Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 52,55 m² - numer K4.A4
Inwestycja:
Kórnicka - etap IVDeweloper:
Jakon Sp. z o.o.
Inwestycja:
Kórnicka - etap IVDeweloper:
Jakon Sp. z o.o.Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Sowia 8
Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Sowia 8
1 zdjęcie
Oddanie
1 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
52,55 m²
Piętro
Parter
Strona świata
wschód, południe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość
270 cm wysokości
Poziomy
1 poziom
Oznaczenie oferty
K4.A4
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (67 miejsc): obowiązkowy zakup, miejsca postojowe na platformie niezależnej (pojedyncze stanowisko) lub dwa miejsca do parkowania w systemie zależnym (jedno z nich na platformie zależnej)
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Maltanka - 1053 m
Przystanek Tramwajowy - 114 m
Przystanek Autobusowy - 133 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
41 kawiarni i restauracji, 37 sklepów, 54 obiekty sportowe, 10 placówek medycznych, 30 placówek edukacyjnych, 72 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 52,55 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Kórnicka - etap IV na Ratajach, ul. Sowia 8 (2.2 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Jakon Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 62 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 10 ofert o powierzchni od 53 do 75 m².
W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Kórnicka - etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu K4.A4 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, południe.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Jakon Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 621 900 zł (11 834 zł/m²).
Opis Inwestycji
Tereny zielone
IV ETAP INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY!
KÓRNICKA – to doskonałe miejsce dla osób, którym bliski jest rytm miejskiego życia, pełnego gwaru spotkań, kolorytu sklepów i kawiarni. Lubiących wszystko mieć w zasięgu ręki, aktywnie spędzających swój wolny czas i ceniących sobie walory współczesnego miasta wraz ze wszystkimi jego odcieniami.
Jeśli czujesz tętno takiego miejsca, nie szukaj dalej, już znalazłeś.
KÓRNICKA – to miejsce dla Ciebie!
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Kórnicka - etap IV.
W sprzedaży 685 nieruchomości w 21 inwestycjach
1 nagroda i wyróżnienie
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 31 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 311 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (621 900 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych