Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 27,97 m² - numer M4

5.44% stopa zwrotu inwestycji rocznie

Kraków, Prądnik Biały, ul. WybickiegoInwestycja: Apartamenty WybickiegoDeweloper: GVD Sp. z o.o.

Cena: 320 280 zł brutto

9 zdjęć

Cena:

320 280 zł

Termin oddania:

2 kw. 2022

Ilość pokoi:

1 pokój

Metraż:

27,97 m²

Piętro:

Parter

Strona świata:

wschód

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (120 miejsc): zakup obowiązkowy, cena 40.000 zł (poziom -2), 45.000 zł (poziom -1)

Komórki lokatorskie

dostępne (34): wielkość: 4,27 - 7,96 m2. Komórki lokatorskie w cenie między 3.000 zł/mkw (poziom -2), a 5.000 zł/mkw (komórka lokatorska przy mieszkaniu).

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Ściany działowe: wykonane w technologii murowanej z bloków Silka (gr 12cm) Ściany nośne: żelbetowe (gr.24cm). Ocieplenie styropianowe (20 cm) oraz z wełny mineralnej (20 cm).

Elewacja

Drewniana elewacja z cedru Kanadyjskiego Tynk kwarcowy nakładany metodą natryskową, biały tynk silikonowy , tynk imitujący beton z boniowaniem. Elewacja z panelu dachowego na rąbek stojący

Stolarka okienna

pasywne okna ULTRA-PASSIVE od firmy Jezierski. W systemie PCV, obustronnie grafitowe. Ultra Passive to okno 7-komorowe z 3-stopniowym systemem uszczelnień, profile okienne SCHUCO, okucia WINKHAUS. Wybrane mieszkania posiadać będą okna przesuwne typu HS do 6m.

Drzwi zewnętrzne

drzwi antywłamaniowe klasy „RC3” z dwoma zamkami.

Balkony

Balkony: żelbetowe prefabrykowane – w technologii Isokorb, wykończone płytką (60×60) imitującą beton, montowane metodą bez klejową, układane na tzw. boniach czyli podkładkach dystansowych. Tarasy: deska tarasowa (kompozytowa). Balustrady: szklane bezramowe, stalowe malowane proszkowo (antracyt) lub surowy beton.

Posadzka

wylewka cementowa, szlichta cementowa zatarta na ostro.

Ściany

Ściany działowe: wykonane w technologii murowanej z bloków Silka (gr 12cm). Ściany nośne: żelbetowe (gr.24cm). Tynki: tynki gipsowe – maszynowe ( mieszkania), tynk cementowo – wapienny ( łazienka, WC ).

Sufity

Wysokość mieszkań 2,65 m.

Instalacje

Instalacja elektryczna: wraz z osprzętem (tablica główna, gniazda wtykowe i włączniki, kable instalacji oświetleniowej zakończone kostką przeciwporażeniową) Instalacja centralnego ogrzewania: zasilana z wymiennikowni MPEC, indywidualnie opomiarowana, grzejniki firmy Korado płytowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe Instalacja kanalizacji sanitarnej Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej Instalacja wentylacji okapowej Instalacja domofonowa – mieszkanie zostanie wyposażone w instalację wideo domofonową umożliwiającą kontakt z kasetą domofonową zlokalizowaną przy głównym wejściu do budynku. Instalacja RTV, telefon, internetowa: światłowód Instalacja klimatyzacyjna: standard „READY TO GO”

Ogrzewanie

miejskie MPEC

Wentylacja

Każdy lokal mieszkalny wyposażony będzie w instalację wentylacji mechanicznej wyciągowej

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2022 roku

Udogodnienia

monitoring, teren ogrodzony, internet, klimatyzacja, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, winda, rowerownia, videodomofon

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

15.000 zł zwrotnej opłaty rezerwacyjnej

Zabezpieczenie środków

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji Apartamenty Wybickiego

Transport

Kraków Łobzów - 180 m

Sklepy

Lewiatan - 190 m

Edukacja

Samorządowe Przedszkole Nr 121 z Oddziałami Integracyjnymi - 150 m

Sport

Boisko - 210 m

Apartamenty Wybickiego pod względem lokalizacji są doskonałą opcją dla każdego z naszych przyszłych klientów. Bezpośrednie sąsiedztwo deptaku Chełmońskiego, którym w niecałe 2 min dojdziemy do Parku Wyspiańskiego to kontakt z naturą, którego brakuje w wielkomiejskim zgiełku, a zwłaszcza w Krakowie. W odległości nie większej niż 200m znajdują się restauracje, kawiarnie, markety, bank, poczta oraz szkoła i przedszkola. Ułatwia to znacznie codzienne funkcjonowanie i ogranicza użytkowanie samochodu w zakorkowanym mieście. Szybka kolejka miejska na którą postawiły władze Krakowa jako przyszłość komunikacji ma swój przystanek w odległości 180m, a przystanek autobusowy nieco bliżej, bo jedyne 150 m od inwestycji. Szybka kolej miejska pozwoli nam w parę minut dotrzeć na stacje w ścisłym centrum Krakowa (np. Dworzec Glówny lub Zabłocie) jak również podczas urlopu zapewni transport na lotnisko w Balicach. Odległość od Starego Miasta to zaledwie 2,5 km. Nie ma więc wątpliwości, że Apartamenty Wybickiego są miejscem doskonałym właśnie dla Ciebie!

Prądnik Biały to dzielnica IV Krakowa. Jest częścią miasta najbardziej wysuniętą na północ i zajmującą obszar 2341,87 ha. Powstała z połączenia 5 historycznych miejscowości. Zamieszkuje ją 69 135 osób. Jest jedną z tych części Krakowa, których zabudowa jest najbardziej zróżnicowana. Większość nieruchomości stanowią tu osiedla bloków mieszkalnych wzniesione w latach 60-tych, jednak uzupełnione są one blokami z wielkiej płyty powstałymi w latach 70-tych. Do tego dochodzą nowsze osiedla domów jednorodzinnych, a także domy szeregowe. Choć rozmaitość krajobrazu architektonicznego wskazuje na stały rozwój dzielnicy, to wciąż jeszcze można tu znaleźć elementy zabudowy typowo wiejskiej. W okolicy wiele jest miejsc rekreacyjnych idealnych do zabaw dla dzieci. Znajduje się tu 20 ogródków jordanowskich. W dzielnicy działa też 5 klubów sportowych. Dobrze rozbudowana jest infrastruktura oświatowa, o czym świadczy 10 funkcjonujących tu szkół i 4 zespoły szkolne. Zaletą dzielnicy jest też sieć połączeń komunikacyjnych z innymi częściami Krakowa. Działa tu łącznie 30 linii autobusowych i 5 linii tramwajowych. Przez Prądnik Biały przechodzi też droga krajowa nr 7 i droga wojewódzka nr 794.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Liczba pokoi

Opis oferty

Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 28 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Apartamenty Wybickiego na Prądniku Białym, ul. Wybickiego (2.8 km od centrum Krakowa).

Inwestycja jest realizowana przez GVD Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 102 nowe mieszkania.

Na sprzedaż pozostaje 47 ofert o powierzchni od 26 do 89 m².

W budynku są 3 kondygnacje naziemne oraz jest od 1 do 2 kondygnacji podziemnych.

Inwestycja Apartamenty Wybickiego jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu M4 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 265 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

Dla przyszłych mieszkańców GVD Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 320 280 zł (11 450 zł/m²).

Opis Inwestycji

Apartamenty Wybickiego to kameralny 3-kondygnacyjny budynek położony w dzielnicy Krowodrza w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wyspiańskiego pomiędzy ul. Wybickiego a deptakiem Chełmońskiego.

Dzięki zastosowaniu naturalnej elewacji z drewna, elementów surowego betonu oraz wysokiej jakości szklanych barierek udało się uzyskać niezwykle oryginalny projekt architektoniczny.

W trosce o komfort i bezpieczeństwo każde z mieszkań jest wyposażone w instalację klimatyzacji oraz elektrycznie sterowane rolokasety. Najwyższej jakości okna pasywne z 5-cio stopniową opcją uchylenia zapewnią ciszę oraz doskonałą izolację cieplną.

Teren Apartamentów Wybickiego będzie ogrodzony i wyposażony w kontrolę dostępu, a nad wszystkim będzie czuwał system rejestracji video o wysokiej jakości zapisu. Aby zaspokoić wysokie zapotrzebowanie na miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców zaprojektowaliśmy 2-poziomowy parking podziemny, skomunikowany z budynkiem najwyższej klasy cichobieżnymi windami.

Wybrane Apartamenty posiadają prywatne ogródki na dachu z wyjściem bezpośrednio z balkonu. Nasi doradcy chętnie pomogą w wyborze wymarzonego mieszkania i szczegółowo przedstawią Państwu wszystkie warianty mieszkaniowe.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Apartamenty Wybickiego, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 26 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 25.05.2021

Data aktualizacji: 11.10.2021