Etiuda

Dach

Dach płaski- na konstrukcji płyty żelbetowej gr 24 cm typu żerań, niewentylowany. Wpusty dachowe odprowadzające wodę opadową- systemowe.

Elewacja

- Tynki elewacyjne w kolorystyce: jasnej np. białe z kolorem kontrastującym: np czarnym, brązowym lub innym, - podkreślenie podziałów - boniowania w tynku elewacyjnym, - balustrady zewnętrzne ze stali czarnej - wypełnione szkłem bezpiecznym, - ocieplenie budynku: styropian 15 cm.

Stolarka okienna

- Okna wykonane z najwyższej jakości profili PVC z firmy Schuco – wiodącego producenta profili okiennych w europie. - Pięciokomorowy profil z nisko osadzoną szybą oraz dwiema płaszczyznami uszczelnienia pozwala ograniczyć straty ciepła w mieszkaniu. - Pakiety 3-szybowe wykonane ze szkła niskoemisyjnego zapewniające mniejsze straty ciepła przy zachowaniu wysokiej przeźroczystości oraz dodatkową izolacyjność akustyczną. - Klasyczne, ponadczasowe wzornictwo oraz długowieczna biel profili. - Gładkie i odporne na działanie czynników atmosferycznych powierzchnie zewnętrzne sprawiają że przy niewielkim nakładzie pracy potrzebnym do ich umycia będą wyglądały jak nowe.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe do mieszkań: - Sprawdzone drzwi wewnątrzklatkowe uznanego producenta – firmy Porta - Solidne wykonanie gwarantujące długoletnią stabilną pracę. - Odporność na niekorzystne warunki eksploatacji - Wysoka izolacyjność akustyczne (32 db) gwarantująca komfortowe użytkowanie - Odporność na włamanie 2 klasy normy Europejskiej ENV - Wysokiej klasy zamek listwowy czteropunktowy dostosowany pod dwie wkładki patentowe - Drzwi wyposażone w bolce antywyważeniowe - Ponadczasowy, estetyczny desing

Balkony

- Sprawdzone w trudnych skandynawskich warunkach balkony z betonu architektonicznego, cechujące się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne. - Łącznik termiczny zastosowany w miejscu połączenia stropu z balkonem niweluje ryzyko wystąpienia tzw. mostka termicznego (ciepło z pomieszczenia pozostaje we wnętrzu pomieszczenia, zimne powietrze nie przedostaje się do wewnątrz). - Zastosowanie łącznika termicznego, izolującego płytę balkonową od stropu, znacząco zmniejsza prawdopodobieństwo pojawienia się wilgoci oraz szkodliwych dla zdrowia grzybów i pleśni - Zastosowana konstrukcja gwarantuje stabilność i wysoką nośność balkonu - Innowacyjny system pokrycia balkonu – gres wentylowany zamontowany na wspornikach, bez konieczności użycia kleju oraz fugi, co eliminuje słabe ogniwa klasycznego rozwiązania opartego na płytkach klejonych do powierzchni balkonu - Balustrady balkonowe ze szkła bezpiecznego mlecznego na konstrukcji stalowej zabezpieczonej ocynkiem ogniowym i farbą proszkową, co zapewnia długoletnią bezproblemową eksploatację

Posadzka

Klatka schodowa: - płytki gresowe, - schody - płytki gresowe, profilowane, stopnicowe Posadzki w lokalu: wylewka betonowa, zatarta na gładko, balkony: gres wentylowany

Ściany

Ściany zewnętrzne: ściany garażu podziemnego z bloczka betonowego, ściany kondygnacji 0-V żelbetowe z wypełnieniem ceramicznym. Ściany wewnętrzne: ściany między mieszkaniowe ceramiczne gr.24,5 cm, ściany działowe - ceramiczne gr. 11,5 oraz 8,5 cm lub MultiGips. Ściany korytarz: tynk gipsowy + farba zmywalna. Ściany w lokalach: tynk gipsowy, łazienki, wc - bez tynku, balkony, tarasy- tynk cienkowarstwowy akrylowy Wysokość kondygnacji mieszkalnej: piętro I-IV- 2,69 m, antresola - 2,63 m

Sufity

Klatka schodowa/ korytarz: tynk gipsowy malowany farbą akrylową. Lokal mieszkalny: tynk gipsowy, łazienki, wc- tynk gipsowy

Parapety zewnętrzne

Blacha stalowa powlekana.

Parapety wewnętrzne

Brak.

Instalacje

Instalacje związane z lokalem mieszkalnym: - instalacja c.o. z sieci miejskiej, - indywidualne opomiarowanie mediów dla mieszkań- na korytarzach( liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, licznik prądu, ciepłomierz), - instalacja elektryczna ( oświetlenie, gniazda wtykowe, w tym instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych )- bez osprzętu elektrycznego, - instalacja teletechniczna ( domofon, RTV, telefon, Internet ), - kanalizacja deszczowa, - kanalizacja sanitarna.

Ogrzewanie

Z sieci miejskiej, grzejniki w lokalach mieszkalnych (bez grzejnika w łazience).

Wentylacja

Mechaniczna w garażach.

Wyposażenie łazienki

- Zaślepione podejścia wodne pod przybory ( bez białego montażu ) i podłączenie pod pralkę, - zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.

Wyposażenie kuchni

- Zaślepione podejścia wodne pod przybory: zlewozmywak, zmywarka, - zaślepione wyjścia z pionu kanalizacyjnego, - możliwość podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej, - brak kuchni elektrycznej.