Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 111,47 m² - numer 11/2
Przecena 4%
Inwestycja:
Osiedle Przy JeziorachDeweloper:
More Place Sp. z o.o.
Inwestycja:
Osiedle Przy JeziorachDeweloper:
More Place Sp. z o.o.Poznań, Jeżyce, Kiekrz, ul. Golęczewska
Poznań, Jeżyce, Kiekrz, ul. Golęczewska
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2025
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
111,47 m²
Wysokość pomieszczeń
275 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
11/2
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne: wiata; zabudowa z bramą garażową za dodatkową opłatą
Standard wykończenia
standard deweloperski, wykończenie pod klucz
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 106 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 101.4 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 92.7 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Kiekrz - 1452 m
Przystanek Autobusowy - 575 m
Dojazd do centrum Poznania: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
3 obiekty sportowe
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Osiedle Przy Jeziorach położone jest w północno zachodniej części Poznania , u zbiegu ulic Złotnickiej i Koszalińskiej. To spokojna, cicha i zielona część miasta. Nazwa osiedla nie jest przypadkowa, ponieważ znajduje się ono zaledwie 1 km od Jeziora Kierskiego oraz 3 km od Jeziora Kierskiego Małego. Mieszkańcy będą mieć także blisko do świetnie zagospodarowanej plaży, przy Jeziorze Strzeszyńskim, położonej około 2 km od osiedla. To idealne miejsce na rodzinne wycieczki, spędzanie wolnego czasu oraz odpoczynek w otoczeniu przyrody czy aktywność sportową. Liczne ścieżki pieszo rowerowe w tej okolicy oraz bliskość jezior i lasu pozwalają między innymi na uprawianie sportów wodnych, a także nornic walking, jogging czy przejażdżki rowerowe. Osiedle Przy Jeziorach zlokalizowane jest w obrębie administracyjnym Kiekrza, który był jeszcze niedawno podmiejską wsią, z ośrodkami wypoczynkowymi i żeglarskimi. Turystyczny klimat tej części miasta, niska zabudowa oraz otoczenie lasów i jezior to idealne miejsce do zamieszkania, dla osób chcących mieszkać w mieście oraz doceniających walory przyrodnicze. Wybierając dom na Osiedlu Przy Jeziorach możesz poczuć się jak w kameralnej, turystycznej miejscowości, z dala od miejskiego zgiełku, a jednak w granicach administracyjnych stolicy Wielkopolski. To niezwykle komfortowe połączenie, a tym samym idealne miejsce do zamieszkania w Poznaniu, w otoczeniu przyrody dostarczającej sporą dawkę świeżego powietrza.
Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.
Opis oferty
Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 111,47 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Przy Jeziorach na Kiekrzu, ul. Golęczewska
Inwestycja została zrealizowana przez More Place Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 56 nowych domów.
Inwestycja Osiedle Przy Jeziorach jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 11/2 stoi na działce o powierzchni 490 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm. 0
W domu bliźniaku numer 11/2 znajdują się się 4 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców More Place Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 829 125 zł (7 438 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
III ETAP W SPRZEDAŻY -OSTATNIE DOMY NA SPRZEDAŻ!!!
O INWESTYCJI
Osiedle Przy Jeziorach, docelowo składać się będzie z 28 budynków, 2 lokalowych. Cała inwestycja zrealizowana zostanie w IV etapach. Domy o powierzchni 110 m² oraz 111 m2, przygotowaliśmy w dwóch układach, 4 i 5 pokojowych. Na parterze każdego z nich znajduje się strefa dzienna, czyli: salon, kuchnia, skrytka komunikacja wraz ze schodami, łazienka oraz jeden lub dwa pokoje, w zależności od układu. Na piętrze dostępne będą również po 2 przestronne pokoje, oddzielna garderoba, łazienka oraz oraz dodatkowe pomieszczenie np. na pralnio-suszarnię.
Osiedle ma charakter zamknięty. Całość jest ogrodzona, dla komfortu mieszkańców zostały zamontowane dwa szlabany - wjazdowy i wyjazdowy z osiedla oraz furtka z zamkiem magnetycznym otwieranym za pośrednictwem domofonu. Droga wewnątrz osiedlowa utwardzona kostką.
Domy oddajemy w standardzie deweloperskim. Proponujemy także w zależności od potrzeb, realizację dodatkowych udogodnień np. instalację inteligentnego domu, instalację fotowoltaiczną i wiele innych. Cechą charakterystyczną naszej inwestycji są wyjątkowo duże działki, nawet do 1221 m². To rzadkość w projektach deweloperskich. Tak duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacji ogrodu.
Poszczególne domy oddawane są cyklicznie w każdym kwartale.
Inwestycja Osiedle Przy Jeziorach znajduje się na Kiekrzu, ul. Golęczewska
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania. Część budynków jest już gotowa do zamieszkania.
Cały projekt składa się z 56 nowych domów.
Data oddania budynków 5, 7, 9 i 11 - 30 czerwiec 2025
Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Przy Jeziorach, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 1 podobny nowy dom.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
4 413 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (829 125 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych