Na Okrzei
Matexi Polska Sp. z o.o. - lokale użytkowe na sprzedaż

Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Okrzei 27

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2025

Powierzchnie

122 - 215/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (3)

od 21 273 zł/m²

Pokoje

Metraż

Metro - Dworzec Wileński - 385 m

Przystanek Tramwajowy - 320 m

Przystanek Autobusowy - 66 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

142 kawiarnie i restauracje, 62 sklepy, 22 obiekty sportowe, 40 placówek medycznych, 55 placówek edukacyjnych, 29 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna

Przyroda w okolicy

5 parków w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 3 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 300 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępne są 3 lokale użytkowe

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 122 do 215 m²

Ceny lokali użytkowych:

kształtują się w zakresie od 2 693 000 do 4 582 000 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 21 273 do 24 383 zł

Opis płatności:

zgodnie z zaawansowaniem prac

Warunki rezerwacji:

bezpłatna rezerwacja na okres 3 dni

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

NA OKRZEI to projekt przygotowany z myślą o ludziach, dla których wygodne życie to szybka komunikacja, bliskość terenów zielonych i codzienne zakupy w bezpośrednim sąsiedztwie. To nowoczesna kamienica z wyrazistą architekturą. Ciekawym rozwiązaniem jest patio, którym inwestycja wpisuje się w charakterystyczne dla Pragi „praskie podwórka” tworzące sąsiedzką enklawę.

Obok 2-, 3- i 4-pokojowych mieszkań przygotowaliśmy mieszkania typu STUDIO o metrażach nawet 43 m2, które pozwolą na wiele swobody i możliwości przy ich aranżowaniu. Budynek posiadać będzie własny parking podziemny oraz miejsca dla rowerów. Na ostatniej, ósmej kondygnacji zaprojektowane zostały tarasy dla wybranych mieszkań.

Utworzone przez skrzydła budynku patio łączyć będzie ulicę Kłopotowskiego i Okrzei.

Inwestycja Na Okrzei znajduje się na Starej Pradze, ul. Okrzei 27 (2.8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Matexi Polska Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 3 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Na Okrzei w sprzedaży są 3 nowe lokale użytkowe o powierzchni od 122 do 215 metrów kwadratowych, w cenie od 21 273 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli Matexi Polska Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Praga-Północ to niewielka, położona na prawym brzegu Wisły, dzielnica Warszawy, która słynie z przedwojennej architektury, a także cieszy się popularnością ze względu na relikty tzw. warszawskiego folkloru. Wzdłuż ulicy Targowej usytuowane zostały najstarsze, stylowe kamienice, we wnętrzach których znajdują się obecnie galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Zabytkowa architektura stanowi także część zabudowy Nowej Pragi oraz Szmulowizny, lecz występują tu także rozległe socrealistyczne blokowiska. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają natomiast w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski i Ogród Zoologiczny. Znajduje się tu również kino i aż 4 teatry. Z Pragi-Północ jest zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta, gdzie można dotrzeć tramwajem, autobusem, a także drugą linią metra. Ważne arterie dzielnicy to Al. Solidarności i ulice: Targowa, Jagiellońska, Szwedzka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Na Okrzei?

Wewnątrz dzielnicy kursują lokalne linie tramwajowe, zaś autobusy pełnią rolę uzupełniającą. Ulice łączące Pragę-Północ z innymi dzielnicami rozchodzą się promieniście od ronda Starzyńskiego. Znajdują się tu 2 dworce kolejowe, a także – 3 stacje II linii metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Na Okrzei mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 66 metrów od inwestycji Na Okrzei znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Sierakowskiego 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Na Okrzei znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Na Okrzei znajduje się 89 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 89 m, Przedszkole nr 183 w odległości 106 m, Szkoła Podstawowa nr 50 w odległości 121 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Na Okrzei jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Vita-Medica w odległości 49 m, Wazektomia w odległości 194 m, Szpital Praski w odległości 212 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Na Okrzei składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 54 m znajduje się Żabka, w odległości 77 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 108 m znajduje się Putka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Na Okrzei w odległości 121 m znajduje się DOSIR "Prawy Brzeg", w odległości 159 m znajduje się boisko / kort, w odległości 190 m znajduje się boisko / kort.