Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,91 m² - numer A104
Przecena 4%
Inwestycja:
Enklawa UrsynówDeweloper:
Home Invest Sp. z o.o.
Inwestycja:
Enklawa UrsynówDeweloper:
Home Invest Sp. z o.o.Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Kłobucka 23
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Kłobucka 23
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
42,91 m²
Piętro
1 piętro
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
269 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A104
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
centralne - miejska sieć ciepłownicza
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Służew - 2421 m
Przystanek Tramwajowy - 1344 m
Przystanek Autobusowy - 125 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
50 kawiarni i restauracji, 41 sklepów, 20 obiektów sportowych, 16 placówek medycznych, 20 placówek edukacyjnych, 25 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Spokojna okolica blisko tętniącego centrum biznesowego Warszawy? To możliwe! W odległości 50 metrów od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, z którego autobusem w 10 minut można dotrzeć do najbliższej stacji metra Metro Wilanowska. Ponadto, tylko 13 minut spaceru dzieli od stacji kolejowej Warszawa Okęcie. Przystanek tramwajowy znajdują się 20 min spacerem od osiedla. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz. Blisko położone sklepy, apteki, przychodnie sprawią, że dostęp do najważniejszych produktów i usług masz na wyciągnięcie ręki. Dla tych, którzy kochają dostarczać sobie nowych doznań smakowych, okolica ma do zaoferowania bogatą sieć różnorodnych barów oraz restauracji, w których każdy znajdzie coś dla siebie. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli oraz szkół, co umożliwi odpowiednią edukację i ułatwi organizację opieki nad najmłodszymi członkami rodziny. Podróż samochodem do galerii handlowej Westfield Mokotów, zajmie tylko 5 minut. Jeśli preferujesz zakupy online, to z pewnością docenisz fakt, że najbliższy paczkomat znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od Twojego domu. Nowe mieszkania od Home Invest na pograniczu Mokotowa i Ursynowa przy ulicy Kłobuckiej 23A, czyli Enklawa Ursynów to synonim komfortu i funkcjonalności. Skontaktuj się z nami już dziś. Przedstawimy Ci ofertę mieszkań dopasowanych do Twoich potrzeb i oczekiwań. Wyróżniki 2 min. pieszo do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do CH Westfield Mokotów 10 min. autobusem do stacji Metro Wilanowska 13 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Okęcie 15 minut samochodem do centrum Blisko do sklepów, paczkomatów, przychodni, aptek W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, tereny zielone
Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 42,91 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Enklawa Ursynów na Osiedlu Wyczółki, ul. Kłobucka 23 (7 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Home Invest Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 183 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 148 ofert o powierzchni od 33 do 97 m².
W budynkach jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Enklawa Ursynów jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A104 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 269 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców Home Invest Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Twój komfort i funkcjonalność idą w parze
Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy znajdzie tu idealne mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb i preferencji.
W inwestycji zaplanowano również miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz miejsca parkingowe na zewnątrz, a także komórki i boksy rowerowe.
Wiemy, że dla wielu z Was kontakt z naturą jest niezwykle ważny, dlatego do dyspozycji naszych klientów oddajemy mieszkania z ogródkami, balkonami i tarasami. Ciesz się bliskością natury tuż za oknem swojego mieszkania.
Inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie komunikacji miejskiej, dzięki czemu podróżowanie po Warszawie stanie się prostsze niż kiedykolwiek. Do centrum miasta dostaniesz się w mniej niż 20 minut.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Enklawa Ursynów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 67 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych