Michałowice Park.

Ta oferta bierze udział w konkursie

Promocyjne ceny domów!

Domy na sprzedaż ul. Poziomkowa, oferowane bezpośrednio przez

Janex Sp. z o.o.

krakowski, Michałowice, ul. Poziomkowa

Ceny od: 5 541 zł/m2
Michałowice Park.Michałowice Park.

3 zdjęcia

Michałowice Park.
Michałowice Park.
Michałowice Park.
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

125 - 184/m2

Przedział pokoi

5 - 6

Kondygnacje

1

Budynki

6

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Przystanek Autobusowy - 585 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki edukacyjne, 2 sklepy, 1 obiekt sportowy, 1 plac zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 12 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 1 kondygnację wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Zagospodarowanie działki oraz terenu osiedla • Podejście do domu z kostki brukowej gr 6 cm • Opaska wokół budynku z kamienia drenarskiego ograniczona obrzeżem betonowym • Odwodnienie działki do studzienki chłonnej • Teren działki zniwelowany, zasiana trawa • Posesja ogrodzona: - osiedle- ogrodzenie z siatki panelowej powlekanej na betonowym cokole o łącznej wysokości ok. h = 1,7 m - poszczególne działki pomiędzy budynkami w tylnej części będą odgrodzone siatką panelową powlekaną o wysokości ok. h = 1,2 m na cokole betonowym; od frontu przestrzeń otwarta • Droga wewnętrzna oraz podjazdy przed garażami – z kostki brukowej gr 8 cm • Brama wjazdowa na osiedle uruchamiana pilotem (2 szt. pilota ) • Altany śmietnikowe zadaszone w granicy działki

Konstrukcja budynku

Fundamenty • Ławy fundamentowe żelbetowe – beton B25 • Ściany fundamentowe żelbetowe lub bloczki betonowe • Izolacja przeciwwilgociowa powłokowa

Dach

• Więźba dachowa - konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami przeciwgrzybicznymi i owadobójczymi • Pokrycie dachowe – blacha modułowa panelowa; w zakresie lukarny- EPDM • Rynny i rury spustowe z PVC • Obróbki blacharskie z blachy powlekanej – w kolorze pokrycia dachu • Kominy wentylacyjne, dymowe, spalinowe – kształtki ceramiczne / betonowe • Kominy ponad połacią dachu – ocieplone; wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie

Elewacja

• Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie • Parapety zewnętrzne - stalowe powlekane • Balkony – wyłożone terakotą mrozoodporną w kolorystyce dopasowanej do elewacji. • Balustrada - konstrukcja stalowa ocynkowana malowana proszkowo • Taras zewnętrzny, schody wejściowe – kostka brukowa gr 6 cm, w kolorze dopasowanym do elewacji na podbudowie

Stolarka okienna

• PCV z nawiewnikami, szkolna zestawem trzyszybowym, kolor ciemny popiel

Drzwi zewnętrzne

• Drzwi wejściowe – z okuciami antywłamaniowym, kolor ciemny popiel • Brama garażowa – ocieplona segmentowa automatycznie otwierana np. Wisniowski Uni Pro; kolor ciemny popiel • Brak ościeżnic i drzwi wewnętrznych

Posadzka

• Wylewki cementowe wraz z izolacja termiczną styropianem

Ściany

• Ściany nośne zewnętrzne budynku – warstwowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm • Ściany nośne wewnętrzne – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm • Ściany działowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 12 cm • Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane • Tynki gipsowe maszynowe; sufity – tynki gipsowe maszynowe na poddaszu; w łazience i WC tynki cementowo – wapienne ścian; na poddaszu płyty GK na ruszcie stalowym wraz z ociepleniem dachu wełną mineralną

Sufity

• Strop - żelbetowy wylewany lub gęstożebrowy

Parapety wewnętrzne

• Parapety wewnętrzne- aglomarmurowe

Instalacje

Instalacja elektryczna • Zasilana z sieci kablowej ZE • Instalacja video-domofonowa z osprzętem • Instalacja elektryczna - czterożyłowa z gniazdami i wyłącznikami oraz pkt. świetlnymi bez opraw, zakończonymi kostką, Instalacja trójfazowa, pięciożyłowa dla kuchni elektrycznej • Instalacja telewizyjna typu AZART (okablowanie), instalacja Internetowa (okablowanie) • Instalacja alarmowa (okablowanie do czujników) Instalacja odgromowa Instalacja kanalizacyjna • Wykonana z rur PVC z odprowadzeniem ścieków poza budynek do szczelnych zbiorników (szambo). Wypusty doprowadzone do urządzeń, zakończone zaślepkami Instalacja wodna • Zasilana z sieci gminnej, wykonana z rur PE • Zawór główny zimnej wody – w pomieszczeniu kotłowni • Instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami Instalacja wody użytkowej ciepłej • Zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem na CWU np. De Dietrich, wykonana z rur wielowarstwowych, np. TECE-flex, PP-R KAN-therm lub równoważne • Instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami Instalacja C.O. • Zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego, wykonana z rur wielowarstwowych (np. TECE-flex, KAN-therm lub równoważne) • Instalacja rozprowadzona do urządzeń • Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson • W łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix • W przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience ogrzewanie podłogowe (sterowanie zawór termostatyczny) Instalacja gazowa • Wykonana z rur stalowych, doprowadzona do zaworów w kotłowni • Zawór główny umieszczony w skrzyni na elewacji

Wyposażenie łazienki

• Brak „białego montażu” i armatury oraz powłok malarskich

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne : Garaż w parterze.

