Park Residence etap II

od 1 749 900 zł

10 427 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 8 849 zł

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Abre Development Sp. z o.o.

Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Marchołta

Etap I

W sprzedaży

Etap II

W sprzedaży

Park Residence etap II

Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Marchołta

Termin oddania

4 kw. 2027

Powierzchnie

168 - 169/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (4)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Park Residence etap II
Numer	Pokoje	Metraż	Pow. działki	Cena
H3	5	167,82 m²	237,2 m²	Zobacz więcej
H1	5	169,44 m²	380 m²	Zobacz więcej
H4	5	169,44 m²	380 m²	Zobacz więcej
H2	5	167,82 m²	232,7 m²	Rezerwacja

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

21 przystanków autobusowych (najbliższy 328 m)

Okolica

11 kawiarni i restauracji

17 sklepów

18 obiektów sportowych

4 placówki medyczne

29 placówek edukacyjnych

16 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet
klimatyzacja
inteligentny dom
videodomofon
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
rekuperacja
pompa ciepła

Rekreacja

boisko
siłownia plenerowa

Przyroda w okolicy

park
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 4 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 3 kondygnacje bez poddasza
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 295 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Standard deweloperski Park Residence został opracowany z myślą o wysokim komforcie życia, energooszczędności oraz możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. W budynkach zastosowano nowoczesne pompy ciepła, wielostrefowe ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury oraz zaawansowane rozwiązania termoizolacyjne, ograniczające straty energii. Na jakość wykończenia składają się również wysokiej klasy stolarka okienna DRUTEX IGLO EDGE, nowoczesne bramy garażowe Wiśniowski UniTherm oraz starannie dobrane materiały konstrukcyjne i izolacyjne. W wybranych budynkach przewidziano także wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz instalacje klimatyzacyjne, zgodnie ze specyfikacją poszczególnych lokali. Przemyślane rozwiązania techniczne, funkcjonalne układy pomieszczeń i dbałość o detale tworzą solidną podstawę do realizacji wnętrz o indywidualnym charakterze i ponadczasowej elegancji.
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Garaże:	domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : -w cenie -Komfort codziennego użytkowania zapewniają dwa prywatne, naziemne miejsca postojowe przewidziane dla każdego lokalu, wliczone w cenę nieruchomości, w tym jedno w garażu w bryle budynku. Garaż oraz miejsce przed nim zostały funkcjonalnie rozmieszczone , zapewniając wygodny dostęp do domu i komfort parkowania. Przemyślany układ komunikacyjny osiedla oraz starannie zaprojektowane zagospodarowanie terenu tworzą estetyczną i uporządkowaną przestrzeń, spójną z nowoczesną architekturą Park Residence.
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępne są 4 domy szeregowe
Powierzchnie domów:	od 168 do 169 m²
Powierzchnie działek:	od 233 do 380 m²
Ceny domów:	kształtują się w zakresie od 1 749 900 do 2 099 900 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 10 427 do 12 393 zł
Opis płatności:	Zakup nieruchomości w Park Residence odbywa się na przejrzystych i bezpiecznych zasadach, zgodnie z obowiązującą ustawą deweloperską. Płatności realizowane są etapami, według harmonogramu określonego w umowie deweloperskiej, na indywidualny otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy przypisany do nabywcy. Środki klientów objęte są ustawowym systemem ochrony, w tym Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym. Wypłata środków deweloperowi następuje po spełnieniu warunków przewidzianych przepisami. Cena nieruchomości obejmuje podatek VAT 8%. Szczegółowy harmonogram płatności przedstawiany jest przed zawarciem umowy deweloperskiej.
Warunki rezerwacji:	Oferujemy możliwość rezerwacji wybranej nieruchomości w Park Residence, zapewniając czas na spokojne podjęcie decyzji zakupowej oraz dopełnienie niezbędnych formalności. Rezerwacja następuje po potwierdzeniu dostępności lokalu i zawarciu umowy rezerwacyjnej, określającej warunki, okres rezerwacji oraz ewentualną opłatę rezerwacyjną, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zapewniamy indywidualną obsługę na każdym etapie procesu zakupowego – od prezentacji nieruchomości, przez wybór optymalnego domu, aż po podpisanie umowy deweloperskiej. Zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży Park Residence w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Park Residence to kameralna inwestycja mieszkaniowa klasy premium, położona przy ulicach Marchołta, Podróżniczej i Uczniowskiej w Warszawie, w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoły Podstawowej nr 257. Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią prywatność, przestrzeń i niezależność charakterystyczną dla domu jednorodzinnego, nie rezygnując przy tym z wygody życia w mieście.

Wyjątkowym atutem Park Residence jest lokalizacja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny sportowe i rekreacyjne, park oraz obszary leśne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi. W zasięgu spaceru dostępne są również Galeria Północna, Urząd Dzielnicy Białołęka oraz liczne sklepy, punkty usługowe i inne udogodnienia niezbędne w codziennym życiu.

Wyróżnikiem inwestycji jest nowoczesna, ponadczasowa architektura. Eleganckie bryły budynków, duże przeszklenia, harmonijna kolorystyka elewacji oraz starannie dopracowane detale tworzą spójną, estetyczną i prestiżową przestrzeń mieszkalną.

Każdy dom zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, naturalne doświetlenie wnętrz oraz wygodę mieszkańców. Przemyślane układy pomieszczeń pozwalają wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a własne ogrody i przestrzenie zewnętrzne stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej, oferując dodatkowe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z bliskimi.

Park Residence to także zaawansowane technologie budowlane i rozwiązania podnoszące jakość codziennego życia. Energooszczędne instalacje, wysokiej klasy stolarka okienna oraz skuteczna izolacja termiczna zapewniają wysoki standard techniczny, odpowiadający oczekiwaniom najbardziej wymagających nabywców.

Teren osiedla będzie ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi oraz dodatkowymi furtkami pieszymi. Przewidziano również system monitoringu i rozwiązania wspierające bezpieczeństwo oraz prywatność mieszkańców.

Park Residence to harmonijne połączenie ponadczasowej architektury, kameralnej zabudowy, wysokiego standardu wykonania i atrakcyjnej lokalizacji. Miejsce zaprojektowane dla osób, które od swojego domu oczekują czegoś więcej – wyjątkowej jakości życia, swobody i komfortu na lata.

Inwestycja Park Residence etap II znajduje się na Henrykowie, ul. Marchołta (11.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Abre Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 4 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Park Residence etap II w sprzedaży są 4 nowe domy o powierzchni od 168 do 169 metrów kwadratowych, w cenie od 1 749 900 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Park Residence etap II deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Park Residence etap II?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Park Residence etap II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Park Residence etap II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Drogowa 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Park Residence etap II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Park Residence etap II znajduje się 29 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 257 im. Profesora Mariana Falskiego w odległości 50 m, Przedszkole Skrzat w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Park Residence etap II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 300 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Park Residence etap II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Sklep turystyczny Adventuresquad.pl.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Park Residence etap II w odległości 100 m znajduje się boisko / kort.