Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 6 pokoi o powierzchni 145 m² - numer 13

Ta oferta bierze udział w konkursie

Przecena 17%

krakowski, Michałowice, ul. Poziomkowa

Michałowice Park.Michałowice Park.

3 zdjęcia

Michałowice Park.
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Promocje

  • Promocja

    Rabat do 85 500 zł na wybrane domy!

    Skorzystaj z oferty domy bez VAT. Rabat nawet do 85 tys. zł na wybrane domy. Promocja obowiązuje do wyczerpania nieruchomości.

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

6 pokoi

Metraż

145 m²

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

13

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne: Garaż w parterze.

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Zagospodarowanie działki oraz terenu osiedla • Podejście do domu z kostki brukowej gr 6 cm • Opaska wokół budynku z kamienia drenarskiego ograniczona obrzeżem betonowym • Odwodnienie działki do studzienki chłonnej • Teren działki zniwelowany, zasiana trawa • Posesja ogrodzona: - osiedle- ogrodzenie z siatki panelowej powlekanej na betonowym cokole o łącznej wysokości ok. h = 1,7 m - poszczególne działki pomiędzy budynkami w tylnej części będą odgrodzone siatką panelową powlekaną o wysokości ok. h = 1,2 m na cokole betonowym; od frontu przestrzeń otwarta • Droga wewnętrzna oraz podjazdy przed garażami – z kostki brukowej gr 8 cm • Brama wjazdowa na osiedle uruchamiana pilotem (2 szt. pilota ) • Altany śmietnikowe zadaszone w granicy działki

Konstrukcja budynku

Fundamenty • Ławy fundamentowe żelbetowe – beton B25 • Ściany fundamentowe żelbetowe lub bloczki betonowe • Izolacja przeciwwilgociowa powłokowa

Dach

• Więźba dachowa - konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami przeciwgrzybicznymi i owadobójczymi • Pokrycie dachowe – blacha modułowa panelowa; w zakresie lukarny- EPDM • Rynny i rury spustowe z PVC • Obróbki blacharskie z blachy powlekanej – w kolorze pokrycia dachu • Kominy wentylacyjne, dymowe, spalinowe – kształtki ceramiczne / betonowe • Kominy ponad połacią dachu – ocieplone; wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie

Elewacja

• Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie • Parapety zewnętrzne - stalowe powlekane • Balkony – wyłożone terakotą mrozoodporną w kolorystyce dopasowanej do elewacji. • Balustrada - konstrukcja stalowa ocynkowana malowana proszkowo • Taras zewnętrzny, schody wejściowe – kostka brukowa gr 6 cm, w kolorze dopasowanym do elewacji na podbudowie

Stolarka okienna

• PCV z nawiewnikami, szkolna zestawem trzyszybowym, kolor ciemny popiel

Drzwi zewnętrzne

• Drzwi wejściowe – z okuciami antywłamaniowym, kolor ciemny popiel • Brama garażowa – ocieplona segmentowa automatycznie otwierana np. Wisniowski Uni Pro; kolor ciemny popiel • Brak ościeżnic i drzwi wewnętrznych

Posadzka

• Wylewki cementowe wraz z izolacja termiczną styropianem

Ściany

• Ściany nośne zewnętrzne budynku – warstwowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm • Ściany nośne wewnętrzne – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm • Ściany działowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 12 cm • Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane • Tynki gipsowe maszynowe; sufity – tynki gipsowe maszynowe na poddaszu; w łazience i WC tynki cementowo – wapienne ścian; na poddaszu płyty GK na ruszcie stalowym wraz z ociepleniem dachu wełną mineralną

Sufity

• Strop - żelbetowy wylewany lub gęstożebrowy

Parapety wewnętrzne

• Parapety wewnętrzne- aglomarmurowe

Instalacje

Instalacja elektryczna • Zasilana z sieci kablowej ZE • Instalacja video-domofonowa z osprzętem • Instalacja elektryczna - czterożyłowa z gniazdami i wyłącznikami oraz pkt. świetlnymi bez opraw, zakończonymi kostką, Instalacja trójfazowa, pięciożyłowa dla kuchni elektrycznej • Instalacja telewizyjna typu AZART (okablowanie), instalacja Internetowa (okablowanie) • Instalacja alarmowa (okablowanie do czujników) Instalacja odgromowa Instalacja kanalizacyjna • Wykonana z rur PVC z odprowadzeniem ścieków poza budynek do szczelnych zbiorników (szambo). Wypusty doprowadzone do urządzeń, zakończone zaślepkami Instalacja wodna • Zasilana z sieci gminnej, wykonana z rur PE • Zawór główny zimnej wody – w pomieszczeniu kotłowni • Instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami Instalacja wody użytkowej ciepłej • Zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem na CWU np. De Dietrich, wykonana z rur wielowarstwowych, np. TECE-flex, PP-R KAN-therm lub równoważne • Instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami Instalacja C.O. • Zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego, wykonana z rur wielowarstwowych (np. TECE-flex, KAN-therm lub równoważne) • Instalacja rozprowadzona do urządzeń • Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson • W łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix • W przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience ogrzewanie podłogowe (sterowanie zawór termostatyczny) Instalacja gazowa • Wykonana z rur stalowych, doprowadzona do zaworów w kotłowni • Zawór główny umieszczony w skrzyni na elewacji

Wyposażenie łazienki

• Brak „białego montażu” i armatury oraz powłok malarskich

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, TV kablowa, videodomofon, własna kotłownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Opłata 20 000 zł

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 585 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki edukacyjne, 2 sklepy, 1 obiekt sportowy, 1 plac zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Michałowice połączone są z centrum Krakowa trzema liniami autobusowymi mpk (257,260 i 277), a ponadto licznymi prywatnymi liniami. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się sklepy, urzędy, ośrodek zdrowia, apteka oraz szkoła i przedszkole.

Powiat krakowski leży w północno-zachodniej części woj. małopolskiego, bezpośrednio sąsiadując z miastem Kraków. Jego powierzchnia wynosi 1231 km2, a w 17 gminach mieszka łącznie 266 649 osób. Cały powiat tworzą 332 miejscowości. Zabudowa ma tu charakter małomiasteczkowy i wiejski, z dość dużym zagęszczeniem zabytków, których konserwatorzy znaleźli tu ponad 180. Są wśród nich budowle w stylu renesansowym, gotyckim, romańskim. Region może pochwalić się ponad 200 szkołami różnego szczebla, przeszło 100 przychodniami lekarskimi oraz satysfakcjonującym stopniem rozwoju życia sportowego i kulturalnego. Poza tym, że działa tu 15 ośrodków i centrów kultury, to regularnie organizowane są imprezy o takim charakterze. Ok. 30% powiatu cechuje się szczególnymi walorami przyrodniczymi. Najważniejsze tereny zielone stanowią tu Ojcowski Park Narodowy, 12 rezerwatów przyrody i 5 parków krajobrazowych. Powiat krakowski ma rewelacyjnie rozwiniętą infrastrukturę drogową, do której zalicza się autostrada A4, 8 fragmentów dróg wojewódzkich i 6 dróg krajowych. W jego granicach znajduje się też lotnisko.

Inne domy w tej inwestycji

Liczba pokoi

  • 1 pokój
  • 2 pokoje
  • 3 pokoje
  • 4 pokoje
  • 5 pokoi i więcej

Opis oferty

Nowy 6-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 145 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Michałowice Park. w Michałowicach, ul. Poziomkowa (4.5 km od Krakowa).

Inwestycja jest realizowana przez Janex Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 12 nowych domów.

Inwestycja Michałowice Park. została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 13 stoi na działce o powierzchni 420 m², składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu bliźniaku numer 13 znajduje się się 6 pokoi.

Dla przyszłych mieszkańców Janex Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Cena ofertowa domu wynosi 888 809 zł (6 130 zł/m²).

Opis Inwestycji

Nową inwestycją Firmy Janex jest osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej w miejscowości Michałowice na płn. od Krakowa, w odległości12 km od centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Michałowskiego. Bliskość otuliny Jurajskiego Parku Krajobrazowego oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, malownicze pagórki i doliny zapewniają unikalny widok na panoramę Krakowa oraz Michałowic. Usytuowanie osiedla na widokowym wzgórzu otoczonym soczysta zielenią drzew jak również ekspozycja południowo - zachodnia sprzyja nasłonecznieniu i daje znakomitą przestrzeń do życia dla osób kochających przyrodę. Jest to idealne miejsce dla każdego, kto marzy by po dniu wypełnionym pracą w zgiełku miasta odpocząć w ciszy, harmonii, posłuchać śpiewu ptaków płynącego z pobliskiego Michałowskiego Lasu. W dni wolne od pracy do aktywnego wypoczynku zachęcają trasy rowerowe w malowniczej Dolinie Dłubni, stadnina koni czy Zespół Dworsko – Parkowy ze swoimi alejkami spacerowymi.

Domy stanowić będą nowoczesną, prostą, zwartą bryłę, z czytelnym podziałem na sekwencyjne moduły. Duże tarasy zapewnią dodatkową przestrzeń dla ich przyszłych właścicieli.

Inwestycja pn. Michałowice Park to kompleks 20 domów w zabudowie bliźniaczej, które ze względu na swoje powierzchnie zróżnicowane są na 2 typy: Alpin 145 m2i Nigra 125m2. Domy posadowione są na działkach o powierzchniach od ok.3,8 do 7,7 ar dając poczucie przestrzeni. Charakteryzuje je ciekawa tradycyjna architektura ozdobiona ładnymi nowoczesnymi detalami – naturalne drewno, szkło. Układ wnętrz ma zapewnić Państwu wygodę i codzienny komfort życia.

Firma Janex Sp. z o. o. pragnie poinformować wszystkich swoich Klientów, że rozpoczęcie prac budowlanych nastąpi w 3 kwartale 2021r., a planowane zakończenie robót w 3 kwartale 2022r.

Dom znajduje się w inwestycji Michałowice Park., w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych domów.

Data publikacji: 12.03.2021
Data aktualizacji: 26.04.2024

Kup ten dom na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

%

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

4 731

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (888 809 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Janex Sp. z o.o. logo

Janex Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Fr. Wężyka 26 31-580 Kraków

Ta oferta bierze udział w konkursie. 

Dowiedz się więcej.

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023