Livin' Praga

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Aleksandra Kotsisa, oferowane bezpośrednio przez

GH Development

Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, ul. Aleksandra Kotsisa 2

Livin' PragaLivin' Praga

8 zdjęć

Livin' Praga
Livin' Praga
Livin' Praga
Livin' Praga

Termin oddania

1 kw. 2025

Powierzchnie

49 - 127/m2

Przedział pokoi

1

Kondygnacje

8

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Metro - Bródno - 2113 m

Przystanek Tramwajowy - 215 m

Przystanek Autobusowy - 207 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 placówka medyczna, 8 placówek edukacyjnych, 3 sklepy, 5 obiektów sportowych, 2 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • monitoring
  • teren ogrodzony
  • winda
  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • jezioro
  • rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 9 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 268 do 272 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępnych jest 7 lokali użytkowych

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 49 do 127 m²

Ceny lokali użytkowych:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Livin’ Praga realizowana jest przy ul. A. Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze Północ. To element planu rewitalizacji dawnych terenów FSO, gdzie można zauważyć znaczny wzrost rozwoju tego obszaru i popularności wśród mieszkańców Warszawy. Nowoczesna bryła Livin’ Praga stanowi bramę do nowego, przyjaznego centrum Żerania. Zadbaliśmy o rytm i detale architektoniczne, nadając projektowi charakter wizytówki tej części miasta.

Każde z dostępnych 143 mieszkań charakteryzuje się funkcjonalnym układem, umożliwiającym ciekawe aranżacje przestrzeni. Duże okna wspaniale je powiększają i zapewniają nasłonecznienie lokali, a przynależny do każdego lokalu balkon, loggia lub ogródek stanowić będą idealne miejsce na relaks.

Przed budynkiem przewidziano 20 miejsc postojowych, a w garażu podziemnym 136 miejsc postojowych i 22 schowki.

Atuty inwestycji:

• mieszkania od 2 do 4 pokojowe

• metraże od 33 do 79 m2

• 9 lokali usługowych na parterze

• każde mieszkanie z balkonem, loggią lub ogródkiem

• osiedle monitorowane

• wysokie okna

• funkcjonalne układy mieszkań

Livin’ Praga może poszczycić się idealną lokalizacją, która zapewnia dostęp do istniejących udogodnień jak i tych, które powstaną wraz z rozwojem okolicy. W odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się sklepy tj. Żabka, Biedronka, Galeria Handlowa Nowa Praga i Galeria Wileńska. Blisko stąd także do renomowanych prywatnych uczelni m.in. Akademii Leona Koźmińskiego oraz punktów gastronomicznych.

Wybierając Livin’ Praga, zamieszkasz blisko centrum Warszawy, by móc w pełni korzystać z miejskich udogodnień i komunikacyjnej infrastruktury. Sąsiedztwo linii tramwajowych i autobusowych, a także wygodny dojazd do drogi ekspresowej S8, to gwarancja szybkiego dojazdu na lewy brzeg Wisły i do odległych dzielnic miasta.

• Centrum Warszawy - 15 min. samochodem

• Przystanek tramwajowy i autobusowy – 3 min. pieszo

• Stacja kolejowa Warszawa-ZOO – 10 min. tramwajem

• Wygodny dojazd do trasy S8 – 2 min. samochodem

Sąsiedztwo nadwiślańskich terenów zieleni i rekreacyjnych sprawiają, że Livin’ Praga przyciąga nie tylko funkcjonalną architekturą, ale też obietnicą wytchnienia od codzienności. W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się nadwiślański obszar chroniony Natura 2000, warszawskie ZOO oraz place zabaw. Mieszkańcy potrzebować będą zaledwie 5 minut, by dotrzeć do miejskiego uzdrowiska i SPA oraz lokalnego OSIR.

Livin’ Praga to najnowsza inwestycja dewelopera GH Development, posiadającego ponad 100-letnie doświadczenie na rynku belgijskim i od 2018 roku realizującego z sukcesem projekty mieszkaniowe w Polsce.

Inwestycja Livin' Praga znajduje się na Pelcowiźnie, ul. Aleksandra Kotsisa 2 (5.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez GH Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 9 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Livin' Praga w sprzedaży jest 7 nowych lokali użytkowych o powierzchni od 49 do 127 metrów kwadratowych.

Dla przyszłych właścicieli GH Development przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Praga-Północ to niewielka, położona na prawym brzegu Wisły, dzielnica Warszawy, która słynie z przedwojennej architektury, a także cieszy się popularnością ze względu na relikty tzw. warszawskiego folkloru. Wzdłuż ulicy Targowej usytuowane zostały najstarsze, stylowe kamienice, we wnętrzach których znajdują się obecnie galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Zabytkowa architektura stanowi także część zabudowy Nowej Pragi oraz Szmulowizny, lecz występują tu także rozległe socrealistyczne blokowiska. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają natomiast w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski i Ogród Zoologiczny. Znajduje się tu również kino i aż 4 teatry. Z Pragi-Północ jest zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta, gdzie można dotrzeć tramwajem, autobusem, a także drugą linią metra. Ważne arterie dzielnicy to Al. Solidarności i ulice: Targowa, Jagiellońska, Szwedzka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Livin' Praga?

Wewnątrz dzielnicy kursują lokalne linie tramwajowe, zaś autobusy pełnią rolę uzupełniającą. Ulice łączące Pragę-Północ z innymi dzielnicami rozchodzą się promieniście od ronda Starzyńskiego. Znajdują się tu 2 dworce kolejowe, a także – 3 stacje II linii metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Livin' Praga mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2113 metrów od inwestycji Livin' Praga znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Bródno.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Livin' Praga znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Livin' Praga znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół nr 40 im. Stefana Starzyńskiego w odległości 387 m, szkoła w odległości 396 m, Akademia Leona Koźmińskiego w odległości 474 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Livin' Praga jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Lux Med w odległości 460 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Livin' Praga składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 583 m znajduje się Biedronka, w odległości 818 m znajduje się ABC, w odległości 868 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Livin' Praga w odległości 66 m znajduje się boisko / kort, w odległości 413 m znajduje się Hulakula, w odległości 803 m znajduje się bieżnia / tor.

Data publikacji: 30.10.2023
Data aktualizacji: 19.04.2024
GH Development logo

GH Development

Adres biura sprzedaży:

ul. Aleksandra Kotsisa 2, 03-307 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 18:00
  • Wtorek: 09:00 - 18:00
  • Środa: 09:00 - 18:00
  • Czwartek: 09:00 - 18:00
  • Piątek: 09:00 - 18:00
  • Sobota: 10:00 - 14:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    nagroda forbes 2022
    nagroda forbes 2021
    nagroda digital excellence awards 2022
    nagroda laur klienta 2023
    nagroda dobry pracodawca 2023
    nagroda gazele biznesu 2023
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: