Leśne Wzgórza etap I-II
Oferta nieaktywna
Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Moris Inwestycje
Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Szamocin
Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Szamocin
Oferta nieaktywna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna.
Mamy dla Ciebie 25 ofert w najbliższej okolicy!
Podobne oferty w najbliższej okolicy
Prezentacja oferty nieaktywnej
Leśne Wzgórza etap I-II
Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Szamocin
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku,
planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku |
|---|---|
Liczba domów: | cała inwestycja składa się z 21 domów |
Liczba kondygnacji: | domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze |
Wysokość pomieszczeń: | w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości |
Standard wykończenia | standard deweloperski |
Rodzaj własności: | informacja u dewelopera |
Garaże: | domy posiadają garaże oraz przewidziano:
|
Przyroda: | w okolicy inwestycji znajduje się las |
Opis inwestycji
Zamieszkaj w otulinie lasu – 18 minut od centrum Warszawy Leśne Wzgórza to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane w sercu zielonej Białołęki Dworskiej, tuż przy Lasach Białołęckich – jednym z największych kompleksów leśnych Warszawy. Inwestycja realizowana przez Moris Inwestycje została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących spokój, bliskość natury i dobrą komunikację z centrum stolicy.
Każdy dom ma własny ogródek, garaż oraz przestronne poddasze – idealne do zaaranżowania jako domowe biuro, siłownia czy pokój hobby. Partery domów stanowią otwartą strefę dzienną z kuchnią, salonem i toaletą. Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie, łazienkę i garderobę.
STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI
Domy budowane są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.
Poniżej najważniejsze elementy wykończenia:
Konstrukcja i elewacja:
Fundamenty żelbetowe, ściany z pustaka ceramicznego
Ocieplenie styropianem 14 cm, tynk silikonowo-silikatowy
Okładzina drewnopodobna w kolorze dębu
Dach: blacha na rąbek, kolor grafitowy
Stolarka:
Okna 3-szybowe PVC: z zewnątrz dąb, wewnątrz białe
Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C, ocieplane
Okna dachowe z pakietem 3-szybowym
Instalacje i ogrzewanie:
Pompa ciepła z piecem gazowym i zasobnikiem c.w.u.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Instalacja alarmowa – przygotowana do montażu
Instalacje wod.-kan., gazowa i elektryczna – rozprowadzone Internet i TV – okablowanie + antena zbiorcza na portierni
Wnętrze:
Tynki gipsowe maszynowe, w łazienkach cementowo-wapienne
Posadzki: jastrych cementowy, gotowy pod podłogi
Sufity na poddaszu z płyt OSB
Otoczenie i zagospodarowanie:
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
Podjazdy i chodniki z kostki betonowej
Prywatny ogródek: ogrodzony, wyrównany i obsiany trawą
Osiedle ogrodzone – od strony ulicy ogrodzenie pełne stalowe
Drogi wewnętrzne z kostki brukowej, miejsce na pojemniki na odpady
Idealna lokalizacja – przy lesie i blisko miasta
18 km do centrum Warszawy, 20 km do Jeziora Zegrzyńskiego
Tylko 1 km do przystanków autobusowych przy ul. Płochocińskiej Szybki dojazd do metra Marymont i linii SKM
W okolicy: korty tenisowe, ścieżki rowerowe i biegowe
Blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe
Bezpieczeństwo i wygoda zakupu - rachunek powierniczy
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz
Doświadczony deweloper: inwestor, projektant i generalny wykonawca
Na terenie Leśnych Wzgórz zbudowana jest już kanalizacja deszczowa z jej podziemnymi kolektorami oraz kanalizacja sanitarna wraz z jej przyłączami
Inwestycja Leśne Wzgórza etap I-II znajduje się na Szamocinie, ul. Szamocin (13.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Moris Inwestycje.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania
Cały projekt składa się z 21 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Leśne Wzgórza etap I-II deweloper przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II?
Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1000 metrów od inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kobiałka 01.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 900 m znajduje się sklep z żywnością.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II w odległości 200 m znajduje się basen, w odległości 800 m znajduje się Huculski Raj.
