Michałowice Park.
Ta oferta bierze udział w konkursie
Promocyjne ceny domów!
Domy na sprzedaż ul. Poziomkowa, oferowane bezpośrednio przez
Janex Sp. z o.o.krakowski, Michałowice, ul. Poziomkowa
krakowski, Michałowice, ul. Poziomkowa
3 zdjęcia
Termin oddania
Gotowe
Powierzchnie
125 - 184/m2
Przedział pokoi
5 - 6
Kondygnacje
1
Budynki
6
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Domy w inwestycji (9)
od 5 541 zł/m2
Pokoje
Metraż
Promocje
Promocja
Rabat do 85 500 zł na wybrane domy!
Skorzystaj z oferty domy bez VAT. Rabat nawet do 85 tys. zł na wybrane domy. Promocja obowiązuje do wyczerpania nieruchomości.
Przystanek Autobusowy - 585 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 placówki edukacyjne, 2 sklepy, 1 obiekt sportowy, 1 plac zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Fundamenty • Ławy fundamentowe żelbetowe – beton B25 • Ściany fundamentowe żelbetowe lub bloczki betonowe • Izolacja przeciwwilgociowa powłokowa
Dach
• Więźba dachowa - konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami przeciwgrzybicznymi i owadobójczymi • Pokrycie dachowe – blacha modułowa panelowa; w zakresie lukarny- EPDM • Rynny i rury spustowe z PVC • Obróbki blacharskie z blachy powlekanej – w kolorze pokrycia dachu • Kominy wentylacyjne, dymowe, spalinowe – kształtki ceramiczne / betonowe • Kominy ponad połacią dachu – ocieplone; wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie
Elewacja
• Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie • Parapety zewnętrzne - stalowe powlekane • Balkony – wyłożone terakotą mrozoodporną w kolorystyce dopasowanej do elewacji. • Balustrada - konstrukcja stalowa ocynkowana malowana proszkowo • Taras zewnętrzny, schody wejściowe – kostka brukowa gr 6 cm, w kolorze dopasowanym do elewacji na podbudowie
Stolarka okienna
• PCV z nawiewnikami, szkolna zestawem trzyszybowym, kolor ciemny popiel
Drzwi zewnętrzne
• Drzwi wejściowe – z okuciami antywłamaniowym, kolor ciemny popiel • Brama garażowa – ocieplona segmentowa automatycznie otwierana np. Wisniowski Uni Pro; kolor ciemny popiel • Brak ościeżnic i drzwi wewnętrznych
Posadzka
• Wylewki cementowe wraz z izolacja termiczną styropianem
Ściany
• Ściany nośne zewnętrzne budynku – warstwowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm • Ściany nośne wewnętrzne – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm • Ściany działowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 12 cm • Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane • Tynki gipsowe maszynowe; sufity – tynki gipsowe maszynowe na poddaszu; w łazience i WC tynki cementowo – wapienne ścian; na poddaszu płyty GK na ruszcie stalowym wraz z ociepleniem dachu wełną mineralną
Sufity
• Strop - żelbetowy wylewany lub gęstożebrowy
Parapety wewnętrzne
• Parapety wewnętrzne- aglomarmurowe
Instalacje
Instalacja elektryczna • Zasilana z sieci kablowej ZE • Instalacja video-domofonowa z osprzętem • Instalacja elektryczna - czterożyłowa z gniazdami i wyłącznikami oraz pkt. świetlnymi bez opraw, zakończonymi kostką, Instalacja trójfazowa, pięciożyłowa dla kuchni elektrycznej • Instalacja telewizyjna typu AZART (okablowanie), instalacja Internetowa (okablowanie) • Instalacja alarmowa (okablowanie do czujników) Instalacja odgromowa Instalacja kanalizacyjna • Wykonana z rur PVC z odprowadzeniem ścieków poza budynek do szczelnych zbiorników (szambo). Wypusty doprowadzone do urządzeń, zakończone zaślepkami Instalacja wodna • Zasilana z sieci gminnej, wykonana z rur PE • Zawór główny zimnej wody – w pomieszczeniu kotłowni • Instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami Instalacja wody użytkowej ciepłej • Zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem na CWU np. De Dietrich, wykonana z rur wielowarstwowych, np. TECE-flex, PP-R KAN-therm lub równoważne • Instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami Instalacja C.O. • Zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego, wykonana z rur wielowarstwowych (np. TECE-flex, KAN-therm lub równoważne) • Instalacja rozprowadzona do urządzeń • Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson • W łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix • W przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience ogrzewanie podłogowe (sterowanie zawór termostatyczny) Instalacja gazowa • Wykonana z rur stalowych, doprowadzona do zaworów w kotłowni • Zawór główny umieszczony w skrzyni na elewacji
Wyposażenie łazienki
• Brak „białego montażu” i armatury oraz powłok malarskich
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne : Garaż w parterze.
