Wille na Izbickiej
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Izbicka, oferowane bezpośrednio przez
INVESTA DeweloperPoznań, Jeżyce, Krzyżowniki-Smochowice, ul. Izbicka
Poznań, Jeżyce, Krzyżowniki-Smochowice, ul. Izbicka
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 22 oferty w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
8 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Rekreacja
- boisko
- korty tenisowe
Przyroda w okolicy
- las
- jezioro
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
• fundamenty – ławy betonowe o wysokości 30cm z betonu B20 zbrojone prętami; • strop parteru z płyt strunobetonowych firmy Teriva Family; • ściany zewnętrzne - grubość 24 cm wykonane z bloczków YTONG; • ściany konstrukcyjne z bloczków YTONG o grubości 20cm (parter)i 17,5cm (piętro); • ścianki działowe murowane z bloczków YTONG grubości 11,5 cm; • ściany fundamentowe wykonane z bloczków M-6 grubości 24 cm; • ściany oddzielające lokale – 2 x 18cm + styropian 3cm; • nadproża i podciągi – prefabrykowane YTONG i monolityczne; • wieńce – żelbetowe zbrojone prętami ze stali; • nad klatką schodową dach płaski w technologii drewnianej kryty blachą powlekaną firmy Budmet; • po obu stronach dachu płaskiego dachy strome, dwuspadowe, asymetryczne (nachylenie 22-44 stopnie), w konstrukcji drewnianej, kryty blachą powlekaną firmy Budmet; • więźba dachowa drewniana z drewna kl. C24; • wentylacja grawitacyjna z pomieszczeń: wc, kuchnia, łazienka, garderoba oraz garaż.
Dach
Pokrycie dachu: blacha powlekana w kolorze 7024 firmy Budmet, łata, kontrłata, papa, deska, pustka powietrzna wentylowana, 30cm wełny, folia paraizolacyjna, płyta GK.
Elewacja
• ściany zewnętrzne pokryte tynkami mineralnymi firmy Kreisel, baranek gramatura 3mm; • cokół wykonany z masa żywicznej, kolor szary; • ściana frontowa pokryta ceramiczną płytką klinkierową; • balustrada stalowa ocynkowana i malowana proszkowo w kolorze RAL 9005; • pokrycie dachu stromego budynku blachą w kolorze 7024 firmy Budmat; • kominy ponad połacią dachu wykończone tynkiem mineralnym w kolorze grafitowym, pokryte czapami z blachy stalowej powlekanej w kolorze 7024 • Opierzenie, rynny, rury spustowe; Farby zewnętrzne: firmy Kreisel w technologii nanotech na bazie nanocząsteczkowej emulsji silikonowej (odporna na wnikanie wody, posiada właściwości samoczyszczące).
Stolarka okienna
Okna PCV firmy Aluplast, 2-szybowe, 1 komorowe (w środku Argon). Współczynnik przenikania ciepła Ug=1,1. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie ze skrzynką nadstawną ukrytą pod nadprożem.
Drzwi zewnętrzne
Marki Cal, antywłamaniowe, drewniane, lakierowane, 3-szybowe, 2-komorowe.
Posadzka
Posadzki parter i piętro: posadzki betonowe przygotowane pod warstwę wykończeniową podłogi.
Ściany
• ścianki działowe gr. 11,5 cm YTONG; • ściana oddzielająca oba lokale 2x18 cm SILKA z 2cm pustki powietrznej między ścianami; • tynki wewnętrzne gipsowe malowane farbami emulsyjnymi firmy Dekoral (w sanitariatach tynki cementowo-wapienne).
Parapety zewnętrzne
Parapety zewnętrzne, wykonane #z blachy stalowej powlekanej w kolorze 7024.
Instalacje
• instalacja oświetlenia ogólnego i podstawowego; • instalacja gniazd wtykowych 220 V prądu zmiennego; • instalacja zasilania kuchenek elektrycznych; • instalacja zasilania systemu c.o; • instalacja ochronna od porażeń prądem elektrycznym; • skrzynka elektryczna jedna na budynek z dwoma licznikami. Instalacja wodno-kanalizacyjna: Zaopatrzenie w wodę z sieci miejskiej. Odprowadzanie ścieków do kanalizacji miejskiej. Instalacje wykonane z rur z tworzywa sztucznego. Odprowadzanie wód deszczowych na teren własnej działki do studni chłonnej usytuowanej w narożniku działki, przesiąkalnej (podłoże żwirowe), z pokrywą betonową, średnica i głęb. 1m. Instalacja telefoniczna: TAK (wyjście przy furtce). Instalacja telewizyjna: instalacja antenowa wyprowadzona na dach #i zamocowana do masztu.
Ogrzewanie
Zaopatrzenie w gaz sieci miejskiej. Źródłem ciepła dla budynku jest piec gazowy centralnego ogrzewania firmy BROTJE, 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania. W domu ogrzewanie grzejnikami konwektorowymi z głowicami termostatycznymi. Grzejniki firmy Buderus profilowe, białe, lakierowane.
