Enklawa Ursynów

Mieszkania na sprzedaż ul. Kłobucka, oferowane bezpośrednio przez

Home Invest Sp. z o.o.

Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Kłobucka 23

Ceny od: 13 760 zł brutto/m²

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

33 - 97/m²

Przedział pokoi

2 - 5

Kondygnacje

7

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (149)

od 13 760 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Metro - Służew - 2421 m

Przystanek Tramwajowy - 1344 m

Przystanek Autobusowy - 125 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

50 kawiarni i restauracji, 41 sklepów, 20 obiektów sportowych, 16 placówek medycznych, 20 placówek edukacyjnych, 25 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 183 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 269 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

centralne - miejska sieć ciepłownicza

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

taras, ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada: wielkość 2,85. 42 ażurowe boksy w garażach + 6 mur. kom. lok. (po jednej na kond. w bud. 2). Nie dla każdego mieszkania.

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 149 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 33 do 97 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4, 5-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 621 116 do 1 856 834 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 13 760 do 20 058 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Twój komfort i funkcjonalność idą w parze

Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy znajdzie tu idealne mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb i preferencji.

W inwestycji zaplanowano również miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz miejsca parkingowe na zewnątrz, a także komórki i boksy rowerowe.

Wiemy, że dla wielu z Was kontakt z naturą jest niezwykle ważny, dlatego do dyspozycji naszych klientów oddajemy mieszkania z ogródkami, balkonami i tarasami. Ciesz się bliskością natury tuż za oknem swojego mieszkania.

Inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie komunikacji miejskiej, dzięki czemu podróżowanie po Warszawie stanie się prostsze niż kiedykolwiek. Do centrum miasta dostaniesz się w mniej niż 20 minut.

Inwestycja Enklawa Ursynów znajduje się na Osiedlu Wyczółki, ul. Kłobucka 23 (7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Home Invest Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 183 nowych mieszkania znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Enklawa Ursynów w sprzedaży jest 149 nowych mieszkań o powierzchni od 33 do 97 metrów kwadratowych , w cenie od 13 760 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Home Invest Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie wielkość 2,85. 42 ażurowe boksy w garażach + 6 mur. kom. lok. (po jednej na kond. w bud. 2). Nie dla każdego mieszkania..

Lokalizacja inwestycji

Spokojna okolica blisko tętniącego centrum biznesowego Warszawy? To możliwe!

W odległości 50 metrów od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, z którego autobusem w 10 minut można dotrzeć do najbliższej stacji metra Metro Wilanowska. Ponadto, tylko 13 minut spaceru dzieli od stacji kolejowej Warszawa Okęcie. Przystanek tramwajowy znajdują się 20 min spacerem od osiedla.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz. Blisko położone sklepy, apteki, przychodnie sprawią, że dostęp do najważniejszych produktów i usług masz na wyciągnięcie ręki. Dla tych, którzy kochają dostarczać sobie nowych doznań smakowych, okolica ma do zaoferowania bogatą sieć różnorodnych barów oraz restauracji, w których każdy znajdzie coś dla siebie.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli oraz szkół, co umożliwi odpowiednią edukację i ułatwi organizację opieki nad najmłodszymi członkami rodziny.

Podróż samochodem do galerii handlowej Westfield Mokotów, zajmie tylko 5 minut. Jeśli preferujesz zakupy online, to z pewnością docenisz fakt, że najbliższy paczkomat znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od Twojego domu.

Nowe mieszkania od Home Invest na pograniczu Mokotowa i Ursynowa przy ulicy Kłobuckiej 23A, czyli Enklawa Ursynów to synonim komfortu i funkcjonalności. Skontaktuj się z nami już dziś. Przedstawimy Ci ofertę mieszkań dopasowanych do Twoich potrzeb i oczekiwań.

Wyróżniki

2 min. pieszo do przystanku autobusowego

5 min. samochodem do CH Westfield Mokotów

10 min. autobusem do stacji Metro Wilanowska

13 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Okęcie

15 minut samochodem do centrum

Blisko do sklepów, paczkomatów, przychodni, aptek

W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, tereny zielone

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Enklawa Ursynów?

Główną osią Ursynowa jest Al. KEN, a inne ważne arterie to: Al. Jana Anody Rodowicza oraz ulice: Puławska, Nowoursynowska i Dolina Służewiecka. Na terenie dzielnicy znajduje się 5 stacji metra, które stanowi podstawowy środek komunikacji z centrum miasta. Ponadto na Ursynowie kursują autobusy umożliwiające dojazd do Śródmieścia lub do przystanków metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Enklawa Ursynów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 125 metrów od inwestycji Enklawa Ursynów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Taborowa 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Enklawa Ursynów znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Enklawa Ursynów znajduje się 191 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Mini Żłobek w odległości 191 m, Niepubliczne Przedszkole Hikids w odległości 212 m, Przedszkole nr 317 "Smykolandia" w odległości 624 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Enklawa Ursynów jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: SPZOZ Warszawa-Ursynów w odległości 168 m, Bo-dent w odległości 440 m, Dental Elegance w odległości 525 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Enklawa Ursynów składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 201 m znajduje się Żabka, w odległości 207 m znajduje się Żabka, w odległości 304 m znajduje się Biedronka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Enklawa Ursynów w odległości 90 m znajduje się boisko / kort, w odległości 178 m znajduje się boisko / kort, w odległości 186 m znajduje się Tor Wyścigów Konnych Służewiec.

Data publikacji: 13.11.2023

Data aktualizacji: 18.11.2024

Adres biura sprzedaży:

WARSZAWA – URSYNÓW UL. KŁOBUCKA 23A

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 15:00

+48 22 256 66 14

Enklawa Ursynów

Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Kłobucka 23