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 9 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

od 125 do 184 m²

Powierzchnie działek:

od 394 do 754 m²

Ceny domów:

  • kształtują się w zakresie od 790 269 do 1 106 442 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 5 541 do 6 327 zł

Opis płatności:

Etapami, zgodnie z postępem prac budowlanych

Warunki rezerwacji:

Opłata 20 000 zł

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Nową inwestycją Firmy Janex jest osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej w miejscowości Michałowice na płn. od Krakowa, w odległości12 km od centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Michałowskiego. Bliskość otuliny Jurajskiego Parku Krajobrazowego oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, malownicze pagórki i doliny zapewniają unikalny widok na panoramę Krakowa oraz Michałowic. Usytuowanie osiedla na widokowym wzgórzu otoczonym soczysta zielenią drzew jak również ekspozycja południowo - zachodnia sprzyja nasłonecznieniu i daje znakomitą przestrzeń do życia dla osób kochających przyrodę. Jest to idealne miejsce dla każdego, kto marzy by po dniu wypełnionym pracą w zgiełku miasta odpocząć w ciszy, harmonii, posłuchać śpiewu ptaków płynącego z pobliskiego Michałowskiego Lasu. W dni wolne od pracy do aktywnego wypoczynku zachęcają trasy rowerowe w malowniczej Dolinie Dłubni, stadnina koni czy Zespół Dworsko – Parkowy ze swoimi alejkami spacerowymi.

Domy stanowić będą nowoczesną, prostą, zwartą bryłę, z czytelnym podziałem na sekwencyjne moduły. Duże tarasy zapewnią dodatkową przestrzeń dla ich przyszłych właścicieli.

Inwestycja pn. Michałowice Park to kompleks 20 domów w zabudowie bliźniaczej, które ze względu na swoje powierzchnie zróżnicowane są na 2 typy: Alpin 145 m2i Nigra 125m2. Domy posadowione są na działkach o powierzchniach od ok.3,8 do 7,7 ar dając poczucie przestrzeni. Charakteryzuje je ciekawa tradycyjna architektura ozdobiona ładnymi nowoczesnymi detalami – naturalne drewno, szkło. Układ wnętrz ma zapewnić Państwu wygodę i codzienny komfort życia.

Firma Janex Sp. z o. o. pragnie poinformować wszystkich swoich Klientów, że rozpoczęcie prac budowlanych nastąpi w 3 kwartale 2021r., a planowane zakończenie robót w 3 kwartale 2022r.

Inwestycja Michałowice Park. znajduje się w Michałowicach, ul. Poziomkowa (4.5 km od Krakowa), została zrealizowana przez Janex Sp. z o.o.

Inwestycja Michałowice Park. została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 12 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Michałowice Park. w sprzedaży jest 9 nowych domów o powierzchni od 125 do 184 metrów kwadratowych , w cenie od 790 269 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Janex Sp. z o.o. przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Michałowice połączone są z centrum Krakowa trzema liniami autobusowymi mpk (257,260 i 277), a ponadto licznymi prywatnymi liniami. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się sklepy, urzędy, ośrodek zdrowia, apteka oraz szkoła i przedszkole.

Powiat krakowski leży w północno-zachodniej części woj. małopolskiego, bezpośrednio sąsiadując z miastem Kraków. Jego powierzchnia wynosi 1231 km2, a w 17 gminach mieszka łącznie 266 649 osób. Cały powiat tworzą 332 miejscowości. Zabudowa ma tu charakter małomiasteczkowy i wiejski, z dość dużym zagęszczeniem zabytków, których konserwatorzy znaleźli tu ponad 180. Są wśród nich budowle w stylu renesansowym, gotyckim, romańskim. Region może pochwalić się ponad 200 szkołami różnego szczebla, przeszło 100 przychodniami lekarskimi oraz satysfakcjonującym stopniem rozwoju życia sportowego i kulturalnego. Poza tym, że działa tu 15 ośrodków i centrów kultury, to regularnie organizowane są imprezy o takim charakterze. Ok. 30% powiatu cechuje się szczególnymi walorami przyrodniczymi. Najważniejsze tereny zielone stanowią tu Ojcowski Park Narodowy, 12 rezerwatów przyrody i 5 parków krajobrazowych. Powiat krakowski ma rewelacyjnie rozwiniętą infrastrukturę drogową, do której zalicza się autostrada A4, 8 fragmentów dróg wojewódzkich i 6 dróg krajowych. W jego granicach znajduje się też lotnisko.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Michałowice Park.?

W powiecie krakowskim znajduje się Lotnisko im. Jana Pawła II, z którego można dostać się do 50 najważniejszych miast Europy. Biegnące przez powiat szlaki komunikacyjne, w tym drogi wojewódzkie (773,774, 775, 776, 780, 791, 794, 953) i drogi krajowe (4, 7, 44, 75, 79, 94) łączą obszar z najważniejszymi miastami kraju, m.in. Warszawą i Katowicami. Przez powiat przechodzi też transkontynentalna autostrada A4. Funkcjonują tu linie kolejowe, autobusowe i miejskie autobusy aglomeracyjne.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Michałowice Park. mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 585 metrów od inwestycji Michałowice Park. znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Michałowice Ujęcie Wody N/Ż.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Michałowice Park. znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Michałowice Park. znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Złota rybka w odległości 880 m, przedszkole w odległości 971 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Michałowice Park. składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 839 m znajduje się Delikatesy Leśne, w odległości 845 m znajduje się Masarnia Zimpol.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Michałowice Park. w odległości 912 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 12.03.2021
Data aktualizacji: 13.11.2023
Janex Sp. z o.o. logo

Janex Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Fr. Wężyka 26 31-580 Kraków

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    nagroda forbes 2022
    nagroda forbes 2021
    nagroda digital excellence awards 2022
    nagroda laur klienta 2023
    nagroda dobry pracodawca 2023
    nagroda gazele biznesu 2023
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: