Zakątek Romanowska
Gust Development - domy na sprzedaż

Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, Romanowska 55 ag

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2024

Powierzchnie

83 - 102/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (5)

Pokoje

Metraż

Przystanek Tramwajowy - 1625 m

Przystanek Autobusowy - 123 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 5 sklepów, 9 obiektów sportowych, 2 placówki edukacyjne, 1 plac zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 5 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : wliczone w cenę domu

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 5 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

od 83 do 102 m²

Powierzchnie działek:

1800 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna 1% wartości

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zakątek Romanowska to kameralna, nowoczesna inwestycja składająca się trzech budynków jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Domy mają od 84 m2 do 102 m2 . Wnętrza budynków wyróżniają się przemyślanym, bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Wnętrza podzielono na strefę dzienną i nocną – na parterze znajduje się salon z kuchnią o łącznej powierzchni od 35m2 do 40 m². Natomiast na piętrze mieszczą się trzy sypialnie oraz przestronna łazienka. Dodatkowym atutem jest poddasze które można dowolnie zaaranżować .Pokoje są pełne naturalnego światła. Odpowiednie nasłonecznienie gwarantują duże przeszklenia oraz południowa ekspozycja salonu i dwóch sypialni.

Jedną z największych zalet inwestycji są duże ogródki, które przynależą do domów. Każdy z nich ma od 60m² do 450m2. Obszerne ogrody przyszli mieszkańcy mogą wygodnie dostosowywać do swoich potrzeb. Naturalne przestrzenie będą idealne do stworzenia w nich prywatnej strefy SPA, wymarzonego miejsca do grillowania z rodziną i znajomymi, placu zabaw dla dzieci.

Warto podkreślić również bardzo estetyczną, prostą, ale dopracowaną pod każdym względem architekturę oraz solidne wykonanie domów. Do ich budowy wykorzystano wysokiej klasy materiały. Zadbano o nowoczesne rozwiązania, instalując ekologiczną fotowoltaikę, pompę ciepła i wydajne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.

Przyjazny Romanów to idealne miejsce dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Spełni oczekiwania tych, którzy szukają domu z ogrodem w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Zalety inwestycji:

-kameralne inwestycja

-duże ogródki

-pompy ciepła

-instalacja fotowoltaiczna

-miejsce parkingowe na 2 auta

O lokalizacji

Bogata oferta miasta

Zakątek Romanowska znajduje się przy ul. Romanowskiej 55 agw Łodzi. Lokalizacja wyróżnia się przede wszystkim doskonałym balansem pomiędzy wygodnym dostępem do atrakcyjnych miejsc rekreacji, a szybkim dojazdem do centrum i zachodnich dzielnic Łodzi. Bez problemów można korzystać z bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej czy sportowej dużego miasta. Zaledwie 1 km dzieli przyszłych mieszkańców od budowanej aktualnie zachodniej obwodnicy Łodzi.

Błoga cisza i odprężający spokój

Inwestycja jest zlokalizowana w niezwykle spokojnej okolicy, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna, ale jednocześnie nie brakuje zieleni. Bliskość łąk, zalesień i pól gwarantuje wyjątkowo zdrowy klimat o każdej porze roku oraz ciszę, która ułatwia koncentrację na realizacji codziennych zadań. Pasjonaci aktywnego odpoczynku na pewno docenią mnogość terenów, które doskonale sprawdzają się w przypadku długich spacerów lub rowerowych wycieczek. Niedaleko m.in.: Zieleniec Miejski Zielony Romanów, Torfowisko Rąbień, Park im. Armii Łódź czy Park Piastowski.

Jednocześnie, położenie Przyjaznego Romanowa zapewnia doskonały dostęp do wielu odwiedzanych na co dzień punktów. Zaledwie 5 min drogi od inwestycji znajduje się kompleks handlowy w Aleksandrowie Łódzkim z Biedronką, Lidlem, paczkomatem, apteką i punktami usługowymi, kilku restauracji, stacji benzynowej, poczty, przystanku autobusowego oraz obiektów sportowych, takich jak boiska do siatkówki, koszyków i piłki nożnej czy klub fitness. W promieniu 3 km zlokalizowane są także publiczne oraz prywatne przedszkola, szkoły i żłobki.

Inwestycja Zakątek Romanowska znajduje się na Bałutach Zachodnich (10 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez Gust Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 5 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Zakątek Romanowska w sprzedaży jest 5 nowych domów o powierzchni od 83 do 102 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Gust Development przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Rozciągające się w północnej części miasta Bałuty to największa dzielnica Łodzi, na którą składa się 8 osiedli. Ich łączna powierzchnia liczy sobie 79km2, a zamieszkuje ją ponad 203 tysiące osób. Część dzielnicy od początku miała charakter typowo mieszkalny i była przeznaczona dla pracowników łódzkich fabryk. Obok szarych blokowisk i licznych kamienic budowane są dziś nowe osiedla domów jednorodzinnych. Wciąż jednak widać pozostałości zabudowań przemysłowych. Niektóre z nich, tak jak Manufaktura, odzyskują dawną świetność i po gruntownej rewitalizacji stają się cenionymi nieruchomościami handlowymi lub biurowymi. Mimo to Bałuty są najbardziej zieloną częścią miasta, a znajdujący się na ich terenie las Łagiewnicki jest największym w kraju obszarem leśnym leżącym w granicach miasta. Przez Bałuty biegną 3 drogi krajowe, w tym droga E75 będąca częścią międzynarodowego szlaku z Helsinek do Aten. Z Bałut do centrum miasta prowadzą linie autobusowe i tramwajowe odbywające regularne kursy dzienne i nocne.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Zakątek Romanowska?

Bałuty to dzielnica, do której kursują liczne linie autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu jest ona bardzo dobrze połączona z centrum miasta oraz pozostałymi częściami Łodzi.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Zakątek Romanowska mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 123 metrów od inwestycji Zakątek Romanowska znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Romanowska - Romanowska 27 NŻ.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Zakątek Romanowska znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Zakątek Romanowska znajdują się 622 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole na Zielonym Romanowie w odległości 622 m, szkoła w odległości 638 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Zakątek Romanowska składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 554 m znajduje się Dino, w odległości 765 m znajduje się Żabka, w odległości 944 m znajduje się Stacja Paliw Orlen.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Zakątek Romanowska w odległości 356 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 575 m znajduje się boisko / kort, w odległości 578 m znajduje się boisko / kort.