż poznański jest najludniejszym powiatem w Polsce. Pod względem krajobrazowym powiat należy do Pojezierza Wielkopolskiego, a walorami pejzażu są: rzeka Warta wraz z dopływami, liczne jeziora, 11 rezerwatów przyrody oraz kompleksy leśne, min. Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, Puszcza Zielonka i Park Krajobrazowy Promno. Przez powiat przebiegają ważne arterie jak: wschodnia i zachodnia obwodnica Poznania, autostrada A2 czy droga krajowa nr 92, dlatego zlokalizowanych jest tu wiele firm, hal magazynowych oraz zakładów produkcyjnych, a także 4 centra i 10 galerii handlowych. Dogodna lokalizacja w pobliżu Poznania oraz łatwy dojazd do miasta dzięki 29 połączeniom autobusowym sprawiają, że intensywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe – zwłaszcza jednorodzinne.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Orzechowa Osada?

Przez obszar powiatu poznańskiego przebiegają arterie, przy których zlokalizowane są hale magazynowe oraz firmy spedycyjne, logistyczne i kurierskie. Do arterii tych należą: autostrada A2, droga krajowa nr 92 (Rzepin – Poznań – Warszawa – Kałuszyn) oraz drogi ekspresowe: S11 i S5, czyli zachodnia i wschodnia obwodnica Poznania. Sieć torów kolejowych sprawia, że przez powiat poznański kursują pociągi ze stolicy Wielkopolski do wielu polskich i zagranicznych miast. Organizacją transportu publicznego zajmuje się Transport Aglomeracji Poznańskiej, dzięki czemu między Poznaniem a podmiejskimi miejscowościami kursują autobusy obsługujące 29 połączeń, a ponadto busy komunikacji prywatnej oraz autobusy PKS Poznań.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Orzechowa Osada mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 567 metrów od inwestycji Orzechowa Osada znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kobylniki/Lipowa n/ż.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Orzechowa Osada w odległości 334 m znajduje się basen, w odległości 614 m znajduje się basen, w odległości 736 m znajduje się basen.