Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 45,7 m² - numer A11

801 788 zł

17 545 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 4 055 zł

Negocjuj cenę

Zakątek Włochy – nowe mieszkania w Warszawie

- Trzypiętrowy budynek z ponadczasową, elegancką architekturą i ciepłymi akcentami materiałowymi

- 108 funkcjonalnych mieszkań 2, 3, 4-pokojowe, z ogródkami, posiadają balkony, loggie i tarasy.

- 2 lokale usługowe na parterze, 114 miejsc postojowych w garażu podziemnym, 7 naziemnych, 50 komórek lokatorskich oraz stojaki na rowery.​

- Plac zabaw i strefa rekreacji w zieleni, sprzyjająca sąsiedzkim spotkaniom i wypoczynkowi na miejscu.​

- Świetna komunikacja – blisko stacji kolejki miejskiej i licznych linii autobusowych czy tramwajowych, szybki dojazd do centrum i głównych arterii.​

- Około 25 minut do centrum tramwajem lub autobusem

Zakątek Włochy łączy wygodę miasta z oddechem zieleni i kameralną skalą – to starannie zaprojektowane miejsce do życia, które dzięki przemyślanej architekturze i funkcjom codziennym tworzy solidną wartość na lata

Nowe Mieszkania w zaciszu warszawskich Włoch

To kameralna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Robotniczej 11/13 w dzielnicy Włochy, w Warszawie – niska, trzypiętrowa zabudowa z eleganckimi loggiami i przeszklonymi balustradami tworzy spójną, nowoczesną architekturę w formie wygodnej do życia na co dzień.​​ W ofercie nowych mieszkań od dewelopera Home Invest znajduje się 108 mieszkań 2, 3 i 4‑pokojowych o metrażach od 31 do 82 m², przemyślanych pod kątem funkcjonalnych układów i doświetlenia.

Do 24 lokali przynależą ogródki o powierzchniach ok. 11–90 m², a 24 mieszkania posiadają tarasy o wielkości ok. 4–16 m², co pozwala cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.

Niska skala zabudowy i rozłożenie balkonów i loggi zapewniają równowagę między prywatnością a otwartością na zieleń osiedla.​

Dla wygody i bezpieczeństwa przewidziano 114 miejsc w garażu podziemnym oraz 7 miejsc naziemnych, a także 50 komórek lokatorskich na dodatkowe przechowywanie.

Rowerzyści skorzystają ze stojaków oraz wygodnego układu wjazdów: od ul. Robotniczej oraz ul. Trojańskiej z drugiej strony terenu osiedla, co ułatwia organizację ruchu na co dzień.​

Na parterze zaplanowano dwa lokale usługowe o powierzchniach ok. 74 m² każdy, z zapleczem – idealne pod codzienne usługi dla mieszkańców.

Architektura i charakter

Osiedle tworzą budynki o czystych, rytmicznych elewacjach z akcentami w odcieniach ciepłego drewna, które ocieplają nowoczesną formę i podkreślają przyjazną, sąsiedzką atmosferę miejsca. Kameralność zapewnia niska zabudowa do trzech pięter oraz układ projektowy mieszkań z tarasami i ogrodami parterowymi. Wejścia i części wspólne zaprojektowano minimalistycznie: naturalne kolory okładzin, ciemne sufity i czytelne wayfinding tworzą stylowe lobby, klatki i korytarze sprzyjające codziennemu komfortowi oraz funkcjonalności.

Przestrzeń wspólna osiedla

Centralnym punktem zagospodarowania jest plac zabaw i strefa rekreacji, otoczona zielenią, z bezpiecznymi dojściami i miejscami do odpoczynku dla dorosłych i dzieci. Tarasy, ogródki i czytelny podział przestrzeni umożliwiają mieszkańcom naturalne sąsiedzkie relacje przy zachowaniu prywatności. Starannie zaplanowane elewacje i detale stolarki budują spójny „horyzont” osiedla – elegancki, ale nieprzytłaczający.​

Lokalizacja i komunikacja z całą Warszawą

Osiedle nowych mieszkań w warszawskich Włochach zapewnia szybki dostęp do głównych arterii i transportu – w zasięgu kilku minut znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa, ułatwiające dojazd do centrum i kluczowych punktów miasta. Komunikacja z Aleją Krakowską oraz dostęp do linii autobusowych 141, 154, 317, N38, N88 oraz linii tramwajowych nr 1, 9 i 15 pozwalają sprawnie poruszać się zarówno do centrów biurowych, jak i terenów rekreacyjnych. Dojście do przystanku zajmie około 5 min. Należy także zwrócić uwagę, że zaledwie 10 min jazdy samochodem od osiedla znajdują się obwodnice oraz trasy wylotowe z miasta, które umożliwiają szybki wyjazd z Warszawy. Bliskość infrastruktury miejskiej łączy wygodę codziennych spraw z kameralnym klimatem osiedla, z którego słyną Włochy.​

Otoczenie: zieleń, rekreacja, historia

Ulica Robotnicza położona jest w sercu dzielnicy Włochy – unikalnego przedwojennego „miasta‑ogrodu” z lat 1926–1928, które zachowało swój kameralny, willowy charakter i niską zabudowę otoczoną zielenią. W najbliższej okolicy znajduje się Fort VI Okęcie – wśród ogródków działkowych w okolicach ul. Robotniczej znajduje się ROD Fort Leonidasa – kameralny kompleks ogrodów działkowych położony bezpośrednio przy terenie Fortu, którego wejście znajduje się tuż obok. Okoliczne ROD-y, razem z fortami, tworzą na terenie Włoch przeplatającą się sieć enklaw prywatnej zieleni i terenów historycznych – naturalną ostoję przed zabudową i gwarancję, że osiedle takie jak Zakątek Włochy nie zostanie w przyszłości zasnute zabudową czy betonowymi parkingami. To jedno z nielicznych miejsc w Warszawie, gdzie nowoczesne osiedle może łączyć dostęp do transportu publicznego i infrastruktury miejskiej z codziennymi spacerami po historycznych fortach, parkach naturalnych i cichych, zielonych uliczkach o duszy przedwojennego założenia urbanistycznego.