Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 156,64 m² - numer 5B
2 890 000 

Inwestycja:

Solum Wilanów

Deweloper:

JANPUL

Warszawa, Wilanów, Powsinek, ul. Gwiazda

Solum WilanówSolum Wilanów

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 156,64 m² - numer 5B w Solum Wilanów

Termin oddania

3 kw. 2026

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

156,64 m²

Strona świata

wschód, zachód, południe

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 280 do 600 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

5B

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

66edf9d1-1f74-45e5-84f7-c96332def49e

Ogrzewanie

pompa ciepła

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, klimatyzacja, inteligentny dom, instalacja fotowoltaiczna, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych, rekuperacja, pompa ciepła, monitoring

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro, park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

nieruchomość bezczynszowa

Warunki rezerwacji

Zgodnie z Umową rezerwacyjną Nabywca wpłaca na rachunek bankowy Dewelopera opłatę rezerwacyjną. Opłata rezerwacyjna zostanie przekazana przez Dewelopera na Rachunek nie później niż w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia zawarcia Umowy.

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Tramwajowy - 2272 m

Przystanek Autobusowy - 490 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    6 kawiarni i restauracji, 10 sklepów, 5 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 1 placówka edukacyjna, 5 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    WILANÓW, ZAWADY - ul. Ruczaj/Gwiazda Inwestycja Solum znajduje się w warszawskim Wilanowie. To jedna z najbardziej rozbudowywanych, a jednocześnie prestiżowych i eleganckich dzielnic stolicy. Dzięki bliskości wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy, dojazd do centrum, a także innych części miasta nie stanowi problemu.

    Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

    Opis oferty

    Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 156,64 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Solum Wilanów na Powsinku, ul. Gwiazda (10.4 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez JANPUL.

    Cała inwestycja składa się z 14 nowych domów.

    Inwestycja Solum Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 5B stoi na działce o powierzchni 603 m², składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 280 do 600 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu bliźniaku numer 5B znajduje się się 5 pokoi.

    Okna domu wychodzą na wschód, zachód, południe.

    Do domu przynależy ogródek.

    Dla przyszłych mieszkańców Solum Wilanów deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)

    Dom znajduje się w inwestycji Solum Wilanów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 05.08.2025
    Data aktualizacji: 12.09.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    15 382

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (2 890 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    JANPUL logo

    JANPUL

    Strona internetowa inwestycji

    www.solum-wilanow.pl

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Białołęcka 259, 03-253 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023