Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 56,35 m² - numer B2
890 330 zł
15 800 zł/m2
Estymowana rata kredytu: 4 502 zł

Inwestycja:
Sowia
Deweloper:
HSD Inwestycje

Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Sowia 15

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 56,35 m² - numer B2 w Sowia

Termin oddania

4 kw. 2026

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

56,35 m²

Piętro

1 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne: garaż w bryle budynku oraz miejsca zewnętrzne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

własne gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

opłata rezerwacyjna 5 000 zł

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Kraków Łagiewniki - 347 m

Przystanek Tramwajowy - 388 m

Przystanek Autobusowy - 287 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

11 kawiarni i restauracji, 18 sklepów, 32 obiekty sportowe, 6 placówek medycznych, 8 placówek edukacyjnych, 22 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Łagiewniki są IX dzielnicą Krakowa. Ich powierzchnia, wraz z dołączonym Borkiem Fałęckim, wynosi 541,51 ha. Obie wsie włączono do miasta w 1941r. Teren zamieszkuje 14 859 osób. Krajobraz architektoniczny nie jest tu zbyt urozmaicony. Wśród zabudowań dominują niskie nieruchomości powstałe jeszcze w czasach przedwojennych. Dodatkiem do nich są osiedla mieszkaniowe z lat 60-tych i 70-tych XXw. Od dekad była to dzielnica wysoce zindustrializowana, w której już na początku minionego wieku funkcjonowała huta żelaza, a dzięki Grupie Solvay rozwijał się przemysł chemiczny. Mimo to nie brakuje tu terenów zielonych, takich jak Las Borkowski czy Park Solvay z 2 ogródkami jordanowskimi i placami zabaw. Łagiewniki słyną jednak głównie z wybudowanego pod koniec XIXw. sanktuarium, które jest dziś celem pielgrzymek tysięcy chrześcijan z Polski i ze świata. Dzielnica jest świetnie połączona z resztą miasta. Regularnie kursuje tu ponad 25 linii autobusowych i tramwajowych. Południowa granica Łagiewnik jest częścią drogi krajowej nr 7, w której skład na dalszym odcinku wchodzi „Zakopianka”.

Opis oferty

Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 56,35 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sowia w Łagiewnikach-Borku Fałęckim, ul. Sowia 15 (4.7 km od centrum Krakowa).

Inwestycja jest realizowana przez HSD Inwestycje.

Cała inwestycja składa się z 5 budynków, w których łącznie znajduje się 20 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 15 ofert o powierzchni od 50 do 107 m².

W budynkach są 3 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

Inwestycja Sowia jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu B2 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.

Dla przyszłych mieszkańców Sowia deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 890 330 zł (15 800 zł/m²).

Opis Inwestycji

Okazyjna cena

33% poniżej średniej rynkowej

Tereny zielone

4 parki w okolicy

Pow. dodatkowe

Balkon

Inwestycja przy ul. Sowiej położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, skomunikowana jest z centrum Krakowa linią tramwajową (Łagiewniki SKA), kolejką podmiejską (Kraków Łagiewniki) a w kierunku południowym zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa. Komunikację w stronę wschodnią oraz zachodnią zapewnia Trasa Łagiewnicka.

W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, kino, Park Handlowy Zakopianka. Dodatkowo liczne ścieżki rowerowe, spacerowe oraz Park Rzeczny Wilga. Centrum Handlowe Bonarka 1,5 km. Rondo Mateczny 2 km.

Pierwszy etap inwestycji składa się z 20 mieszkań o powierzchni od 50 m2 do 107 m2. Mieszkania na parterze posiadają dostęp do ogródków, mieszkania na piętrze posiadają balkony. Całość osiedla będzie ogrodzona a wjazd na inwestycję będzie zabezpieczony szlabanem. Do każdego z mieszkań przewidziano miejsce postojowe w budynku lub na terenie inwestycji o powierzchni od 12,5 m2 do 40 m2.

Świetnie skomunikowana, bezpieczna i spokojna okolica.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Sowia, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 29.05.2025

Data aktualizacji: 10.10.2025

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

Twoja miesięczna rata kredytu

4 502 zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (890 330 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

HSD Inwestycje

Strona internetowa inwestycji

www.hsd-inwestycje.pl/inwestycje/sowia.html

Adres biura sprzedaży:

ul. Limanowskiego 3 30-551 Kraków

+48 12 291 63 86

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 56,35 m² - numer B2
890 330 zł
15 800 zł/m2
Estymowana rata kredytu: 4 502 zł

Inwestycja:
Sowia
Deweloper:
HSD Inwestycje