Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 220,85 m² - numer 2.19.1.
Inwestycja:
Neo NatolinDeweloper:
Neo Natolin Sp. z o.o.
Inwestycja:
Neo NatolinDeweloper:
Neo Natolin Sp. z o.o.Warszawa, Wilanów, Powsin, ul. Stefana Korbońskiego
Warszawa, Wilanów, Powsin, ul. Stefana Korbońskiego
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
220,85 m²
Piętro
Parter
Strona świata
północ, południe, zachód
Powierzchnie dodatkowe
Taras
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 280 do 319 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
2.19.1.
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (2 miejsca): garaże w bryle budynku - garaż o powierzchni około 40m2
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Kabaty - 1735 m
Przystanek Autobusowy - 74 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
5 kawiarni i restauracji, 6 sklepów, 6 obiektów sportowych, 8 placówek edukacyjnych, 7 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 220,85 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Neo Natolin na Powsinie, ul. Stefana Korbońskiego (12.2 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Neo Natolin Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 84 nowych domów.
Inwestycja Neo Natolin została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 2.19.1. stoi na działce o powierzchni 964 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 280 do 319 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu bliźniaku numer 2.19.1. znajduje się się 5 pokoi.
Okna domu wychodzą na północ, południe, zachód.
Do domu przynależy taras o powierzchni 70 m².
Dla przyszłych mieszkańców Neo Natolin Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne (2 miejsca).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Neo Natolin to kameralne osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych, które powstanie w Warszawie na styku Wilanowa z Ursynowem przy ul. Stefana Korbońskiego, tuż pod Rezerwatem Przyrody Las Natoliński, w bezpośredniej bliskości najpiękniejszych terenów zielonych w stolicy.
Ok. 300 domów stanie na 36,5-hektarowej działce
W pierwszym etapie inwestycji, który rozpoczął się w 2022 roku, zostaną wybudowane 42 domy w zabudowie jednorodzinnej, dwulokalowej, czyli 84 lokale mieszkalne, a każdy z własną działką liczącą od ok. 580 do ok. 1000 m2. W kolejnych etapach powstaną następne domy, ale także wspólna przestrzeń do rekreacji i odpoczynku (z boiskami, placem zabaw czy alejkami do spacerów w zielonej przestrzeni). To kilkuetapowy projekt w pozytywny sposób wzbogacający okolicę.
Projekt architektoniczny inwestycji Neo Natolin zakłada utworzenie nowoczesnych willi, przy jednoczesnym utrzymaniu cech podmiejskiej zabudowy jednorodzinnej. Dwuspadowe dachy ponad kondygnacją +1 nadają lekkości bryłom oraz przyjazny, domowy charakter. Dzięki elastyczności w łączeniu modułów jednostek rodzinnych, osiedle ma zróżnicowany wyraz. Jednocześnie, budynki zyskują duże powierzchnie wewnętrzne: obszerne strefy dzienne oraz wygodne sypialnie na piętrze, przy zachowaniu przyjaznej skali w odbiorze zewnętrznym.
Neo Przestrzeń
Nasze osiedle jest niezwykle przestrzenne, wyróżnia się ponadprzeciętną wielkością ogrodów i działek. Działka pod każdy dom jednorodzinny dwulokalowy to minimum 1500 m2, aż 70% to powierzchnia biologicznie czynna. Pozostałą przestrzeń zajmują strefy relaksu, zielone przestrzenie do wspólnego spędzania czasu, czy też place zabaw dla dzieci.
Neo Natura
Znajdujemy się blisko natury, otaczają nas piękne tereny zielone o wyjątkowym ukształtowaniu terenu, ze starodrzewem pamiętającym dawne dzieje okolicy (Rezerwat Las Natoliński). Spacerem można również dojść do Lasu Kabackiego na Ursynowie. Samochodem w ok. 15 min dojedziemy do ogrodu botanicznego PAN, czy urokliwego Konstancina.
Neo Lokalizacja
Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum miasta, a jednocześnie umożliwia bardzo szybkie wydostanie się z Warszawy dzięki łatwemu dojazdowi do trasy S2. Jesteśmy w odległości 1,5 km od stacji Metra Kabaty. Przystanki autobusowe są pod samą inwestycją.
Neo Architektura
Każdy dom na naszym osiedlu to osobny designerski projekt wykonany z niezwykłą starannością. Stawiamy na minimalizm, jakościowe materiały, duże przeszklenia, stonowane kolory i ciepłe światło. Mieszkańców z każdej strony otaczać będzie nowoczesna i elegancka architektura. Jedynym punktem styku pomiędzy domami na osiedlu Neo Natolin są garaże - takie rozwiązanie architektoniczne zapewnia pełną prywatność. We wnętrzu bezpiecznego i designerskiego osiedla mieszkańcy będą odczuwać wszystkie zalety mieszkania w domu jednorodzinnym.
Neo Jakość
Projekt Neo Natolin realizowany jest przez renomowane biuro projektowe - Pracownia APA Wojciechowski.
Wnętrza
Przy tworzeniu projektu Neo Natolin zdecydowaliśmy się na współpracę z Internity Home, specjalistami z branży wyposażenia wnętrz z 30 letnim doświadczeniem, którzy mogą zaprojektować wyjątkowe wnętrza dla naszych Klientów.
Dom znajduje się w inwestycji Neo Natolin.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych