Leśne Wzgórza etap I-II

od 1 238 672 zł

8 216 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 6 264 zł

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Moris Inwestycje

Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Szamocin

Leśne Wzgórza etap I-II

Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Szamocin

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

151/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (13)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II
Numer	Pokoje	Metraż	Pow. działki	Cena
17	4	150,59 m²	-	Zobacz więcej
19	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
21	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
20	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
22	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
51	4	150,59 m²	-	Zobacz więcej
54	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
52	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
56	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
55	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
57	4	150,77 m²	-	Zobacz więcej
18	4	150,77 m²	-	Rezerwacja
53	4	150,77 m²	-	Rezerwacja

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Okolica

1 sklep

2 obiekty sportowe

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 21 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 3 kondygnacje wraz z poddaszem
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Garaże:	domy posiadają garaże oraz przewidziano: miejsca postojowe naziemne : na podjeździe
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępnych jest 13 domów szeregowych
Powierzchnie domów:	151 m²
Ceny domów:	kształtują się w zakresie od 1 238 672 do 1 337 508 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 8 216 do 8 882 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zamieszkaj w otulinie lasu – 18 minut od centrum Warszawy Leśne Wzgórza to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane w sercu zielonej Białołęki Dworskiej, tuż przy Lasach Białołęckich – jednym z największych kompleksów leśnych Warszawy. Inwestycja realizowana przez Moris Inwestycje została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących spokój, bliskość natury i dobrą komunikację z centrum stolicy.

Każdy dom ma własny ogródek, garaż oraz przestronne poddasze – idealne do zaaranżowania jako domowe biuro, siłownia czy pokój hobby. Partery domów stanowią otwartą strefę dzienną z kuchnią, salonem i toaletą. Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie, łazienkę i garderobę.

STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI

Domy budowane są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.

Poniżej najważniejsze elementy wykończenia:

Konstrukcja i elewacja:

Fundamenty żelbetowe, ściany z pustaka ceramicznego

Ocieplenie styropianem 14 cm, tynk silikonowo-silikatowy

Okładzina drewnopodobna w kolorze dębu

Dach: blacha na rąbek, kolor grafitowy

Stolarka:

Okna 3-szybowe PVC: z zewnątrz dąb, wewnątrz białe

Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C, ocieplane

Okna dachowe z pakietem 3-szybowym

Instalacje i ogrzewanie:

Pompa ciepła z piecem gazowym i zasobnikiem c.w.u.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Instalacja alarmowa – przygotowana do montażu

Instalacje wod.-kan., gazowa i elektryczna – rozprowadzone Internet i TV – okablowanie + antena zbiorcza na portierni

Wnętrze:

Tynki gipsowe maszynowe, w łazienkach cementowo-wapienne

Posadzki: jastrych cementowy, gotowy pod podłogi

Sufity na poddaszu z płyt OSB

Otoczenie i zagospodarowanie:

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Podjazdy i chodniki z kostki betonowej

Prywatny ogródek: ogrodzony, wyrównany i obsiany trawą

Osiedle ogrodzone – od strony ulicy ogrodzenie pełne stalowe

Drogi wewnętrzne z kostki brukowej, miejsce na pojemniki na odpady

Idealna lokalizacja – przy lesie i blisko miasta

18 km do centrum Warszawy, 20 km do Jeziora Zegrzyńskiego

Tylko 1 km do przystanków autobusowych przy ul. Płochocińskiej Szybki dojazd do metra Marymont i linii SKM

W okolicy: korty tenisowe, ścieżki rowerowe i biegowe

Blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe

Bezpieczeństwo i wygoda zakupu - rachunek powierniczy

Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz

Doświadczony deweloper: inwestor, projektant i generalny wykonawca

Na terenie Leśnych Wzgórz zbudowana jest już kanalizacja deszczowa z jej podziemnymi kolektorami oraz kanalizacja sanitarna wraz z jej przyłączami

Inwestycja Leśne Wzgórza etap I-II znajduje się na Szamocinie, ul. Szamocin (13.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Moris Inwestycje.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 21 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II w sprzedaży jest 13 nowych domów o powierzchni 151 metrów kwadratowych, w cenie od 1 238 672 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Leśne Wzgórza etap I-II deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 900 m znajduje się sklep z żywnością.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II w odległości 200 m znajduje się basen, w odległości 800 m znajduje się Huculski Raj.