Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 43,21 m² - numer A_3734 570 zł17 000 zł/m2Estymowana rata kredytu: 3 715 zł
Estymowana rata kredytu: 3 715 zł
Inwestycja:
PanareaDeweloper:
Eolian Park Development III Sp. z o.o
Inwestycja:
PanareaDeweloper:
Eolian Park Development III Sp. z o.oWarszawa, Ursus, Skorosze, ul. Ryżowa 36
Warszawa, Ursus, Skorosze, ul. Ryżowa 36
:format(jpg)/offers/offer/19504/main_image/panarea_af96c8.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
4 kw. 2027
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
43,21 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
wschód, południe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 270 do 342 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A_3
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (242 miejsca): nieobowiązkowy zakup
- miejsca postojowe naziemne (13 miejsc): nieobowiązkowy zakup
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Opacz - 1310 m
Przystanek Autobusowy - 32 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
30 kawiarni i restauracji, 40 sklepów, 30 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 42 placówki edukacyjne, 62 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 43,21 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Panarea na Skoroszach, ul. Ryżowa 36 (8.1 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Eolian Park Development III Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 145 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 88 ofert o powierzchni od 28 do 98 m².
W budynku jest od 5 do 6 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja Panarea jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A_3 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 270 do 342 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, południe.
Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.
Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.
Dla przyszłych mieszkańców Panarea deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 734 570 zł (17 000 zł/m²).
Opis Inwestycji
Największe zalety inwestycji PANAREA to:
1. Świetna lokalizacja – blisko centrum, z szybkim dostępem do obwodnicy, w otoczeniu sklepów, szkół, przedszkoli i terenów zielonych. Bliskie otoczenie terenów zielonych m.in. Parku Achera, Fortu Włochy, Plażówki.
2. Dobrze zaprojektowana przestrzeń – nowoczesna architektura inspirowana naturą, z dużą ilością zieleni na dziedzińcu, dachu i w strefach relaksu.
3. Piękne patio z zadbaną zielenią – centralny dziedziniec z estetycznie zagospodarowaną roślinnością tworzy przyjazną przestrzeń do odpoczynku i spotkań.
4. Wysoki komfort życia – reprezentacyjny hol, strefy wspólne, miejsca parkingowe, boksy rowerowe, stacje ładowania aut elektrycznych i lokale usługowe na terenie osiedla.
5. Różnorodna oferta mieszkań – 172 apartamenty o zróżnicowanym metrażu (także z możliwością wykorzystania jako biuro).
6. Estetyka i jakość wykończenia – elewacja z cegły klinkierowej i szlachetnego tynku, ozdobiona zielenią i pnączami.
7. Do każdego apartamentu przewidzieliśmy miejsca postojowe w dwupoziomowej hali garażowej oraz komórkę lokatorską lub boks rowerowy. Projektując kompleks Panarea w duchu eko pamiętaliśmy też o stacjach ładowania pojazdów elektrycznych!
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Panarea, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 45 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).
Twoja miesięczna rata kredytu
3 715 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (734 570 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Eolian Park Development III Sp. z o.o
Strona internetowa inwestycjiwww.eolianpark.com
Adres biura sprzedaży:
ul. Ryżowa 36, róg ul. Apartamentowej 02-495 WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 09:00 - 17:00
- Wtorek: 09:00 - 17:00
- Środa: 09:00 - 17:00
- Czwartek: 09:00 - 17:00
- Piątek: 09:00 - 17:00
- Sobota: 10:00 - 14:00





