Pełczyńskiego

Bemowo w większej części zostało zabudowane w latach siedemdziesiątych dwudziestego wieku, jako jedna z „sypialni” Warszawy. Od początku lat dziewięćdziesiątych zeszłego wieku zaczął się powolny proces dogęszczania istniejącej zabudowy poprzez, między innymi, tworzenie pierzei ulic i domykanie kwartałów. To dziś jedna z najdynamiczniej rozwijających się infrastrukturalnie dzielnic, z doskonale zorganizowaną siecią komunikacyjną. To również jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy z bogatą ofertą rekreacyjną. To coraz chętniej wybierana do zamieszkania część Stolicy.

Lokalizacja i kształt działki stały się punktem wyjścia do stworzenia głównych założeń projektowych. Z jednej strony bliskość Trasy A-K (trasy S8), z drugiej nowopowstająca zabudowa wielorodzinna na sąsiednich działkach skłoniła nas do próby wpisania budynku w narożną działkę tak, aby w optymalny sposób zapewnić komfort przyszłym jego mieszkańcom. Bryła budynku jest zwarta na planie prostokąta, z dłuższym bokiem w kierunku północ-południe. Taka orientacja daje możliwość właściwego doświetlenia mieszkań.

Poziome podziały elewacji o zróżnicowanej linii, z silnie zaznaczonymi dużymi balkonami i daszkami, nadają inwestycji spokojny, apartamentowy charakter z jednej strony, dynamiczny, miejski z drugiej. Ciemno szare elementy poprzecinane horyzontalnymi białymi pasami, z rytmicznie rozrzuconymi bryłami balkonów, tworzą jednorodną lekką przestrzenną „koronkę”. Otacza ona bryłę budynku i nadaje całości efekt lekkości wykorzystując grę światłocienia, co zgodne jest z najlepszymi tradycjami architektury modernistycznej.

Zagospodarowanie działki kontynuuje nadrzędną zasadę kształtowania zabudowy mieszkaniowej. Wjazd na działkę i do garażu podziemnego zorganizowano w zachodnio-północnym jej narożniku. We wschodniej i południowej części działki znajdują się przylokalowe ogródki parterowych mieszkań. Główne wejście do budynku znajduje się od strony ulicy Pełczyńskiego, zdefiniowane w przestrzeni publicznej placem i donicą z naturalnym drzewem.