Domy Góraszka

Domy Góraszka- Nowe domy pod Warszawą

Domy na sprzedaż ul. Osiedlowa, oferowane bezpośrednio przez

Dozbud Development

otwocki, Góraszka, ul. Osiedlowa

Ceny od: 6 912 zł/m²

1 zdjęcie

etap X

W sprzedaży

etap XI

W sprzedaży

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

122/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (1)

od 6 912 zł/m²

Pokoje

Metraż

Metraż121,52 m²
Pokoje4
Piętra2

Przystanek Autobusowy - 1058 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 obiekt sportowy, 1 plac zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 77 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

- Ścianki konstrukcyjne i działowe z cegły ceramicznej - Budynek ocieplony 15 cm styropianu

Dach

- pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki

Stolarka okienna

- okna PCV

Balkony

- balustrady balkonowe stalowe ocynkowane i malowane

Posadzka

- cementowa zatarta na gładko

Ściany

- tynki gipsowe w kuchni, pokojach i przedpokoju zatarte na gładko pod malowanie - tynki gipsowe w łazienkach zatarte na ostro pod okładziny ceramiczne

Instalacje

- elektryczna + rozdzielnia bez osprzętu - trójfazowa do kuchenki elektrycznej - oświetleniowa bez osprzętu - domofonowa - wodociągowa bez białego montażu - kanalizacyjna bez białego montażu z podłączonym szambem szczelnym

Ogrzewanie

- Instalacja centralnego ogrzewania bez pieca i grzejników

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, rzeka

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępny jest 1 dom szeregowy

Powierzchnie domów:

122 m²

Powierzchnie działek:

427 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

- Osiedle 75 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 4-lokalowych (w budowie) w Góraszce, gm. Wiązowna, na wschód od Warszawy, wzdłuż drogi numer 17 w kierunku Lublina

- W najbliższym czasie zostanie wybudowana trasa szybkiego ruchu S2 (południowa obwodnica Warszawy) łącząca Góraszkę z Warszawą

- Osiedle Góraszka znajduje się ok 8 km od wschodniej granicy Warszawy, a 20 km od ścisłego centrum.

To inwestycja, która została zaprojektowana z myślą o mieszkańcach ceniących sobie zarówno bliskość natury jak i doskonałą komunikację z centrum Warszawy, którą zapewni budowa obwodnicy. Dzięki Centrum Handlowemu Auchan Góraszka, mieszkańcy będą mieli możliwość połączenia rozrywki, handlu, zakupów i przyjemności z poszanowaniem środowiska naturalnego.

Planując osiedle zależało nam, aby połączyć wysokie walory architektoniczne z funkcjonalnością i wygodą związaną z mieszkaniem w domu. Projekt opiera się na autorskich rozwiązaniach architektonicznych zaprojektowanych wyłącznie dla niego. Architekturę domów wyróżnia nowoczesna forma, funkcjonalność oraz wysoki standard wykonania. Budynki posiadają dwie kondygnacje. Na osiedlu będzie zrobiona pełna infrastruktura, droga i chodniki.

Inwestycja Domy Góraszka znajduje się w Góraszce, ul. Osiedlowa (2.2 km od Warszawy), została zrealizowana przez Dozbud Development.

Inwestycja Domy Góraszka została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku.

Cały projekt składa się z 77 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Domy Góraszka w sprzedaży jest 1 nowy domu o powierzchni 122 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Dozbud Development przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Położony w środkowej części województwa mazowieckiego powiat otwocki, to obszar o powierzchni ok. 616 km2, na który składają się gminy miejskie: Józefów i Otwock, gmina miejsko-wiejska Karczew oraz tereny wiejskie: Celestynów, Kołbiel, Osieck, Sobienie-Jeziory i Wiązowna. Naturalny pejzaż okolic tworzą rzeki: Wisła i Świder oraz tereny zielone: sosnowe bory, łąki, torfowiska, rezerwaty przyrody i obszar Mazowieckiego Parku Narodowego. Powiat słynie jako strefa wypoczynkowo-uzdrowiskowa w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Pośród niskiej architektury willowej i jednorodzinnej wyróżnia się drewniane budownictwo w tzw. stylu świdermajer, a najokazalszym obiektem jest Pałac Bielańskich. W Otwocku i Józefowie rozwijają się usługi i handel, zaś w Karczewie mieszczą się zakłady przetwórstwa mięsnego. Tereny wiejskie to obszary sadownicze i grunty rolne. Dogodne warunki komunikacyjne umożliwiają m.in.: droga krajowa nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) oraz trasa E372 (Warszawa – Hrebenne).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Domy Góraszka?

Na terenie powiatu otwockiego znajdują się ważne arterie, jak: trasa europejska E372 (Warszawa – Hrebenne) oraz droga krajowa nr 50, będąca Tranzytową Obwodnicą Warszawy. Transport w obrębie powiatu zapewniają autobusy PKS i busy prywatnych firm, a dogodną komunikację ze stolicą umożliwiają zarówno połączenia autobusowe, jak i kolejowe. Zaletą lokalizacji powiatu jest także niewielka odległość do Lotniska Okęcie.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Domy Góraszka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1058 metrów od inwestycji Domy Góraszka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Mickiewicza 02.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Domy Góraszka w odległości 336 m znajduje się boisko / kort.