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)
Przyroda:
Opis inwestycji
Jeśli marzysz by zamieszkać w nowoczesnej willi z własnym ogrodem z dala od bloków i miejskiego zgiełku, a jednoczenie mieć szybkie połączenie z centrum miasta to Wille Izbicka mogą być idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny. To doskonałe rozwiązanie dla ludzi ceniących komfort, bezpieczeństwo i elegancję.
Wille izbicka to wyjątkowa inwestycja. Pragnęliśmy stworzyć budynki, które będą harmonijnie łączyć nowoczesną architekturę z ponadczasową elegancją. Elewacja wykończona klinkierem całkowicie pokrywającym frontową ścianę, brukowane podjazdy wykończone kostką betonową i drewniany taras ogrodowy dają poczucie luksusu i ponadczasowości. Oryginalne połączenie dachów płaskich i stromych podkreśla niezależność każdego z budynków.
Powierzchnia 133,6 m2 tworzy poczucie przestrzeni. Każdy budynek posiada trzy sypialnie, dwie łazienki, osobną garderobę oraz przestronny salon z jadalnią o powierzchni 29,8 m2. Garaż wyposażony jest w bramę sterowaną automatycznie pilotem, a podjazd przed willą pozwala na parkowanie dodatkowego samochodu.
Na miejsce inwestycji wybraliśmy jedną z najatrakcyjniejszych i prestiżowych dzielnic Poznania, Smochowice. To bezpieczna i czysta okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych w niskiej zabudowie, w sąsiedztwie jeziora Kierskiego (1,5 km) i terenów zielonych. Wszystko co niezbędne znajduje się na wyciągnięcie ręki: szkoły podstawowe i gimnazjum, kilka przedszkoli, market Chata Polska, Lidl, Piotr i Paweł.
W okolicy ulokowane jest także wiele sklepów oraz prywatnych usług jak mechanika samochodowa, stacje paliw, usługi z zakresu zdrowia i urody, a także korty tenisowe i boisko. Dodatkowy atut lokalizacji to dogodne połączenie komunikacyjne z centrum miasta komunikacją miejską (tylko 5 minut do przystanku autobusowego).
Wille Izbicka to pewność zakupu domu i działki wolnej od jakichkolwiek obciążeń i kredytów. Ponadto, aby zapewnić Państwu poczucie bezpieczeństwa i komfortu budynek wyposażony został w rolety i drzwi antywłamaniowe, czujniki i syrenę alarmową, a także objęty jest ochroną przez Firmę Merpol.
Ogród to miejsce odpoczynku i relaksu, dlatego teren zielony dla Twojej wygody został przez nas kompleksowo zagospodarowany. Dookoła ogrodzenia nasadzone zostały tuje szmaragdowe, które nie tylko udekorują ogród, ale zapewnią także większą prywatność.
Front budynku zdobią złote i czerwone berberysy, a powierzchnia ogrodu została wysiana trawą. Dojścia do budynku zostały utwardzone kostką betonową. Wyjście z salonu prowadzi na drewniany taras wykonany z bardzo trwałego drewna modrzewia, wyłożony dookoła kostką granitową. To idealne miejsce na popołudnia z rodziną lub weekendowego grilla.
Mnogość powyższych atutów sprawia, że Wille na Izbickiej to wyjątkowo atrakcyjne miejsce warte zamieszkania.
Inwestycja Wille na Izbickiej znajduje się w Krzyżownikach-Smochowicach, ul. Izbicka (8.3 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez INVESTA Deweloper.
Inwestycja Wille na Izbickiej została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2015 roku.
Cały projekt składa się z 4 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Wille na Izbickiej nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców INVESTA Deweloper przewidział:
- miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)
Lokalizacja inwestycji
Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Wille na Izbickiej?
W dzielnicy kursują autobusy i tramwaje miejskie. Jednak o jej wyjątkowym charakterze świadczy lotnisko Poznań-Ławica, mieszczące się na jej południu. Samoloty odlatują stąd do 25 europejskich portów lotniczych. Dzielnicę ze wschodu na zachód przecina też droga krajowa nr 92.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Wille na Izbickiej mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 197 metrów od inwestycji Wille na Izbickiej znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wichrowa.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Wille na Izbickiej znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Wille na Izbickiej znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Europejska Szkoła Aktywnej Edukacji "Olimpijczyk" w odległości 686 m, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14 w odległości 715 m, szkoła w odległości 724 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Wille na Izbickiej jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Proestetica w odległości 350 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Wille na Izbickiej składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 290 m znajduje się Żabka, w odległości 875 m znajduje się Delikatesy Przemko, w odległości 940 m znajduje się Lidl.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Wille na Izbickiej w odległości 423 m znajduje się boisko / kort, w odległości 701 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 718 m znajduje się boisko / kort.