Osiedle Wyszyńskiego

W październiku 2021 rozpoczęta została budowa mieszkań w centrum Gniezna przy ul. Wyszyńskiego 20. Zaprojektowano tu dwa budynki z mieszkaniami od 28 do 65 m2. Budynek nr 20 od ulicy ma parter i 3 piętra. Budynek nr 22 w głębi działki ma parter i 2 piętra. Budynek nr 20 od ulicy będzie z windą którą będzie można zjechać do podziemnej hali garażowej na 36 samochodów. W podpiwniczeniu są indywidualne piwnice płatne dodatkowo. Ściany z cegły ceramicznej porotherm + docieplenie styropianem. Budynek ma standardowe podłączenie do kanalizacji, bez przepompowni. Wcześniej na działce były budynki mieszkalne zburzone w 2017 roku. Nie są to byłe tereny przemysłowe które mogły by być skażone np. metalami ciężkimi. W czerwcu 2022r założony został rachunek powierniczy i podpisana została pierwsza umowa deweloperska. Budowa jest realizowana ze środków własnych dewelopera bez obciążenia hipoteki nieruchomości. Przed zakupem każdej nieruchomości warto sprawdzić czy nie ma obciążonej hipoteki jak u innych deweloperów. Cena nowych mieszkań przy ul. Wyszyńskiego wynosi od 5 900 zł/m2 i zależy od powierzchni i kondygnacji. Cena jest gwarantowana do końca budowy mimo inflacji. Wpłaty za mieszkanie wykonuje się standardowo w 5 ratach lub można wpłacić np. 22% przy podpisaniu umowy deweloperskiej a resztę przy odbiorze kluczy. Oddanie do użytku mieszkań z ul. Wyszyńskiego planowane jest do końca 2023r. Obecnie w sprzedaży są także mieszkania oddane do użytku 600 metrów dalej przy ul. 3 Maja 34. Jest to 50-ta budowa realizowana przez dewelopera KOS-BUD.