Ostoja Wilanów - Etap 5

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż ul. Hlonda, oferowane bezpośrednio przez

Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Hlonda 2

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 145 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

7 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2008 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2009 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 1 kondygnację naziemną wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 244 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

informacja u dewelopera

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Ściany konstrukcyjne budynku żelbetowe i murowane z pustaków ceramicznych, cegły pełnej ceramicznej lub silikatowej.

Dach

Dachy nad V kondygnacją, szachtami windowymi, klatkami schodowymi - płaskie kryte papą termozgrzewalną, wykończone w zależności od sytuacji papą nawierzchniową lub warstwą żwiru. Dachy nad garażem poza obrysem budynku - warstwa grubości 20-40 cm ułożona na warstwach drenująco-magazynujących według rozwiązań systemowych „dachu zielonego”.

Elewacja

Tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego według technologii lekkiej-mokrej, barwiony w masie. Na fragmentach budynku płyty drewnopodobne HPL. Cokoły wykonane z tynku żywicznego typu Marmolit, na balkonach z płytek gresowych.

Stolarka okienna

Ościeżnice i skrzydła z drewna sosnowego, klejonego warstwowo, w kolorze brązowym, lakierowane. Okna wyposażone w nawiewniki powietrza zamontowane w konstrukcji okna. Szklenie szkłem zespolonym zwykłym. Na parterze szkło antywłamaniowe. W przypadku szkła antywłamaniowego również okucia antywłamaniowe.W polach stałych okien (nie dotyczy drzwi balkonowych) do wys. 110 cm (od wykończonej podłogi) a nie zabezpieczonych balustradą szkło bezpieczne.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe do mieszkań w klatkach schodowych oddymianych - rozwierane, antywłamaniowe klasy C, z zamkiem atestowanym, o odporności ogniowej EI30. Drzwi wejściowe do mieszkań w pozostałych klatkach schodowych - rozwierane, antywłamaniowe klasy C, z zamkiem atestowanym.

Balkony

Balkony i tarasy użytkowe wykończone gresem mrozoodpornym klejonym do szlichty lub płytami tarasowymi terazzo na żwirze, lub żwir. Przez niektóre balkony i tarasy mogą przechodzić rury spustowe związane z obsługą deszczową budynku z wyższych kondygnacji. Tarasy nieużytkowe wysypane Żwirem na macie drenująco-ochronnej. Przegrody na balkonach - przesłony w ramie ze stali ocynkowanej, malowanej proszkowo. Wypełnienie z deszczułek z drewna sosnowego, impregnowanego lub szkła lub płyt drewnopodobnych. . Balustrady zewnętrzne - ze stali ocynkowanej, malowanej proszkowo na kolor szary, ażurowe. Pochwyt z rury stalowej malowanej lub ze stali nierdzewnej, pręty balustrady w układzie pionowym.

Posadzka

Szlichta cementowa zatarta na gładko, dylatowana po obwodzie pomieszczeń od ścian, w niektórych łazienkach szlichta wyżej o ok. 1 cm od pozostałych pomieszczeń.

Ściany

Ściany pokoi, korytarzy, kuchni tynkowane są tynkiem gipsowym i malowane farbą emulsyjną lub akrylową. Ściany w łazienkach tynkowane tynkiem gipsowym, zatarte „na ostro” pod okładziny ceramiczne na całej wysokości pomieszczeń, bez malowania.

Sufity

Sufity pokoi, korytarzy, kuchni i łazienek, garderób itd. tynkowane tynkiem gipsowym i malowane farbą emulsyjną lub akrylową. Miejscowa obudowa przewodów instalacyjnych z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu stalowym, malowane farbą emulsyjną lub akrylową.

Parapety zewnętrzne

Z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej.

Parapety wewnętrzne

Z płyt z konglomeratu marmurowego grubości 3 cm.

Instalacje

Instalacja elektryczna, instalacja c.o., instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja domofonowa, okablowanie dla instalacji teletechnicznych.

Wentylacja

Wentylacja grawitacyjna budynku.

Wyposażenie łazienki

Doprowadzone instalacje bez białego montażu.

Wyposażenie kuchni

Doprowadzone instalacje bez montażu urządzeń.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji nie przewidziano miejsc postojowych

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro, rzeka

Opis inwestycji

Ostoja Wilanów zlokalizowana jest w północnej części Miasteczka Wilanów – unikatowego na skalę europejską projektu architektonicznego. Starannie zagospodarowane 169 ha powierzchni, bliskość punktów usługowo – handlowych oraz rekreacyjnych składa się na ciekawą ofertę zarówno dla mieszkańców jak i inwestorów.Ostoja Wilanów to kompleks 31 kameralnych budynków, które rozplanowano na obszarze ponad 17 ha. Na ofertę składają się starannie zaprojektowane, przestronne mieszkania i apartamenty o zróżnicowanej powierzchni od 37 -157,42 mkw., z przestronnymi balkonami, loggiami, tarasami lub ogrodami. Inwestycja obejmuje ponad 2000 mieszkań, z których 1300 już oddano do użytku. Do chwili obecnej zrealizowano już sześć z planowanych ośmiu etapów inwestycji. Etap siódmy, którego realizację rozpoczęto w lipcu 2011 roku, przewiduje budowę 324 mieszkań, dostępnych w sprzedaży od 1 września. Ostoję Wilanów spośród innych osiedli wyróżnia wyjątkowość terenów zieleni – wszystkie budynki, rozmieszczone są wokół malowniczego jeziorka. Dodatkowo, wyłącznie do użytku mieszkańców, oddany jest 2-hektarowy, prywatny park. Znakiem rozpoznawczym Osiedla jest znajdujący się przy wjeździe do inwestycji, wykonany z naturalnych roślin, zielony napis “Ostoja Wilanów”.

Inwestycja Ostoja Wilanów - Etap 5 znajduje się na Błoniach Wilanowskich, ul. Hlonda 2 (8.7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o.

Inwestycja Ostoja Wilanów - Etap 5 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2009 roku.

Cały projekt składa się z 244 nowych mieszkań znajdujących się w 4 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 1 kondygnację naziemną wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5 nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o. nie przewidział miejsc postojowych.

Lokalizacja inwestycji

Inwestycja zlokalizowana w warszawskiej dzielnicy Wilanów, przy ul. Hlonda 2.

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5?

Główna arteria – Wisłostrada, ulice o dużym znaczeniu lokalnym: ul. Jana III Sobieskiego i Al. Wilanowska oraz liczne połączenia autobusowe, umożliwiają dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 195 metrów od inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Świątynia Opatrzności Bożej 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5 znajduje się 38 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Deutscher Kindergarten w odległości 130 m, przedszkole w odległości 135 m, szkoła w odległości 193 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum medyczne Unicare w odległości 159 m, Stenka Clinic w odległości 339 m, Enel-Med Oddział Wilanów w odległości 491 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 186 m znajduje się Żabka, w odległości 193 m znajduje się sklep z żywnością, w odległości 214 m znajduje się Putka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 5 w odległości 210 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 210 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 270 m znajduje się boisko / kort.