Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 150,77 m² numer 56
Inwestycja:
Leśne Wzgórza etap I-IIDeweloper:
Moris Inwestycje
Inwestycja:
Leśne Wzgórza etap I-IIDeweloper:
Moris InwestycjeWarszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Szamocin
Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Szamocin
Termin oddania
1 kw. 2027
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
150,77 m²
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek, Miejsce postojowe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
56
Raport o deweloperze
Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe | |
|---|---|
Garaże | garaż jednostanowiskowy |
Standard wykończenia | standard deweloperski |
Realizacja inwestycji | rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku |
Udogodnienia | teren ogrodzony |
Przyroda | w okolicy inwestycji znajduje się las |
Charakterystyka energetyczna nieruchomości | informacja u dewelopera |
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności | Odrębna własność z własnością gruntu |
|---|---|
Wysokość czynszu | informacja u dewelopera |
Warunki rezerwacji | Informacja u dewelopera |
Zabezpieczenie środków | Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy |
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.
Opis oferty
Nowy 4-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 150,77 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Leśne Wzgórza etap I-II na Szamocinie, ul. Szamocin (13.5 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Moris Inwestycje.
Cała inwestycja składa się z 21 nowych domów.
Inwestycja Leśne Wzgórza etap I-II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom szeregowy o oznaczeniu 56 , składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu szeregowym numer 56 znajdują się się 4 pokoje.
Do domu przynależą ogródek o powierzchni 100,7 m², miejsce postojowe.
Dla przyszłych mieszkańców Leśne Wzgórza etap I-II deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Zamieszkaj w otulinie lasu – 18 minut od centrum Warszawy Leśne Wzgórza to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane w sercu zielonej Białołęki Dworskiej, tuż przy Lasach Białołęckich – jednym z największych kompleksów leśnych Warszawy. Inwestycja realizowana przez Moris Inwestycje została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących spokój, bliskość natury i dobrą komunikację z centrum stolicy.
Każdy dom ma własny ogródek, garaż oraz przestronne poddasze – idealne do zaaranżowania jako domowe biuro, siłownia czy pokój hobby. Partery domów stanowią otwartą strefę dzienną z kuchnią, salonem i toaletą. Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie, łazienkę i garderobę.
STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI
Domy budowane są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.
Poniżej najważniejsze elementy wykończenia:
Konstrukcja i elewacja:
Fundamenty żelbetowe, ściany z pustaka ceramicznego
Ocieplenie styropianem 14 cm, tynk silikonowo-silikatowy
Okładzina drewnopodobna w kolorze dębu
Dach: blacha na rąbek, kolor grafitowy
Stolarka:
Okna 3-szybowe PVC: z zewnątrz dąb, wewnątrz białe
Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C, ocieplane
Okna dachowe z pakietem 3-szybowym
Instalacje i ogrzewanie:
Pompa ciepła z piecem gazowym i zasobnikiem c.w.u.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Instalacja alarmowa – przygotowana do montażu
Instalacje wod.-kan., gazowa i elektryczna – rozprowadzone Internet i TV – okablowanie + antena zbiorcza na portierni
Wnętrze:
Tynki gipsowe maszynowe, w łazienkach cementowo-wapienne
Posadzki: jastrych cementowy, gotowy pod podłogi
Sufity na poddaszu z płyt OSB
Otoczenie i zagospodarowanie:
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
Podjazdy i chodniki z kostki betonowej
Prywatny ogródek: ogrodzony, wyrównany i obsiany trawą
Osiedle ogrodzone – od strony ulicy ogrodzenie pełne stalowe
Drogi wewnętrzne z kostki brukowej, miejsce na pojemniki na odpady
Idealna lokalizacja – przy lesie i blisko miasta
18 km do centrum Warszawy, 20 km do Jeziora Zegrzyńskiego
Tylko 1 km do przystanków autobusowych przy ul. Płochocińskiej Szybki dojazd do metra Marymont i linii SKM
W okolicy: korty tenisowe, ścieżki rowerowe i biegowe
Blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe
Bezpieczeństwo i wygoda zakupu - rachunek powierniczy
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz
Doświadczony deweloper: inwestor, projektant i generalny wykonawca
Na terenie Leśnych Wzgórz zbudowana jest już kanalizacja deszczowa z jej podziemnymi kolektorami oraz kanalizacja sanitarna wraz z jej przyłączami
Dom znajduje się w inwestycji Leśne Wzgórza etap I-II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 12 podobnych nowych domów.
Moris Inwestycje
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Główna 16 lok. U1 , 03-113 Warszawa
