Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 138,07 m² - numer A03.02

Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Dyniowa

Royal Garden Wilanów ApartamentyRoyal Garden Wilanów Apartamenty

1 zdjęcie

Royal Garden Wilanów Apartamenty

Termin oddania

4 kw. 2026

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

138,07 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

wschód, zachód, północ

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

2 poziomy + antresola

Oznaczenie oferty

A03.02

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Opis oferty

Nowe 5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 138,07 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Royal Garden Wilanów Apartamenty na Błoniach Wilanowskich, ul. Dyniowa (7.9 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Green House Development.

Cała inwestycja składa się z 28 budynków, w których łącznie znajduje się 56 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 27 ofert o powierzchni od 110 do 138 m².

W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

Inwestycja Royal Garden Wilanów Apartamenty jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu A03.02 znajduje się na 1 piętrze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 5 pokoi.

Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, północ.

Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Green House Development przewidział miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Balkon

Apartamenty w niskiej, kameralnej zabudowie

Prestiżowa lokalizacja w sercu Miasteczka Wilanów, z dostępem do pełnej infrastruktury w połączeniu z kameralną zabudową w stylu miasto-ogród oferuje niezwykłą przestrzeń niosącą wytchnienie od zgiełku miasta, bez konieczności rezygnacji z jego udogodnień. Możesz mieć wszystko.

Kameralne, nowoczesne dwu-apartamentowe budynki o designerskiej bryle, spektakularnych przeszkleniach i wysokiej jakości wykończeniu stanowią idealną odpowiedź dla chcących więcej od życia. Elegancja skąpana w zieleni. W pierwszym etapie powstanie 20 budynków, w których znajdzie się 40 przestronnych, wyjątkowych apartamentów ucieleśniających ideę miasto – gród.

Zaletą apartamentów na parterze będą przestronne, prywatne ogrody stanowiące miejsce relaksu, wypoczynku i wyciszenia. Apartamenty na piętrze będą zachwycać świetlikami, poprzez które będzie można podziwiać rozgwieżdżone niebo leżąc we własnej sypialni.

Ten projekt jest inny niż wszystkie - dzięki innowacyjnemu rozwiązaniu cały ruch samochodów odbywać się będzie pod zadaszeniem, gdzie także będą zlokalizowane miejsca postojowe. Tym samym, na terenie osiedle obywać się będzie wyłącznie ruch pieszy i rowerowy, bez spalin, bez hałasu, bezpiecznie i zdrowo.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Royal Garden Wilanów Apartamenty, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 26 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 25.10.2023
Data aktualizacji: 20.12.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

%

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

-

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Green House Development logo

Green House Development

Adres biura sprzedaży:

ul. Puławska 2 02-566, Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
  • Wtorek: 09:00 - 17:00
  • Środa: 09:00 - 17:00
  • Czwartek: 09:00 - 17:00
  • Piątek: 09:00 - 17:00

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023