Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 50,87 m² - numer C.D117

Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Wieruszowska 4

Wieruszowska C etap IIIWieruszowska C etap III

1 zdjęcie

Wieruszowska C etap III

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

50,87 m²

Piętro

2 piętro

Strona świata

zachód, południe

Kuchnia

zamknięta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 267 do 286 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

C.D117

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (105 miejsc): nieobowiązkowy zakup
  • miejsca postojowe naziemne (24 miejsca): nieobowiązkowy zakup

Komórki lokatorskie

dostępne (58): nieobowiązkowy zakup, od 2,05 do 11,59 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

plac zabaw, klimatyzacja, winda, rowerownia, wózkarnia, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych, paczkomat

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

umowa rezerwacyjna, wpłata 2000 zł

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Junikowo - 1115 m

Przystanek Tramwajowy - 179 m

Przystanek Autobusowy - 72 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    7 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 17 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 9 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 50,87 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Wieruszowska C etap III na Junikowie, ul. Wieruszowska 4 (6.3 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez Jakon Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 6 budynków, w których łącznie znajduje się 129 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostają 63 oferty o powierzchni od 39 do 77 m².

    W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Wieruszowska C etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu C.D117 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 267 do 286 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, południe.

    Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Jakon Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 556 500 zł (10 940 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    5% poniżej średniej rynkowej

    Inwestycja znajduje się przy ul. Wieruszowskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Grunwaldzką. Lokalizacja jest atrakcyjna dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój i bliskość terenów zielonych. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - pętli Junikowo sprawia, że jest to również propozycja dla osób, które nie chcą rezygnować z udogodnień, jakie daje centrum miasta. W pobliżu inwestycji znajdują się rozległe tereny spacerowe w Lasku Marcelińskim.

    Atuty inwestycji

    Na inwestycji Wieruszowska zaprojektowano podziemną halę garażową. Dodatkowo na dwóch miejscach postojowych na terenie osiedla zaplanowano stację do ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek został wyposażony w rolety na każdej kondygnacji, cichobieżne windy, oraz starannie zaprojektowaną zieleń na dziedzińcu wraz z placem zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Wieruszowska C etap III, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 20 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 10.05.2024
    Data aktualizacji: 11.12.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    2 962

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (556 500 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Jakon Sp. z o.o. logo

    Jakon Sp. z o.o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Dobrzyckiego 4, 61-692 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 16:00
    • Wtorek: 08:00 - 16:00
    • Środa: 08:00 - 16:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:00
    • Piątek: 08:00 - 16:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023