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne domy:
Powierzchnie domów:
Powierzchnie działek:
Ceny domów:
- kształtują się w zakresie od 790 269 do 1 106 442 zł
- koszt metra kwadratowego wynosi od 5 541 do 6 327 zł
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Nową inwestycją Firmy Janex jest osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej w miejscowości Michałowice na płn. od Krakowa, w odległości12 km od centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Michałowskiego. Bliskość otuliny Jurajskiego Parku Krajobrazowego oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, malownicze pagórki i doliny zapewniają unikalny widok na panoramę Krakowa oraz Michałowic. Usytuowanie osiedla na widokowym wzgórzu otoczonym soczysta zielenią drzew jak również ekspozycja południowo - zachodnia sprzyja nasłonecznieniu i daje znakomitą przestrzeń do życia dla osób kochających przyrodę. Jest to idealne miejsce dla każdego, kto marzy by po dniu wypełnionym pracą w zgiełku miasta odpocząć w ciszy, harmonii, posłuchać śpiewu ptaków płynącego z pobliskiego Michałowskiego Lasu. W dni wolne od pracy do aktywnego wypoczynku zachęcają trasy rowerowe w malowniczej Dolinie Dłubni, stadnina koni czy Zespół Dworsko – Parkowy ze swoimi alejkami spacerowymi.
Domy stanowić będą nowoczesną, prostą, zwartą bryłę, z czytelnym podziałem na sekwencyjne moduły. Duże tarasy zapewnią dodatkową przestrzeń dla ich przyszłych właścicieli.
Inwestycja pn. Michałowice Park to kompleks 20 domów w zabudowie bliźniaczej, które ze względu na swoje powierzchnie zróżnicowane są na 2 typy: Alpin 145 m2i Nigra 125m2. Domy posadowione są na działkach o powierzchniach od ok.3,8 do 7,7 ar dając poczucie przestrzeni. Charakteryzuje je ciekawa tradycyjna architektura ozdobiona ładnymi nowoczesnymi detalami – naturalne drewno, szkło. Układ wnętrz ma zapewnić Państwu wygodę i codzienny komfort życia.
Firma Janex Sp. z o. o. pragnie poinformować wszystkich swoich Klientów, że rozpoczęcie prac budowlanych nastąpi w 3 kwartale 2021r., a planowane zakończenie robót w 3 kwartale 2022r.
Inwestycja Michałowice Park. znajduje się w Michałowicach, ul. Poziomkowa (4.5 km od Krakowa), została zrealizowana przez Janex Sp. z o.o.
Inwestycja Michałowice Park. została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 12 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Michałowice Park. w sprzedaży jest 9 nowych domów o powierzchni od 125 do 184 metrów kwadratowych , w cenie od 790 269 zł.
Dla przyszłych mieszkańców Janex Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Michałowice połączone są z centrum Krakowa trzema liniami autobusowymi mpk (257,260 i 277), a ponadto licznymi prywatnymi liniami. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się sklepy, urzędy, ośrodek zdrowia, apteka oraz szkoła i przedszkole.
Powiat krakowski leży w północno-zachodniej części woj. małopolskiego, bezpośrednio sąsiadując z miastem Kraków. Jego powierzchnia wynosi 1231 km2, a w 17 gminach mieszka łącznie 266 649 osób. Cały powiat tworzą 332 miejscowości. Zabudowa ma tu charakter małomiasteczkowy i wiejski, z dość dużym zagęszczeniem zabytków, których konserwatorzy znaleźli tu ponad 180. Są wśród nich budowle w stylu renesansowym, gotyckim, romańskim. Region może pochwalić się ponad 200 szkołami różnego szczebla, przeszło 100 przychodniami lekarskimi oraz satysfakcjonującym stopniem rozwoju życia sportowego i kulturalnego. Poza tym, że działa tu 15 ośrodków i centrów kultury, to regularnie organizowane są imprezy o takim charakterze. Ok. 30% powiatu cechuje się szczególnymi walorami przyrodniczymi. Najważniejsze tereny zielone stanowią tu Ojcowski Park Narodowy, 12 rezerwatów przyrody i 5 parków krajobrazowych. Powiat krakowski ma rewelacyjnie rozwiniętą infrastrukturę drogową, do której zalicza się autostrada A4, 8 fragmentów dróg wojewódzkich i 6 dróg krajowych. W jego granicach znajduje się też lotnisko.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Michałowice Park.?
W powiecie krakowskim znajduje się Lotnisko im. Jana Pawła II, z którego można dostać się do 50 najważniejszych miast Europy. Biegnące przez powiat szlaki komunikacyjne, w tym drogi wojewódzkie (773,774, 775, 776, 780, 791, 794, 953) i drogi krajowe (4, 7, 44, 75, 79, 94) łączą obszar z najważniejszymi miastami kraju, m.in. Warszawą i Katowicami. Przez powiat przechodzi też transkontynentalna autostrada A4. Funkcjonują tu linie kolejowe, autobusowe i miejskie autobusy aglomeracyjne.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Michałowice Park. mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 585 metrów od inwestycji Michałowice Park. znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Michałowice Ujęcie Wody N/Ż.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Michałowice Park. znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Michałowice Park. znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Złota rybka w odległości 880 m, przedszkole w odległości 971 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Michałowice Park. składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 839 m znajduje się Delikatesy Leśne, w odległości 845 m znajduje się Masarnia Zimpol.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Michałowice Park. w odległości 912 m znajduje się boisko / kort.