Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Modena Bytkowska 113
od 671 700 
Modena Bytkowska - lokale użytkowe na sprzedaż

Chorzów, ul. Bytkowska 113

Modena Bytkowska 113Modena Bytkowska 113

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

67/m2

Przedział pokoi

1

Kondygnacje

6

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (1)

od 8 700 zł/m2

Pokoje

Metraż

Przystanek Tramwajowy - 683 m

Przystanek Autobusowy - 48 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    11 kawiarni i restauracji, 19 sklepów, 15 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw

    Zdjęcia z budowy

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • winda
    • Standard deweloperski

    Przyroda w okolicy

    • park
    • las
    • staw

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2025 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 2 budynków

    Liczba kondygnacji:

    budynki posiadają 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

    Liczba lokali:

    cała inwestycja składa się z 2 lokali użytkowych

    Wysokość pomieszczeń:

    w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z własnością gruntu

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji nie przewidziano miejsc postojowych

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się park, las, staw

    Aktualna oferta

    Dostępne lokale:

    aktualnie dostępny jest 1 lokal użytkowy

    Powierzchnie lokali użytkowych:

    67 m²

    Ceny lokali użytkowych:

    • kształtują się na poziomie 671 700 zł.
    • koszt metra kwadratowego wynosi od 8 700 do 10 000 zł

    Opis płatności:

    Informacja u dewelopera

    Warunki rezerwacji:

    Informacja u dewelopera

    Zabezpieczenie środków klienta:

    informacja u dewelopera

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    Modena Bytkowska 113 logo

    Bytkowska 113 to Twój szczęśliwy adres w Katowicach. Nowoczesna architektura, luksusowe wykończenie i topowa lokalizacja przy Parku Śląskim czynią tę inwestycje jedną z najbardziej atrakcyjnych w Katowicach. Wystarczy wyjść z budynku, przejść na drugą stronę ulicy Bytkowskiej i już jesteśmy w Parku Śląskim – jednym z największych śródmiejskich parków w Europie. Na powierzchni 535 hektarów można spacerować, biegać, jeździć na rowerze, rolkach, zwiedzić ZOO, korzystać z atrakcji Wesołego Miasteczka, kąpać się na kąpielisku „Fala” czy też odpoczywać w Ogrodzie Bylinowym, Ogrodzie Japońskim, na Dużej Łące lub w Rosarium. Inwestycja jest doskonale skomunikowana z głównymi arteriami Śląska – 3 km do Drogowej Trasy Średnicowej, 5 km do Autostrady A4 oraz najpopularniejszymi miejscami w Katowicach – 5 km do Rynku, Spodka, Dworca Głównego, Silesii City Center i Galerii Katowickiej.

    Inwestycja Modena Bytkowska 113 znajduje się w Chorzowie, ul. Bytkowska 113 (3.3 km od centrum Katowic), została zrealizowana przez Modena Bytkowska.

    Inwestycja Modena Bytkowska 113 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2025 roku.

    Cały projekt składa się z 2 nowych lokali użytkowych.

    Aktualnie w inwestycji Modena Bytkowska 113 w sprzedaży jest 1 nowy lokal użytkowy o powierzchni 67 metrów kwadratowych, w cenie od 8 700 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych właścicieli Modena Bytkowska nie przewidział miejsc postojowych.

    Lokalizacja inwestycji

    Chorzów to miasto leżące w woj. śląskim, na Wyżynie Śląskiej, nad rzeką Rawą. Sąsiaduje z 6 innymi miastami należącymi do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Jego powierzchnia wynosi 33,5 km2, a liczba mieszkańców to ok. 105 000. Krajobraz miasta jest typowy dla Śląska, a huty i zakłady przemysłowe przeplatają się z osiedlami mieszkaniowymi wybudowanymi z myślą o pracownikach. Centrum miasta wyróżnia się bardzo zwartą zabudową, licznymi kamienicami i budynkami najważniejszych instytucji. Chorzów II to głównie bloki i słynne, śląskie familoki, Batory łączy w sobie zabudowę industrialną z budynkami mieszkalnymi, a na Chorzowie Starym przeważają tereny przemysłowe. Miasto ma w pełni rozwinięte zaplecze medyczne – są tu trzy szpitale i ok. 130 innych jednostek świadczących usługi tego typu. Rozwija się oświata i życie kulturalne. Znajdują się tu także liczne obiekty sportowe. Chorzów ma duże znaczenie komunikacyjne – biegnie tędy autostrada A4, droga krajowa i wojewódzka, niedaleko znajduje się lotnisko, są tu dwie stacje kolejowe.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Modena Bytkowska 113?

    Przez południową część miasta biegnie autostrada A4. Poza tym Chorzów przecinany jest przez drogę krajową nr 79 oraz drogę wojewódzką nr 902. Tuż przy jego północnej granicy przebiega natomiast droga krajowa nr 94. Na terenie Chorzowa znajduje się 87 przystanków komunikacji miejskiej. Są tu także dwie stacje kolejowe, które zapewniają dostęp do najważniejszych miast nie tylko w kraju, ale i zagranicą, a ok. 30km od centrum znajduje się lotnisko Katowice-Pyrzowice.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Modena Bytkowska 113 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od inwestycji Modena Bytkowska 113 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wełnowiec Bytkowska Hotel.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Modena Bytkowska 113 znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Modena Bytkowska 113 znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki w odległości 700 m, Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki” w odległości 800 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Modena Bytkowska 113 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2 w odległości 700 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Modena Bytkowska 113 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Amic, w odległości 800 m znajduje się Zakład Mięsny Poliwczak.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Modena Bytkowska 113 w odległości 300 m znajduje się basen, w odległości 400 m znajduje się Skate In Park.

    Data publikacji: 11.09.2025
    Data aktualizacji: 01.10.2025
    Modena Bytkowska 113 logo
    Strona internetowa inwestycji

    www.modenagroup.pl/inwestycje/modena-bytkowska-113

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Bytkowska 113, 40-147 Katowice

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023